LUKSUZNA VILA U IZGRADNJI ,60 m OD MORA, NOVIGRAD-ZADAR!! !!!

Uživajte u životu iz snova u modernoj vili smještenoj na idiličnoj lokaciji udaljenoj samo 60 metara od mora u Novigradu, Zadarska županija. Ova ekskluzivna nekretnina u visokom stupnju izgradnje nudi spektakularan pogled na more i Velebit, savršena za obiteljski život ili luksuzni odmor.

Glavne značajke:
• Površina vile: 230 m²
• Zemljište: 408 m²
• 3 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Otvoreni dnevni boravak s izlazom na terasu, moderna kuhinja i blagovaonica
• Privatni bazen s prostorom za opuštanje
• Krovna terasa s očaravajućim pogledom na more
• Parkirna mjesta za dva automobila i dodatni prostori za pohranu

Luksuz i kvaliteta:
• Vrhunski materijali i energetska učinkovitost (A+ klasa)
• Podno grijanje i pametni sustavi za klimatizaciju
• Alu stolarija Gutmann s električnim roletama i Inotherm ulazna vrata
• Velike staklene površine za obilje prirodnog svjetla
• Uređeno dvorište s vrhunskim materijalima
Lokacija iz snova: Smještena u mirnom dijelu Novigrada, samo nekoliko minuta od centra, povijesne jezgre i netaknutih plaža. Uživajte u prirodnim ljepotama, kristalno čistom moru i blizini Velebita. Autocesta (izlaz Posedarje) udaljena je samo 10 minuta vožnje, što osigurava izvrsnu povezanost.
Zašto odabrati ovu vilu?

Ovo nije samo dom – ovo je stil života. Bilo da tražite miran obiteljski kutak ili ekskluzivno utočište za odmor, ova vila nudi sve što vam srce poželi.
*** Vila je u završnoj fazi izgradnje te je jako bitna mogućnost da sami birate završne detalje uređenja kao na primjer boju pločica u bazenu.

Vlasništvo i papiri uredni 1/1.

Obratite nam se sa povjerenjem,

Nikola 0923827530

Interni broj: 1199873 REC - DA100065303

REC ID: 1199873

Luxury villa under construction SEA VIEW Novigrad !!!

Enjoy the dream life in a modern villa located in an idyllic location just 60 meters from the sea in Novigrad, Zadar County. This exclusive property in a high stage of construction offers spectacular views of the sea and Velebit, perfect for family life or a luxurious vacation. Main features: • Villa area: 230 m² • Plot area: 408 m² • 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom • Open living room with access to the terrace, modern kitchen and dining area • Private pool with relaxation area • Roof terrace with enchanting sea views • Parking spaces for two cars and additional storage spaces Luxury and quality: • Top-quality materials and energy efficiency (A+ class) • Underfloor heating and smart air conditioning systems • Gutmann aluminum joinery with electric shutters and Inotherm entrance door • Large glass surfaces for plenty of natural light • Landscaped yard with top-quality materials Dream location: Located in a quiet part of Novigrad, just a few minutes from the center, the historic core and pristine beaches. Enjoy the natural beauty, crystal clear sea and the proximity of Velebit. The motorway (exit Posedarje) is only a 10-minute drive away, ensuring excellent connectivity. Why choose this villa? This is not just a home - this is a lifestyle. Whether you are looking for a quiet family corner or an exclusive holiday retreat, this villa offers everything your heart desires. *** The villa is in the final stages of construction and it is very important to be able to choose the finishing details of the decoration yourself, such as the color of the tiles in the pool. Ownership and papers are in order 1/1. Contact us with confidence, Nikola 0923827530

Intrnal number: DA100065303

REC ID: 1199873

Luxusvilla im Bau MEERBLICK Novigrad!!!

Genießen Sie das Traumleben in einer modernen Villa in idyllischer Lage, nur 60 Meter vom Meer entfernt in Novigrad, Gespanschaft Zadar. Dieses exklusive Anwesen in einem hohen Baustadium bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und den Velebit, perfekt für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub. Hauptmerkmale: • Villenfläche: 230 m² • Grundstücksfläche: 408 m² • 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad • Offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, moderne Küche und Essbereich • Privater Pool mit Entspannungsbereich • Dachterrasse mit bezauberndem Meerblick • Parkplätze für zwei Autos und zusätzliche Lagerräume Luxus und Qualität: • Hochwertige Materialien und Energieeffizienz (Klasse A+) • Fußbodenheizung und intelligente Klimaanlagen • Gutmann-Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Inotherm-Eingangstür • Große Glasflächen für viel natürliches Licht • Landschaftsgarten mit hochwertigen Materialien Traumlage: In einem ruhigen Teil von Novigrad gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum, der Altstadt und unberührten Stränden entfernt. Genießen Sie die natürliche Schönheit, das kristallklare Meer und die Nähe des Velebit Die Autobahn (Ausfahrt Posedarje) ist nur 10 Autominuten entfernt und gewährleistet somit eine hervorragende Anbindung. Warum diese Villa wählen? Dies ist nicht nur ein Zuhause – dies ist ein Lebensstil. Ob Sie eine ruhige Familienecke oder einen exklusiven Urlaubsort suchen, diese Villa bietet alles, was Ihr Herz begehrt. *** Die Villa befindet sich in der Endphase des Baus, und es ist sehr wichtig, die letzten Details der Dekoration, wie beispielsweise die Farbe der Poolfliesen, selbst bestimmen zu können. Eigentumsverhältnisse und Papiere sind in Ordnung. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll, Nikola 0923827530

Interne Nummer: DA100065303

REC ID: 1199873

Villa di lusso in costruzione VISTA MARE Cittanova!!!

Godetevi la vita da sogno in una villa moderna situata in una posizione idilliaca a soli 60 metri dal mare a Cittanova, nella contea di Zara. Questa proprietà esclusiva in fase di costruzione avanzata offre una vista spettacolare sul mare e sul Velebit, perfetta per la vita familiare o una vacanza di lusso. Caratteristiche principali: • Superficie villa: 230 m² • Superficie terreno: 408 m² • 3 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno • Soggiorno aperto con accesso alla terrazza, cucina moderna e zona pranzo • Piscina privata con area relax • Terrazza sul tetto con incantevole vista mare • Posti auto per due auto e ulteriori spazi di stoccaggio Lusso e qualità: • Materiali di alta qualità ed efficienza energetica (classe A+) • Riscaldamento a pavimento e sistemi di aria condizionata intelligenti • Serramenti in alluminio Gutmann con tapparelle elettriche e porta d'ingresso Inotherm • Ampie superfici vetrate per molta luce naturale • Giardino paesaggistico con materiali di alta qualità Posizione da sogno: situata in una zona tranquilla di Cittanova, a pochi minuti dal centro, dal centro storico e dalle spiagge incontaminate. Godetevi la bellezza naturale, il mare cristallino e la vicinanza del Velebit. L'autostrada (uscita Posedarje) è a soli 10 minuti di auto, garantendo un'eccellente connettività. Perché scegliere questa villa? Questa non è solo una casa: è uno stile di vita. Che stiate cercando un tranquillo angolo di famiglia o un esclusivo rifugio per le vacanze, questa villa offre tutto ciò che desiderate. *** La villa è nelle fasi finali di costruzione ed è molto importante poter scegliere autonomamente i dettagli di finitura dell'arredamento, come il colore delle piastrelle della piscina. Proprietà e documenti sono in regola 1/1. Contattateci con fiducia, Nikola 0923827530

Numero interno: DA100065303

REC ID: 1199873

Роскошная вилла в стадии строительства ВИД НА МОРЕ Новиград!!!

Наслаждайтесь жизнью мечты в современной вилле, расположенной в идиллическом месте всего в 60 метрах от моря в Новиграде, жупания Задар. Эта эксклюзивная недвижимость на высокой стадии строительства предлагает захватывающий вид на море и Велебит, идеально подходит для семейной жизни или роскошного отдыха. Основные характеристики: • Площадь виллы: 230 м² • Площадь участка: 408 м² • 3 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой • Открытая гостиная с выходом на террасу, современная кухня и столовая • Частный бассейн с зоной отдыха • Терраса на крыше с очаровательным видом на море • Парковочные места для двух автомобилей и дополнительные места для хранения вещей Роскошь и качество: • Высококачественные материалы и энергоэффективность (класс А+) • Подогрев пола и интеллектуальные системы кондиционирования • Алюминиевые столярные изделия Gutmann с электрическими жалюзи и входной дверью Inotherm • Большие стеклянные поверхности для большого количества естественного света • Благоустроенный двор с использованием высококачественных материалов Идеальное местоположение: Расположена в тихой части Новиграда, всего в нескольких минутах от центра, исторического ядра и нетронутых пляжей. Наслаждайтесь природной красотой, кристально чистым морем и близостью Велебита. Автомагистраль (съезд Поседарье) находится всего в 10 минутах езды, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Почему стоит выбрать эту виллу? Это не просто дом — это образ жизни. Ищете ли вы тихий семейный уголок или эксклюзивное место для отдыха, эта вилла предлагает всё, чего душа пожелает. *** Вилла находится на завершающей стадии строительства, и очень важно иметь возможность самостоятельно выбрать детали отделки, например, цвет плитки в бассейне. Право собственности и документы в полном порядке. Свяжитесь с нами с уверенностью, Никола 0923827530

Внутренний номер: DA100065303

REC ID: 1199873