Poreč, kuća s bazenom i otvorenim pogledom

POREČ – NAMJEŠTENA KUĆA S POGLEDOM NA MORE I ZAJEDNIČKIM BAZENOM

Na prodaju je šarmantna i potpuno namještena prizemnica s prekrasnim pogledom na more, smještena u autentičnom istarskom selu nedaleko od Poreča. Lokacija pruža mir, autentičnost i potpuni osjećaj odmora – idealno za opuštanje ili turistički najam.

OSNOVNE INFORMACIJE:
• Prizemna kuća u sklopu uređenog kompleksa kuća u nizu
• Površina organizirana funkcionalno i ugodno za boravak

RAZDJELA PROSTORA:
• Dvije spavaće sobe
• Dvije kupaonice
• Otvorena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
• Kuća se prodaje potpuno namještena sa svim uređajima – spremna za useljenje ili najam

DODATNE POGODNOSTI:
• Zajednički bazen unutar kompleksa
• Taverna i roštilj zona – smješteni ispod kuće, idealni za druženja i večere na otvorenom
• Grijanje i hlađenje putem klima uređaja
• Predivan panoramski pogled na more

PRAVNA DOKUMENTACIJA:
• Vlasništvo uredno
• Dokumentacija čista i spremna za prijenos

Ova nekretnina je odlična investicija – bilo kao turistički objekt s već uhodanim najmom, bilo kao mirna oaza za osobno korištenje.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

Agencija ne odgovara za eventualne greške, omaške ili netočnosti u tekstu i opisu oglasa.

Interni broj: 1199470 REC - 979

REC ID: 1199470

Poreč, house with swimming pool and open view

POREČ – FURNISHED HOUSE WITH SEA VIEWS AND COMMON POOL

For sale is a charming and fully furnished single-storey house with a beautiful sea view, located in an authentic Istrian village not far from Poreč. The location offers peace, authenticity and a complete sense of relaxation - ideal for relaxation or tourist rental.

BASIC INFORMATION:
• Single-storey house within a well-maintained complex of terraced houses
• Functionally and comfortably arranged surface

SPACE DIVISION:
• Two bedrooms
• Two bathrooms
• Open kitchen with dining room and living room
• The house is sold fully furnished with all appliances - ready to move in or rent

ADDITIONAL BENEFITS:
• Shared swimming pool within the complex
• Tavern and barbecue area - located under the house, ideal for socializing and outdoor dining
• Heating and cooling via air conditioning
• Beautiful panoramic sea view

LEGAL DOCUMENTATION:
• Ownership in order
• Documentation clean and ready for transfer

This property is an excellent investment - either as a tourist facility with an already established rental, or as a peaceful oasis for personal use.

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

The agency is not responsible for possible errors, omissions, or inaccuracies in the text and description of the advertisement.

Intrnal number: 979

REC ID: 1199470

Poreč, Haus mit Swimmingpool und freiem Blick

POREČ – MÖBLIERTES HAUS MIT MEERBLICK UND GEMEINSCHAFTSPOOL

Zum Verkauf steht ein charmantes und komplett möbliertes einstöckiges Haus mit wunderschönem Meerblick in einem authentischen istrischen Dorf unweit von Poreč. Die Lage bietet Ruhe, Authentizität und absolute Entspannung – ideal zum Entspannen oder zur touristischen Vermietung.

GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN:
• Einstöckiges Haus in einer gepflegten Reihenhausanlage
• Funktional und komfortabel gestaltete Wohnfläche

RAUMAUFTEILUNG:
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer
• Das Haus wird komplett möbliert und mit allen Geräten verkauft – bezugsfertig oder mietfertig

ZUSATZLEISTUNGEN:
• Gemeinschaftspool in der Anlage
• Taverne und Grillplatz – unter dem Haus gelegen, ideal für geselliges Beisammensein und Mahlzeiten im Freien
• Heizung und Kühlung über Klimaanlage
• Wunderschöner Panoramablick auf das Meer

RECHTLICHE DOKUMENTE:
• Geordnete Eigentumsverhältnisse
• Saubere und übertragungsbereite Unterlagen

Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition – entweder als touristische Anlage mit bereits bestehender Vermietung oder als ruhige Oase zur Eigennutzung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

Interne Nummer: 979

REC ID: 1199470

Parenzo, casa con piscina e vista aperta

PARENZO - CASA ARREDATA CON VISTA MARE E PISCINA CONDOMINIALE

In vendita un'incantevole casa a un piano, completamente arredata e con una splendida vista mare, situata in un autentico villaggio istriano non lontano da Parenzo. La posizione offre pace, autenticità e un senso di completo relax, ideale per soggiorni di relax o per affitti turistici.

INFORMAZIONI PRINCIPALI:
• Casa a un piano all'interno di un complesso di villette a schiera ben curato
• Superficie funzionale e confortevole

SUPERVISIONE DEGLI SPAZI:
• Due camere da letto
• Due bagni
• Cucina a vista con sala da pranzo e soggiorno
• La casa viene venduta completamente arredata con tutti gli elettrodomestici - pronta per essere abitata o affittata

VANTAGGI AGGIUNTIVI:
• Piscina condominiale all'interno del complesso
• Taverna e area barbecue - situate sotto la casa, ideali per socializzare e mangiare all'aperto
• Riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata
• Splendida vista panoramica sul mare

DOCUMENTAZIONE LEGALE:
• Proprietà in regola
• Documentazione pulita e pronta per il trasferimento

Questa proprietà è un ottimo investimento, sia come struttura turistica con un contratto di locazione già avviato, sia come oasi di pace per uso personale.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 979

REC ID: 1199470

Внутренний номер: 979

REC ID: 1199470