Poreč, okolica - kuća s bazenom u oazi mira - NOVOGRADNJA

Istra, Poreč – okolica

Prodaje se prekrasna kuća u novogradnji, s prostranim bazenom, smještena na mirnoj lokaciji okružena prirodom i zelenilom. Udaljena je 15 km od grada Poreča i mora, te 40 km od graničnog prijelaza i 60 km od aerodroma Portorož, te 30 km od aerodroma Pula.

Ova šarmantna kuća ukupne površine 156 m2 smjestila se na parceli površine 960 m2 i sastoji se od prizemlja i kata te prostrane terase s pristupom okućnici i bazenu.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravaka s blagovaonicom i kuhinjom po open space konceptu, spavaće sobe te kupaonice.

Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom ispred koje se prostire uređeno i ograđeno dvorište te se pristupa bazenu površine 42 m2 sa prostranim sunčalištem.

Na prvom katu smještene su 2 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom.

Kuća se gradi od izuzetno kvalitetnih materijala, te će uz klima uređaje posjedovati i podno grijanje. Vlastiti parking sa nekoliko parkirnih mjesta.

Mirna i lijepa lokacija ograđena parcela te mnoštvo bogatih sadržaja, čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu uređenu kuću s vlastitom okućnicom na atraktivnoj lokaciji koju je moguće prilagoditi kako za stanovanje ili odmor tako i za turističke svrhe.


Cijena nekretnine u „Roh-Bau" fazi iznosi 280.000 eura dok cijena nekretnine po principu „ključ u ruke" iznosi 490.000 eura


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.



ID KOD AGENCIJE: 1429

Interni broj: 1198659 REC - 1429

REC ID: 1198659

Poreč, surroundings - house with swimming pool in an oasis of peace - NEW CONSTRUCTION

Istria, Poreč – surroundings

A beautiful new house for sale, with a spacious swimming pool, located in a quiet location surrounded by nature and greenery. It is 15 km from the town of Poreč and the sea, 40 km from the border crossing and 60 km from Portorož airport, and 30 km from Pula airport.

This charming house with a total area of 156 m2 is located on a plot of 960 m2 and consists of a ground floor and first floor and a spacious terrace with access to the garden and swimming pool.

The ground floor consists of an entrance hall, a living room with a dining room and an open-space kitchen, a bedroom and a bathroom.

The living room leads directly to a covered terrace with a summer kitchen in front of which there is a landscaped and fenced yard and access to a 42 m2 swimming pool with a spacious sunbathing area.

On the first floor there are 2 bedrooms, each with its own bathroom.

The house is built from exceptionally high-quality materials, and will have air conditioning and underfloor heating. Private parking with several parking spaces.

The quiet and beautiful location of the fenced plot and a multitude of rich amenities make this property an ideal opportunity for anyone looking for a beautiful, well-maintained house with its own garden in an attractive location that can be adapted for both living or vacationing, as well as for tourist purposes.

The price of the property in the "Roh-Bau" phase is 280,000 euros, while the price of the property on a "turnkey" basis is 490,000 euros

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.



AGENCY ID CODE: 1429

Intrnal number: 1429

REC ID: 1198659

Poreč, Umgebung – Haus mit Swimmingpool in einer Oase der Ruhe – NEUBAU

Istrien, Poreč – Umgebung

Zum Verkauf steht ein schönes, neu gebautes Haus mit großem Swimmingpool in ruhiger Lage, umgeben von Natur und Grün. Es ist 15 km von der Stadt Poreč und dem Meer, 40 km vom Grenzübergang, 60 km vom Flughafen Portorož und 30 km vom Flughafen Pula entfernt.

Dieses charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 156 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 960 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie einer geräumigen Terrasse mit Zugang zum Garten und Swimmingpool.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, vor der sich ein angelegter und eingezäunter Garten und Zugang zu einem 42 m2 großen Swimmingpool mit großzügiger Liegefläche befindet.

Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

Das Haus wird aus äußerst hochwertigen Materialien gebaut und verfügt neben einer Klimaanlage auch über eine Fußbodenheizung. Privater Parkplatz mit mehreren Stellplätzen.

Die ruhige und schöne Lage, das eingezäunte Grundstück und viele umfangreiche Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein schön eingerichtetes Haus mit eigenem Garten in attraktiver Lage suchen, das sowohl zum Wohnen oder für den Urlaub als auch für touristische Zwecke genutzt werden kann.


Der Preis der Immobilie in der Rohbauphase beträgt 280.000 Euro, während der Preis der Immobilie auf schlüsselfertiger Basis 490.000 Euro beträgt.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienerwerbs bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.



AGENTUR-ID-CODE: 1429

Interne Nummer: 1429

REC ID: 1198659

Parenzo, dintorni - casa con piscina in un'oasi di pace - NUOVA COSTRUZIONE

L'Istria, Parenzo – dintorni

Vendesi splendida casa di nuova costruzione, con ampia piscina, situata in posizione tranquilla, immersa nella natura e nel verde. Dista 15 km dalla città di Parenzo e dal mare, 40 km dal valico di frontiera, 60 km dall'aeroporto di Portorose e 30 km dall'aeroporto di Pola.

Questa graziosa casa con una superficie totale di 156 m2 è situata su un terreno di 960 m2 ed è composta da un piano terra, un primo piano e un'ampia terrazza con accesso al giardino e alla piscina.

Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo e cucina open space, una camera da letto e un bagno.

Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta con cucina estiva, di fronte alla quale si trova un cortile recintato e curato e si accede a una piscina di 42 m2 con ampia zona prendisole.

Al primo piano ci sono 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

La casa sarà costruita con materiali di altissima qualità e, oltre all'aria condizionata, sarà dotata anche di riscaldamento a pavimento. Parcheggio privato con diversi posti auto.

La posizione tranquilla e incantevole, il terreno recintato e i numerosi comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per chiunque cerchi una casa splendidamente arredata con un giardino privato in una posizione attraente, adatta sia per viverci o per le vacanze, sia per scopi turistici.


Il prezzo dell'immobile nella fase "Roh-Bau" è di 280.000 euro, mentre il prezzo dell'immobile "chiavi in mano" è di 490.000 euro.


Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto nel rispetto della legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o di compravendita.

NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.



CODICE ID AGENZIA: 1429

Numero interno: 1429

REC ID: 1198659

Внутренний номер: 1429

REC ID: 1198659