ISTRA, SVETVINČENAT - Prostrano kombinirano zemljište

ISTRA, SVETVINČENAT - Prostrano kombinirano zemljište

Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu Općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.

U okolici gradića Svetvinčenta, na prodaju je prostrano kombinirano zemljište.
Nalazi se na rubu pitomog naselja čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 1.440 m² nalazi se u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene katastarske kulture livada.
Katastarska čestica je relativno pravilnog oblika, teren je u vrlo blagom padu a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Zemljište ima idejni projekt za izgradnju građevine stambene namjene s bazenom koja svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1198557 REC - 40684

REC ID: 1198557

ISTRIA, SVETVINČENAT - Spacious combined land

ISTRIA, SVETVINČENAT - Spacious combined plot of land

As if from a fairy tale, on a rocky plateau surrounded by forests, pastures and vineyards lies the lovely Renaissance town of Svetvinčenat. Svetvinčenat is located at 310 meters above sea level in the south of central Istria and is dominated by one of the most beautiful Renaissance squares in the country and the oldest and best-preserved medieval castle in Istria. The Municipality of Svetvinčenat, which is adorned with natural beauty, rich historical and cultural heritage, artistic events and wine and gastro tourism, has 22 settlements. In the vicinity of the town of Svetvinčenat, a spacious combined plot of land is for sale. It is located on the edge of a peaceful village whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, and at the same time close enough to dynamic Istrian towns with a range of facilities. According to the spatial planning documentation, ca. 1,440 m² is located in an undeveloped, regulated part of the construction area of the settlement, while the rest of the land is for agricultural purposes and cadastral culture is meadows. The cadastral plot is relatively regular in shape, the terrain is very gently sloping, and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land. The land has a preliminary design for the construction of a residential building with a swimming pool, the architecture of which does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment and modern design. Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this land provides an exceptional opportunity for the construction of a family home or holiday home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40684

REC ID: 1198557

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Geräumiges kombiniertes Grundstück

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Großzügiges kombiniertes Grundstück

Wie aus einem Märchen, auf einem felsigen Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, liegt die schöne Renaissancestadt Svetvinčenat. Svetvinčenat liegt 310 Meter über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze Istriens und der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens dominiert. Die Gemeinde Svetvinčenat, die mit Naturschönheiten, reichem historischen und kulturellen Erbe, künstlerischen Veranstaltungen sowie Wein- und Gastrotourismus geschmückt ist, umfasst 22 Siedlungen. In der Nähe der Stadt Svetvinčenat steht ein großzügiges kombiniertes Grundstück zum Verkauf. Es liegt am Rande eines ruhigen Dorfes, dessen Lage das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität, Erholung von jeglicher Hektik und Lärm bietet und gleichzeitig nah genug an dynamischen istrischen Städten mit einer Reihe von Einrichtungen liegt. Laut Raumplanungsdokumentation befinden sich ca. 1.440 m² im unbebauten, regulierten Teil des Baugebiets der Siedlung, während der Rest des Landes landwirtschaftlich genutzt wird und die Katasterkultur aus Wiesen besteht. Das Katastergrundstück hat eine relativ regelmäßige Form, das Gelände ist sehr sanft geneigt, und die Strom-, Wasser- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf für den Bau eines Wohngebäudes mit Swimmingpool vor, dessen Architektur die Umgebung nicht stört, sondern eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design schafft. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentumsverhältnisse und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40684

REC ID: 1198557

ISTRIA, SVETVINČENAT - Ampio terreno abbinato

ISTRIA, SVETVINČENAT - Ampio terreno edificabile

Come in una fiaba, su un altopiano roccioso circondato da boschi, pascoli e vigneti sorge la graziosa cittadina rinascimentale di Svetvinčenat. Svetvinčenat si trova a 310 metri sul livello del mare, nell'Istria centrale meridionale, ed è dominata da una delle piazze rinascimentali più belle del Paese e dal castello medievale più antico e meglio conservato dell'Istria. Il Comune di Svetvinčenat, ricco di bellezze naturali, ricco patrimonio storico e culturale, eventi artistici e turismo enogastronomico, conta 22 insediamenti. Nelle vicinanze della città di Svetvinčenat, è in vendita un ampio terreno edificabile. Si trova ai margini di un tranquillo villaggio, la cui posizione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, e allo stesso tempo abbastanza vicina alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, ca. Il terreno di 1.440 m² si trova in una parte non edificata e regolamentata dell'area edificabile del complesso, mentre il resto del terreno è destinato all'agricoltura e la coltura catastale è costituita da prati. La particella catastale ha una forma relativamente regolare, il terreno è in leggera pendenza e le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni si trovano nelle vicinanze. Il terreno è stato progettato per la costruzione di un edificio residenziale con piscina, la cui architettura non interferisce con l'ambiente circostante, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. Grazie alla sua microlocalizzazione, alla configurazione, alla proprietà e alla documentazione appropriate, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa per le vacanze.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40684

REC ID: 1198557

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Просторный объединенный земельный участок

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ — Просторный комбинированный земельный участок

Словно в сказке, на скалистом плато, окруженном лесами, пастбищами и виноградниками, расположился прекрасный город эпохи Возрождения Светвинченат. Светвинченат расположен на высоте 310 метров над уровнем моря на юге центральной Истрии. Его доминируют одна из самых красивых площадей эпохи Возрождения в стране и старейший и лучше всего сохранившийся средневековый замок в Истрии. Муниципалитет Светвинченат, славящийся природной красотой, богатым историческим и культурным наследием, художественными мероприятиями и винным и гастрономическим туризмом, насчитывает 22 населённых пункта. В окрестностях города Светвинченат продаётся просторный комбинированный земельный участок. Он расположен на окраине тихой деревни, местоположение которой позволяет ощутить аутентичность небольшого истрийского городка: уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к динамичным истрийским городам с разнообразной инфраструктурой. Согласно документации по территориальному планированию, около 1440 м² находится в незастроенной, регулируемой части застройки поселка, в то время как остальная часть земли отведена под сельскохозяйственные цели, а кадастровая культура – под луга. Кадастровый участок имеет относительно правильную форму, рельеф очень пологий, а электричество, вода и электрокоммуникации находятся рядом. На участке имеется предварительный проект строительства жилого дома с бассейном, архитектура которого не нарушает окружающую среду, а создает синергию природной среды и современного дизайна. Благодаря своему расположению, конфигурации, надлежащему владению и документации, этот участок предоставляет исключительную возможность для строительства семейного дома или дома для отдыха.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40684

REC ID: 1198557