Šilo, kuća s 3 apartmana i predivnim pogledom na more!

U našoj ponudi nalazi se kvalitetna kuća za turistički boravak ili stanovanje na sjevernom Jadranu, smještena na izuzetno traženoj i razvijenoj kvarnerskoj destinaciji, otoku Krku. Ova atraktivna nekretnina nalazi se na vrlo dobroj lokaciji u neposrednoj blizini centra poznatog turističkog mjesta Šilo. Riječ je o kvalitetno izgrađenom objektu koji se prostire na dvije etaže i sadrži ukupno tri odvojena stambena prostora.

Ukupna površina kuće iznosi 166 četvornih metara. U prizemlju se nalaze dva apartmana. Prvi apartman ima 40 četvornih metara i sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice, uz dodatnu mogućnost prenamjene stare cisterne u još jednu prostoriju. Drugi apartman površine 30 četvornih metara sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i manje kupaonice. Na katu se nalazi prostrani apartman od 100 četvornih metara koji uključuje dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranu terasu površine cca 100 m2 s prekrasnim pogledom na more. Pristup katu omogućen je vanjskim stepeništem.

Unutrašnjost kuće je održavana i opremljena kvalitetnim tehničkim uređajima i funkcionalnim namještajem. Uz manja ulaganja, svi apartmani mogu se vrlo brzo staviti u funkciju turističkog najma. Kući pripada i uređeno dvorište koje pruža dodatne mogućnosti za uređenje i korištenje.

Na okućnici je moguće udobno parkirati dva automobila. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje panoramski pogled na more koji se pruža s gornje etaže.

Vlasnik nekretnine je fizička osoba i pri prijenosu vlasništva na kupca obračunava se porez na promet nekretnina u iznosu od tri posto. Dokumentacija je uredna, a vlasnik jamči brz i nesmetan prijenos vlasništva. Posjetite nas u našem uredu na otoku Krku. Naše ljubazno i stručno osoblje rado će vas provesti kroz obilazak nekretnine, pružiti sve potrebne informacije o njenom pravnom statusu te vam pomoći u prijenosu vlasničkih prava i komunalnih računa na vaše ime.

Interni broj: 1192395 REC - 103419

REC ID: 1192395

Šilo, a house with 3 apartments and a beautiful view of the sea!

In our offer, we present a high-quality house suitable for tourist rentals or year-round living on the northern Adriatic, located in the highly sought-after and well-developed Kvarner destination—the island of Krk. This attractive property is situated in a very good location, close to the center of the popular tourist town of Šilo. It is a well-built house spread over two floors, containing a total of three separate residential units.

The total area of the house is 166 square meters. The ground floor features two apartments. The first apartment has 40 square meters and consists of a kitchen, living room, bedroom, and bathroom, with the additional option of converting an old water cistern into another room. The second apartment, measuring 30 square meters, includes a bedroom, living room, kitchen, and a small bathroom.

Upstairs, there is a spacious apartment of 100 square meters featuring a living room, kitchen with dining area, three bedrooms, two bathrooms, and a large terrace of approximately 100 m² offering a stunning sea view. The upper floor is accessed via an external staircase.

The interior of the house is well-maintained and equipped with quality appliances and functional furniture. With minor investments, all units can be quickly made ready for tourist rental. The property also includes a landscaped yard, offering additional potential for customization and use.

There is parking space for two cars within the grounds. One of the standout features of this property is the panoramic sea view from the upper floor.

The property is owned by a private individual, and a 3% real estate transfer tax applies upon transfer of ownership to the buyer. All documentation is in order, and the owner guarantees a fast and smooth transfer of ownership.

Visit us at our office on the island of Krk our friendly and professional staff will be happy to guide you through a viewing of the property, provide all necessary legal information, and assist you with the transfer of ownership and utility accounts into your name.

Intrnal number: 103419

REC ID: 1192395

Šilo, ein Haus mit 3 Wohnungen und wunderschönem Meerblick!

In unserem Angebot befindet sich ein hochwertiges Haus, das sich ideal für touristische Aufenthalte oder zum Wohnen eignet, gelegen an der nördlichen Adria, in einer sehr gefragten und gut entwickelten Region des Kvarners auf der Insel Krk. Diese attraktive Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum des bekannten Urlaubsortes Šilo entfernt. Es handelt sich um ein solide gebautes Objekt, das sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt drei separate Wohneinheiten umfasst.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 166 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments. Das erste Apartment ist 40 m² groß und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer – mit der zusätzlichen Möglichkeit, eine alte Zisterne in einen weiteren Raum umzuwandeln. Das zweite Apartment mit 30 m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein kleines Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit 100 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse von ca. 100 m² mit wunderschönem Meerblick. Der Zugang zur oberen Etage erfolgt über eine Außentreppe.

Das Innere des Hauses ist gepflegt und mit hochwertigen technischen Geräten sowie funktionalen Möbeln ausgestattet. Mit geringem Aufwand können alle Wohneinheiten schnell für die touristische Vermietung vorbereitet werden. Zum Haus gehört auch ein angelegter Hof, der weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Auf dem Grundstück gibt es bequeme Parkmöglichkeiten für zwei Autos. Besonders wertvoll ist der Panoramablick auf das Meer, den man von der oberen Etage aus genießen kann.

Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang fällt eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % an. Die Dokumentation ist vollständig, und der Eigentümer garantiert eine schnelle und reibungslose Eigentumsübertragung.

Besuchen Sie uns in unserem Büro auf der Insel Krk unser freundliches und kompetentes Team führt Sie gerne durch die Immobilie, stellt alle notwendigen rechtlichen Informationen bereit und hilft Ihnen bei der Übertragung der Eigentumsrechte und der Anmeldung der Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 103419

REC ID: 1192395

Šilo, una casa con 3 appartamenti e una bellissima vista sul mare!

Nella nostra offerta proponiamo una casa di qualità, ideale sia per soggiorni turistici che per residenza permanente nel nord dell'Adriatico, situata in una delle destinazioni più richieste e sviluppate del Quarnero l'isola di Krk. Questa proprietà attraente si trova in una posizione molto buona, nelle immediate vicinanze del centro della nota località turistica di Šilo. Si tratta di un immobile ben costruito, disposto su due piani e composto da tre unità abitative separate.

La superficie totale della casa è di 166 metri quadrati. Al piano terra si trovano due appartamenti. Il primo appartamento ha 40 m² e si compone di cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, con la possibilità aggiuntiva di riconvertire una vecchia cisterna in un ulteriore vano. Il secondo appartamento, di 30 m², è composto da una camera da letto, soggiorno, cucina e un piccolo bagno.

Al piano superiore si trova un appartamento spazioso di 100 m², composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza di circa 100 m² con una meravigliosa vista sul mare. L'accesso al piano superiore è garantito da una scala esterna.

Gli interni della casa sono ben mantenuti e dotati di elettrodomestici di qualità e arredamento funzionale. Con piccoli investimenti, tutti gli appartamenti possono essere rapidamente messi a reddito per l'affitto turistico. La casa dispone anche di un cortile curato, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e sistemazione.

Nel giardino è possibile parcheggiare comodamente due auto. Un valore aggiunto di questa proprietà è la vista panoramica sul mare che si gode dal piano superiore.

La proprietà è intestata a una persona fisica e al momento del trasferimento di proprietà si applica un'imposta del 3% sul passaggio di proprietà. La documentazione è in regola e il proprietario garantisce un trasferimento rapido e senza ostacoli.

Venite a trovarci nel nostro ufficio sull'isola di Krk. Il nostro personale, cordiale e professionale, sarà lieto di accompagnarvi durante la visita dell'immobile, fornirvi tutte le informazioni necessarie sulla situazione giuridica e aiutarvi con il trasferimento della proprietà e delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103419

REC ID: 1192395

Внутренний номер: 103419

REC ID: 1192395