Kuća s karakterom, zemljištem i mogućnostima – Petrijanec

ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!

U Petrijancu, naselju koje balansira između idile sela i praktičnosti blizine grada, nalazi se kuća koja priča priču o prostoru, mogućnostima i vremenu. Građena 1985., a obnovljena 2014. godine – kada je dobila termo fasadu i PVC stolariju – ova katnica površine 297 m² prostire se na okućnici od 869 m² i čeka da joj netko udahne novi život. Kuća je legalizirana, kao i sve prateće zgrade: pomoćna zgrada od 42 m², druga pomoćna zgrada od 72 m², gospodarska zgrada od 83 m² te garaža od 19 m² – pravi mali obiteljski kompleks, ili potencijal za poslovnu priču.

Tlocrtno, kuća je raspoređena na više razina:
Podrum skriva tri funkcionalne prostorije – možda buduća konoba, hobi prostor ili klasično spremište.
Prizemlje otvara se kroz ulazni hol u hodnik koji vodi do kupaonice, dodatnog WC-a, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka koji poziva na okupljanje. Tu su još i ostava/kotlovnica – praktičnost na svakom koraku.
Kat donosi hodnik, prostoriju koja vapi za finalizacijom u kupaonicu, jednu spavaću sobu te dvije dodatne sobe koje izlaze na balkon – savršene za jutarnju kavu uz zvuk ptica i pogled na vrt.
Potkrovlje? Tu je – nedovršeno i spremno za vašu maštu. Dodatne kvadrate uvijek je lijepo imati, zar ne?

Stanje kuće je solidno, no djelomično ju je potrebno urediti – što mnogima zapravo daje priliku da ju oblikuju po vlastitom ukusu. I još jedna važna stavka za kraj: kuća ima energetski certifikat B razreda – što znači da se već sada može pohvaliti dobrom toplinskom izolacijom i ekonomičnim korištenjem energije.

Lokacija? Petrijanec ima sve za svakodnevni život – škole, trgovine, doktore – a Varaždin je svega 11 km udaljen. A do Ptuja, slovenske ljepotice poznate po karnevalu i termama, ima samo 29 km. Doslovno skok preko granice.

Ova kuća nije samo zidovi – to je prostor pun potencijala, bilo za veliku obitelj, više generacija, posao od kuće, hobi radionice, ili sve odjednom. Ako imate viziju, ona će vam uzvratiti s kamatama.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.

Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1192353 REC - VZ2792

REC ID: 1192353

House Petrijanec, 297m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: VZ2792

REC ID: 1192353

Haus Petrijanec, 297m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: VZ2792

REC ID: 1192353

Casa Petrijanec, 297m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: VZ2792

REC ID: 1192353

Дом Petrijanec, 297m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: VZ2792

REC ID: 1192353