Čavle, uređena samostojeća kuća, 198m2, garaža i okućnica

Na osami, u podnožju povijesnog Grobnika i svega 14 kilometara od centra Rijeke, prodaje se samostojeća kuća s predivno uređenom okućnicom, idealna za miran život u prirodi, a opet blizu grada.
Kuća ukupne površine 198 m2, prostire se na tri etaže i smještena je na parceli od 1124 m2. U suterenu se nalazi posebno izolirana prostorija s duplim zidovima, koja se koristi kao muzički studio. U prizemlju su kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica i garaža, dok se u visokom potkrovlju nalaze dnevni boravak, dodatna spavaća soba, još jedna kupaonica i terasa idealna za sunčanje ili opuštanje.
Nekretnina je kompletno adaptirana – uključujući novi krov (Mediteran), obnovljenu fasadu i sustav grijanja s peći na naftu uz dodatne dvije klima jedinice. Pripremljena je za videonadzor i sigurnosne senzore, s već postavljenim bežičnim kamerama.
Okućnica odiše pažnjom i njegom, ukrašena raznolikim biljem i mediteranskim drvećem, a na njoj su smještene vrtna kućica od 22 m2 te pomoćni objekt od 13 m2.
Iznimna nekretnina koja nudi savršen spoj privatnosti, funkcionalnosti i estetski ugodnog okoliša te predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1192060 REC - K1630

REC ID: 1192060

House Čavle, 198m2

In a secluded location at the foot of historic Grobnik and just 14 kilometers from the center of Rijeka, a detached house with a beautifully maintained garden is for sale, ideal for peaceful living in nature yet close to the city.
The house has a total area of 198 m², spread over three floors, and is situated on a 1,124 m² plot. The basement features a specially insulated room with double walls, used as a music studio. On the ground floor, there is a kitchen with a dining area, a bedroom, a bathroom, and a garage, while the high attic includes a living room, an additional bedroom, another bathroom, and a terrace perfect for sunbathing or relaxation.
The property is fully renovated – including a new roof (Mediterranean style), refurbished facade, and a heating system with an oil-fired stove plus two additional air conditioning units. It is prepared for video surveillance and security sensors, with wireless cameras already installed.
The garden is meticulously cared for, adorned with various plants and Mediterranean trees, and includes a garden house of 22 m² and an auxiliary building of 13 m².
This exceptional property offers a perfect blend of privacy, functionality, and aesthetically pleasing surroundings, representing a rare opportunity on the market.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1630

REC ID: 1192060

Haus Čavle, 198m2

In ruhiger Lage am Fuße des historischen Grobnik und nur 14 Kilometer vom Zentrum von Rijeka entfernt, wird ein freistehendes Haus mit einem wunderschön gepflegten Garten zum Verkauf angeboten, ideal für ein ruhiges Leben in der Natur und doch stadtnah.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 198 m², verteilt auf drei Etagen, und befindet sich auf einem 1.124 m² großen Grundstück. Im Keller befindet sich ein speziell isolierter Raum mit doppelten Wänden, der als Musikstudio genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garage, während das hohe Dachgeschoss ein Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Terrasse zum Sonnenbaden oder Entspannen umfasst.
Die Immobilie ist komplett renoviert – einschließlich eines neuen Daches (mediterraner Stil), einer erneuerten Fassade und einer Heizungsanlage mit Ölofen sowie zwei zusätzlichen Klimageräten. Sie ist für Videoüberwachung und Sicherheitssensoren vorbereitet, mit bereits installierten kabellosen Kameras.
Der Garten ist sorgfältig gepflegt, geschmückt mit verschiedenen Pflanzen und mediterranen Bäumen, und umfasst ein Gartenhaus von 22 m² sowie ein Nebengebäude von 13 m².
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und ästhetisch ansprechender Umgebung und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1630

REC ID: 1192060

Čavle, 198m2

In una posizione isolata ai piedi del storico Grobnik e a soli 14 chilometri dal centro di Fiume, è in vendita una casa indipendente con un giardino splendidamente curato, ideale per vivere in pace nella natura ma vicino alla città.
La casa ha una superficie totale di 198 m², distribuiti su tre piani, ed è situata su un terreno di 1.124 m². Il seminterrato dispone di una stanza appositamente isolata con doppi muri, utilizzata come studio musicale. Al piano terra si trovano la cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un garage, mentre il sottotetto alto comprende il soggiorno, una camera da letto aggiuntiva, un altro bagno e una terrazza ideale per prendere il sole o rilassarsi.
L'immobile è completamente ristrutturato, con un tetto nuovo (stile mediterraneo), facciata rifatta e sistema di riscaldamento con stufa a olio, oltre a due unità di aria condizionata aggiuntive. È predisposto per la videosorveglianza e sensori di sicurezza, con telecamere wireless già installate.
Il giardino è curato nei minimi dettagli, decorato con varie piante e alberi mediterranei, e comprende una casetta da giardino di 22 m² e un edificio ausiliario di 13 m².
Questa proprietà eccezionale offre la perfetta combinazione di privacy, funzionalità e un ambiente esteticamente piacevole, rappresentando un'opportunità rara sul mercato.

Gentili clienti, la provvigione agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

Numero interno: K1630

REC ID: 1192060

Внутренний номер: K1630

REC ID: 1192060