ISTRA, SVETVINČENAT, KUĆA SA BAZENOM I UREĐENOM OKUĆNICOM, #PRODAJA

Na prodaju je samostojeća kuća površine 160 m2, smještena u naselju Juršići, nedaleko Svetvinčenta i Vodnjana. Ova nekretnina izgrađena je 2019. godine te se ističe modernim arhitektonskim rješenjima i atraktivnom zapadnom i južnom orijentacijom.

Kuća nudi prostranost i funkcionalnost s tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, što je čini odličnim izborom za obitelji ili one koji traže dodatan komfor. "Open space" kuhinja sa dnevnim boravkom lijepo je ostakljena te u komunikaciji sa vanjskim prostorom gdje se smjestio i bazen. Za goste tu je odvojeni toalet, a dizalica topline i bojler smješteni su u prostranoj tehničkoj sobi, idealnoj i za spremanje viška stvari i/ili posteljine.

Interijer i eksterijer ove kuće uređen je sa posebnom pažnjom što ovu nekretninu izdvaja na tržištu. Ova prekrasna prizemnica okružena je uređenom okućnicom ukupne površine od 829 m2 koja uključuje bazen, jacuzzi i ljetnu kuhinju, idealno za opuštanje i druženje. Prostrana terasa dodatno proširuje životni prostor, dok roštilj omogućuje uživanje u vanjskim obrocima.

Od dodatnih značajki, nekretnina je opremljena smart home sustavom, video nadzorom i protuprovalnim vratima, što osigurava visoku razinu sigurnosti i udobnosti. Regulacija topline osigurana je podnim grijanjem, 4 klimatske jedinice, a za poseban ugođaj tu je i kamin.

Lokacija u Juršićima nudi lijepo okruženje novijih kuća, omogućuje laku dostupnost svim ključnim sadržajima i prometnicama, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom i mjestom za ugodan život.

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**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1188867 REC - K-960

REC ID: 1188867

For sale is a detached house with an area of 160 m2, located in the Juršići settlement, near Svetvinčenat and Vodnjan. This property was built in 2019 and stands out with modern architectural solutions and attractive western and southern orientation.

The house offers spaciousness and functionality with three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, making it an excellent choice for families or those seeking additional comfort. The "open space" kitchen with living room is nicely glazed and connected to the outdoor area where the pool is located. For guests, there is a separate toilet, and the heat pump and boiler are situated in a spacious utility room, ideal also for storing excess items and/or bedding.

The interior and exterior of this house are designed with special attention, which makes this property stand out on the market. This beautiful single-story house is surrounded by a landscaped yard with a total area of 829 m2 that includes a pool, jacuzzi, and summer kitchen, ideal for relaxation and socializing. The spacious terrace further extends the living space, while the barbecue allows enjoyment of outdoor meals.

Additional features include a smart home system, video surveillance, and security doors, ensuring a high level of safety and comfort. Heat regulation is provided by underfloor heating, 4 air conditioning units, and for a special ambiance, there is also a fireplace.

The location in Juršići offers a pleasant environment of newer houses, easy access to all key amenities and roads, making this property an excellent investment and a place for comfortable living.

For more information or to arrange a viewing, please contact us.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-960

REC ID: 1188867

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 160 m2, gelegen in der Siedlung Juršići, unweit von Svetvinčenat und Vodnjan. Diese Immobilie wurde im Jahr 2019 erbaut und besticht durch moderne architektonische Lösungen sowie eine attraktive westliche und südliche Ausrichtung.

Das Haus bietet Großzügigkeit und Funktionalität mit drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien oder diejenigen macht, die zusätzlichen Komfort suchen. Die "Open Space"-Küche mit Wohnzimmer ist schön verglast und mit dem Außenbereich verbunden, wo sich auch der Pool befindet. Für Gäste gibt es ein separates WC, und die Wärmepumpe sowie der Boiler sind in einem geräumigen Technikraum untergebracht, der auch ideal zur Aufbewahrung von zusätzlichen Gegenständen und/oder Bettwäsche geeignet ist.

Das Interieur und Exterieur dieses Hauses wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, was diese Immobilie auf dem Markt hervorhebt. Dieses wunderschöne eingeschossige Haus ist von einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 829 m2 umgeben, das einen Pool, einen Jacuzzi und eine Sommerküche umfasst – ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum zusätzlich, während der Grill das Genießen von Mahlzeiten im Freien ermöglicht.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Smart-Home-System, Videoüberwachung und einbruchhemmende Türen, die ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort gewährleisten. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung, vier Klimageräte geregelt, und für besondere Atmosphäre sorgt ein Kamin.

Die Lage in Juršići bietet eine schöne Umgebung mit neueren Häusern, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition und einem angenehmen Wohnort macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.



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Interne Nummer: K-960

REC ID: 1188867

In vendita una casa indipendente di 160 m2, situata nella località di Juršići, vicino a Svetvinčenat e Vodnjan. Questa proprietà è stata costruita nel 2019 e si distingue per le soluzioni architettoniche moderne e per un'attrattiva esposizione a ovest e a sud.

La casa offre spaziosità e funzionalità con tre camere da letto, di cui una con bagno privato, rendendola una scelta eccellente per famiglie o per chi cerca un comfort aggiuntivo. La cucina "open space" con soggiorno è ampiamente vetrata e comunica con lo spazio esterno dove si trova anche la piscina. Per gli ospiti è presente un bagno separato, mentre la pompa di calore e lo scaldabagno sono collocati in un ampio locale tecnico, ideale anche per riporre oggetti in eccesso e/o biancheria.

L'interno e l'esterno di questa casa sono curati con particolare attenzione, caratteristica che rende questa proprietà unica sul mercato. Questa splendida casa a piano terra è circondata da un giardino di 829 m2 che comprende piscina, jacuzzi e cucina estiva, ideale per relax e momenti conviviali. L'ampia terrazza amplia ulteriormente lo spazio abitativo, mentre il barbecue permette di godere dei pasti all'aperto.

Tra le dotazioni aggiuntive, la proprietà è equipaggiata con un sistema smart home, videosorveglianza e porte antieffrazione, garantendo un alto livello di sicurezza e comfort. Il riscaldamento è regolato tramite riscaldamento a pavimento, 4 unità di climatizzazione e per un'atmosfera speciale è presente anche un camino.

La posizione a Juršići offre un bel contesto di case recenti, con facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un eccellente investimento e un luogo ideale in cui vivere.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.



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Numero interno: K-960

REC ID: 1188867

Продаётся отдельно стоящий дом площадью 160 м2, расположенный в поселке Юршичи, недалеко от Светвинчента и Водняна. Эта недвижимость построена в 2019 году и выделяется современными архитектурными решениями и привлекательной западной и южной ориентацией.

Дом предлагает простор и функциональность с тремя спальнями, одна из которых имеет собственную ванную комнату, что делает его отличным выбором для семей или тех, кто ищет дополнительный комфорт. Кухня «open space» с гостиной красиво остеклена и связана с внешним пространством, где расположен бассейн. Для гостей предусмотрен отдельный туалет, а тепловой насос и бойлер находятся в просторной технической комнате, которая также идеально подходит для хранения лишних вещей и/или постельного белья.

Интерьер и экстерьер этого дома оформлены с особым вниманием, что выделяет эту недвижимость на рынке. Этот прекрасный одноэтажный дом окружён ухоженным участком общей площадью 829 м2, включающим бассейн, джакузи и летнюю кухню, идеально подходящие для отдыха и общения. Просторная терраса дополнительно расширяет жилое пространство, а мангал позволяет наслаждаться едой на свежем воздухе.

Среди дополнительных особенностей недвижимость оснащена системой «умный дом», видеонаблюдением и противовзломными дверями, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. Регулирование температуры обеспечено системой тёплого пола, 4 кондиционерами, а для особой атмосферы имеется камин.

Расположение в Юршичах предлагает приятное окружение новых домов, обеспечивает лёгкий доступ ко всем ключевым объектам и транспортным артериям, что делает эту недвижимость отличной инвестицией и местом для комфортной жизни.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.



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Внутренний номер: K-960

REC ID: 1188867