Istra - Istarska stancija s pogledom na prirodu

Autentična istarska stancija s odobrenjem konzervatora za izgradnju bazena – mirna lokacija u srcu Istre
Prodaje se tradicionalna istarska stancija smještena na mirnoj i privatnoj lokaciji, idealna za život ili turističku namjenu. Nekretnina se nalazi na parceli površine 600 m² te ima odobrenje konzervatora za izgradnju bazena, što pruža dodatnu vrijednost i potencijal za buduće uređenje.

Osnovne informacije:
Ukupna stambena površina: 160 m²

Raspored: prizemlje + prvi kat

Okućnica: 600 m²

Lokacija: tiha i prirodom okružena pozicija

Stancija je raspoređena na dvije etaže koje nude dovoljno prostora za komforan boravak. Objekt odiše istarskim šarmom, a svojom strukturom nudi brojne mogućnosti uređenja i prilagodbe prema osobnim potrebama.

Ključne značajke:
Tradicionalna istarska arhitektura

Potvrda konzervatorskog odjela za mogućnost izgradnje bazena

Pristup svim komunalijama

Uredno vlasništvo i dokumentacija

Okruženje koje pruža potpuni mir i privatnost

Idealna baza za stvaranje luksuzne vile, kuće za odmor ili obiteljskog doma

Ova nekretnina je izvrsna prilika za ulaganje u autentičan istarski prostor s dodanom vrijednošću zahvaljujući odobrenju za izgradnju bazena. Spoj tradicije, mira i mogućnosti razvoja čine ovu stanciju jedinstvenom na tržištu.

Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1188264 REC - 101-161

REC ID: 1188264

Istria – Istrian farmhouse with a nature view

Authentic Istrian farmhouse with conservator approval for pool construction – peaceful location in the heart of Istria
For sale is a traditional Istrian farmhouse located in a quiet and private area, ideal for living or tourism purposes. The property sits on a 600 m² plot and has conservator approval for building a pool, adding extra value and potential for future development.

Basic information:

Total living area: 160 m²

Layout: ground floor + first floor

Plot size: 600 m²

Location: quiet and nature-surrounded position

The farmhouse is spread over two floors offering ample space for comfortable living. The property exudes Istrian charm and its structure offers numerous possibilities for customization according to personal needs.

Key features:

Traditional Istrian architecture

Conservator's approval for pool construction

Access to all utilities

Clear ownership and documentation

Surroundings offering complete peace and privacy

Ideal base for creating a luxury villa, holiday home, or family residence

This property is an excellent investment opportunity in an authentic Istrian setting with added value thanks to the pool construction approval. The blend of tradition, tranquility, and development potential makes this farmhouse unique on the market.

For more information or a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 101-161

REC ID: 1188264

Istrien – Istrisches Bauernhaus mit Naturblick

Authentischer istrischer Bauernhof mit Denkmalgenehmigung für den Poolbau – ruhige Lage im Herzen Istriens
Zum Verkauf steht ein traditioneller istrischer Bauernhof in ruhiger und privater Lage, ideal zum Wohnen oder für touristische Zwecke. Die Immobilie befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück und verfügt über eine Denkmalgenehmigung für den Bau eines Pools, was zusätzlichen Wert und Potenzial für künftige Entwicklungen bietet.

Grundinformationen:

Gesamtwohnfläche: 160 m²

Aufteilung: Erdgeschoss + erster Stock

Grundstücksgröße: 600 m²

Lage: ruhige und naturnahe Position

Der Bauernhof erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Objekt strahlt istrischen Charme aus und bietet durch seine Struktur zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Wichtige Merkmale:

Traditionelle istrische Architektur

Denkmalbehördliche Genehmigung für den Poolbau

Zugang zu allen Versorgungsleitungen

Ordentlicher Eigentumstitel und Dokumentation

Umgebung, die vollständige Ruhe und Privatsphäre bietet

Ideale Basis für die Schaffung einer Luxusvilla, eines Ferienhauses oder eines Familienhauses

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer authentischen istrischen Umgebung mit dem Mehrwert einer Poolbaugenehmigung. Die Kombination aus Tradition, Ruhe und Entwicklungspotenzial macht diesen Bauernhof einzigartig auf dem Markt.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 101-161

REC ID: 1188264

Istria – Stanziale istriano con vista sulla natura

Autentica stanzia istriana con approvazione della soprintendenza per la costruzione di una piscina – posizione tranquilla nel cuore dell'Istria
In vendita una tradizionale stanzia istriana situata in una zona tranquilla e privata, ideale per vivere o per scopi turistici. La proprietà si trova su un terreno di 600 m² e dispone dell'approvazione della soprintendenza per la costruzione di una piscina, offrendo valore aggiunto e potenziale per futuri sviluppi.

Informazioni principali:

Superficie abitabile totale: 160 m²

Distribuzione: piano terra + primo piano

Superficie del terreno: 600 m²

Posizione: luogo tranquillo e immerso nella natura

La stanzia si sviluppa su due piani offrendo ampio spazio per un soggiorno confortevole. L'immobile emana il fascino istriano e la sua struttura offre numerose possibilità di personalizzazione secondo le esigenze personali.

Caratteristiche chiave:

Architettura tradizionale istriana

Approvazione della soprintendenza per la costruzione della piscina

Accesso a tutte le utenze

Proprietà e documentazione in regola

Ambiente che garantisce totale tranquillità e privacy

Base ideale per creare una villa di lusso, casa vacanze o residenza familiare

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un contesto autentico istriano con valore aggiunto grazie all'approvazione per la piscina. La combinazione di tradizione, tranquillità e potenzialità di sviluppo rende questa stanzia unica sul mercato.

Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 101-161

REC ID: 1188264

Внутренний номер: 101-161

REC ID: 1188264