Istra, Medulin, Vinkuran, građevinsko zemljište 656m2, pogled na more, #prodaja

Istra, građevinsko zemljište s pogledom na more, na prodaju u atraktivnoj lokaciji Medulin, Vinkuran. Ova parcela nudi iznimnu priliku za ulaganje zahvaljujući svojoj poziciji u jednom od najtraženijih područja južne Istre.

U prodaji su još dva građevinska terena veličine 622m2 i 664m2.

Zemljište se nalazi unutar građevinske zone, što omogućuje izgradnju objekata u skladu s važećom prostornom dokumentacijom. Smješteno u Vinkuranu, naselju poznatom po blizini Medulina i razvijenoj infrastrukturi, ova parcela predstavlja izvrsnu polazišnu točku za različite projekte.

S obzirom na građevinsku namjenu, zemljište je prikladno za izgradnju stambenih objekata ili drugih sadržaja u skladu s urbanističkim planovima. Lokacija u Medulinu, u neposrednoj blizini urbanih sadržaja i prometnih pravaca, dodatno doprinosi vrijednosti ove ponude.

Zemljište se nalazi u području u kojem su jasno definirane urbanističke zone, čime su omogućeni razni razvojni planovi u skladu s propisima. Za svaki daljnji korak u vezi s izgradnjom potrebno je pridržavati se važećih zakonskih regulativa i ishoditi odgovarajuće dozvole.

Pozivamo vas da detaljnije istražite mogućnosti koje pruža ova parcela u Medulinu, Vinkuran, te iskoristite prednosti njezine izvanredne lokacije za ostvarenje vlastitih investicijskih ili stambenih planova.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1186220 REC - ZG-1151

REC ID: 1186220

Istria, building land with sea view, for sale in the attractive location of Medulin, Vinkuran. This plot offers an exceptional investment opportunity thanks to its position in one of the most sought-after areas of southern Istria.

Two more building plots are for sale, sized 622m2 and 664m2.

The land is located within a building zone, which allows construction of buildings in accordance with the valid spatial planning documentation. Situated in Vinkuran, a settlement known for its proximity to Medulin and developed infrastructure, this plot represents an excellent starting point for various projects.

Given its building designation, the land is suitable for the construction of residential buildings or other facilities in accordance with urban plans. The location in Medulin, in close proximity to urban amenities and traffic routes, further adds to the value of this offer.

The land is situated in an area with clearly defined urban zones, which enable various development plans in compliance with regulations. For every subsequent step regarding construction, it is necessary to adhere to valid legal regulations and obtain the appropriate permits.

We invite you to explore in detail the possibilities offered by this plot in Medulin, Vinkuran, and take advantage of its outstanding location for the realization of your own investment or residential plans.



**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: ZG-1151

REC ID: 1186220

Istrien, Baugrundstück mit Meerblick, zu verkaufen in attraktiver Lage Medulin, Vinkuran. Dieses Grundstück bietet aufgrund seiner Lage in einem der gefragtesten Gebiete Südirstriens eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.

Zum Verkauf stehen noch zwei Baugrundstücke mit einer Größe von 622 m² bzw. 664 m².

Das Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone, was den Bau von Objekten entsprechend der gültigen Raumordnung ermöglicht. Gelegen in Vinkuran, einer Ortschaft, die für ihre Nähe zu Medulin und ihre entwickelte Infrastruktur bekannt ist, stellt dieses Grundstück einen ausgezeichneten Ausgangspunkt für verschiedene Projekte dar.

Aufgrund der baulichen Zweckbestimmung ist das Grundstück geeignet für den Bau von Wohngebäuden oder anderen Nutzungen gemäß den Bebauungsplänen. Die Lage in Medulin, in unmittelbarer Nähe zu urbanen Einrichtungen und Verkehrswegen, trägt zusätzlich zum Wert dieses Angebots bei.

Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit klar definierten urbanistischen Zonen, die verschiedene Entwicklungspläne gemäß den Vorschriften ermöglichen. Für jeden weiteren Schritt in Bezug auf den Bau müssen die geltenden gesetzlichen Bestimmungen eingehalten und die entsprechenden Genehmigungen eingeholt werden.

Wir laden Sie ein, die Möglichkeiten, die dieses Grundstück in Medulin, Vinkuran bietet, näher zu erkunden und die Vorteile seiner herausragenden Lage für die Verwirklichung Ihrer eigenen Investitions- oder Wohnvorhaben zu nutzen.



**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: ZG-1151

REC ID: 1186220

Istria, terreno edificabile con vista mare, in vendita in una posizione attraente a Medulin, Vinkuran. Questo terreno offre un'opportunità eccezionale di investimento grazie alla sua posizione in una delle zone più richieste della Istria meridionale.

In vendita ci sono anche due lotti edificabili di dimensioni 622m2 e 664m2.

Il terreno si trova all'interno della zona edificabile, il che consente la costruzione di edifici in conformità con la documentazione urbanistica vigente. Situato a Vinkuran, località nota per la vicinanza a Medulin e per l'infrastruttura sviluppata, questo terreno rappresenta un eccellente punto di partenza per vari progetti.

Considerata la destinazione edificabile, il terreno è adatto per la costruzione di edifici residenziali o altre strutture conformi ai piani urbanistici. La posizione a Medulin, nelle immediate vicinanze dei servizi urbani e delle vie di comunicazione, contribuisce ulteriormente al valore di questa offerta.

Il terreno si trova in un'area con zone urbanistiche chiaramente definite, che consentono diversi piani di sviluppo conformi alle normative. Per ogni passo successivo relativo alla costruzione è necessario rispettare le normative vigenti e ottenere le autorizzazioni appropriate.

Vi invitiamo a esplorare più dettagliatamente le possibilità offerte da questo terreno a Medulin, Vinkuran, e a sfruttare i vantaggi della sua eccezionale posizione per realizzare i vostri progetti di investimento o residenziali.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: ZG-1151

REC ID: 1186220

Истра, строительный участок с видом на море, продается в привлекательном районе Медулин, Винкуран. Этот участок предлагает исключительную инвестиционную возможность благодаря своему расположению в одном из самых востребованных районов южной Истры.

В продаже также имеются два строительных участка площадью 622 м² и 664 м².

Земельный участок находится в пределах строительной зоны, что позволяет возводить объекты в соответствии с действующей градостроительной документацией. Расположенный в Винкуране, поселке, известном своей близостью к Медулину и развитой инфраструктурой, этот участок представляет собой отличную отправную точку для различных проектов.

С учетом строительного назначения, участок подходит для возведения жилых зданий или других объектов в соответствии с градостроительными планами. Расположение в Медулине, в непосредственной близости от городских удобств и транспортных магистралей, дополнительно повышает ценность этого предложения.

Земельный участок находится в зоне с четко определенными градостроительными зонами, что позволяет реализовать различные планы развития в соответствии с нормативами. Для каждого последующего шага, связанного со строительством, необходимо соблюдать действующие законодательные нормы и получать соответствующие разрешения.

Приглашаем вас более подробно изучить возможности, которые предоставляет этот участок в Медулине, Винкуране, и воспользоваться преимуществами его исключительного расположения для реализации собственных инвестиционных или жилых планов.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: ZG-1151

REC ID: 1186220