Matulji, Mihotići - prodaja kuće u roh - bau fazi sa prekrasnim pogledom na more

Ova samostojeća nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore ili obitelji koje traže prostran i prilagodljiv prostor za život ili poslovanje. Smještena na prostranoj okućnici od 2276 m2, ova nekretnina se sastoji od tri etaže, svaka s površinom od 130 m2, što omogućuje širok spektar mogućnosti za organizaciju prostora.

Objekt je trenutno u roh-bau stanju, što pruža potencijalnim vlasnicima slobodu da ga dovrše prema vlastitim željama i potrebama. U suterenu se nalaze dva odvojena prostora koja su podijeljena na garažu i stambeni prostor, što omogućava stvaranje dodatnog stambenog ili poslovnog prostora. Prizemlje je projektirano kao stan s tri spavaće sobe i dnevnim boravkom, dok je na prvom katu predviđena još jedna stambena jedinica koja čeka na vlastitu transformaciju. Prema planu, kuća bi trebala sadržavati dva trosobna stana s dnevnim boravkom te jedan jednosobni stan, pružajući tako mogućnost za iznajmljivanje ili obiteljski život.

Nekretnina također dolazi s dvije pomoćne zgrade, koje se mogu koristiti za razne namjene, uključujući skladištenje ili kao radionice. Pored toga, tu je i garaža od 29 m2 koja pruža dodatnu sigurnost za vozila i opremu. Važno je napomenuti da je krov betonski, što osigurava dugotrajnost i otpornost na vremenske uvjete.

Iako kuća ima drvenu stolariju koja zahtijeva promjenu, ovo je odlična prilika za one koji žele modernizirati nekretninu po svom ukusu. Voda se trenutno dijeli s susjedom, ali postoji mogućnost odvajanja, što će dodatno povećati privatnost i samostalnost budućeg vlasnika.

Nekretnina je legalizirana, s urednom dokumentacijom i bez tereta, što znači da je kupovina jednostavna i sigurna. Čisto vlasništvo jamči da ćete bez briga moći uživati u svom novom prostoru. Ova nekretnina nudi potencijal za stvaranje doma iz snova ili uspješnog poslovnog prostora, a sve na jedinstvenoj lokaciji koja nudi mir i privatnost. Obavezno razmotrite ovu izvanrednu priliku!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1184009 REC - 2781

REC ID: 1184009

Matulji, Mihotići - house for sale in unfinished stage with a beautiful sea view

This detached property represents an exceptional opportunity for investors or families looking for a spacious and adaptable space for living or doing business. This property, which is located on a plot of 2276 m2, consists of three floors, each with an area of ​​130 m2, which allows for a wide range of possibilities for organizing the space.

The building is currently in a state of disrepair, which gives potential owners the opportunity to complete it according to their wishes and needs. There are two separate spaces in the basement, which are divided into a garage and a living space, which enables the creation of additional living and business areas. The ground floor is designed as a residence with three bedrooms and a living room, and the first floor is a separate residential unit that is waiting for its transformation. According to the plan, the house should contain two three-room apartments with a living room and one one-room apartment, which would ensure the possibility of renting but family living.

The property also includes two outbuildings that can be used for various purposes, including a warehouse but also as a workshop. In addition, a 29 m2 large garage is available, which provides additional security for vehicles and equipment. It is important to mention that the eaves are made of concrete, which ensures durability and weather resistance.

Although the house has wooden furniture that requires replacement, it is a great opportunity for those who want to modernize the property to their taste. The water is currently shared with the neighbor, so there is a possibility of separation, which will further increase the privacy and independence of the future owner.

The property is legalized, with proper documentation and no encumbrances, which means that the purchase is easy and safe. Pure ownership guarantees that you will be able to enjoy your new space carefree. This property offers the potential to create a dream home but also a successful business space, all in a unique location that offers peace and privacy. Definitely consider this a great opportunity!

Intrnal number: 2781

REC ID: 1184009

Matulji, Mihotići – Verkauf eines Hauses im unmöblierten Zustand mit wunderschönem Blick auf das Meer

Dieses freistehende Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Familien dar, die einen geräumigen und anpassungsfähigen Raum zum Wohnen oder für Geschäfte suchen. Diese Immobilie, die sich auf einem Grundstück von 2276 m2 befindet, besteht aus drei Etagen mit einer Fläche von jeweils 130 m2, was vielfältige Möglichkeiten der Raumgestaltung ermöglicht.

Das Gebäude befindet sich derzeit in einem baufälligen Zustand, der potenziellen Eigentümern die Möglichkeit gibt, es nach ihren Wünschen und Bedürfnissen fertigzustellen. Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Räume, die in eine Garage und einen Wohnraum unterteilt sind, was die Schaffung zusätzlicher Wohn- und Geschäftsflächen ermöglicht. Das Erdgeschoss ist als Wohnhaus mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer konzipiert und im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit, die auf ihre Umgestaltung wartet. Dem Plan zufolge sollte das Haus zwei Dreizimmerwohnungen mit Wohnzimmer und eine Einzimmerwohnung enthalten, die die Möglichkeit der Vermietung, aber des Familienlebens gewährleisten würden.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, unter anderem als Lager, aber auch als Werkstatt. Darüber hinaus steht eine 29 m2 große Garage zur Verfügung, die zusätzliche Sicherheit für Fahrzeuge und Geräte bietet. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Traufe aus Beton besteht, was für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit sorgt.

Obwohl das Haus über Holzmöbel verfügt, die ausgetauscht werden müssen, ist es eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die die Immobilie nach ihrem Geschmack modernisieren möchten. Das Wasser wird derzeit mit dem Nachbarn geteilt, daher besteht die Möglichkeit einer Trennung, was die Privatsphäre und Unabhängigkeit des zukünftigen Eigentümers weiter erhöht.

Die Immobilie ist legalisiert, mit ordnungsgemäßer Dokumentation und ohne Belastungen, was bedeutet, dass der Kauf einfach und sicher ist. Reines Eigentum garantiert Ihnen, dass Sie Ihren neuen Raum unbeschwert genießen können. Diese Immobilie bietet das Potenzial, ein Traumhaus, aber auch einen erfolgreichen Geschäftsraum zu schaffen, und das alles an einem einzigartigen Ort, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Betrachten Sie dies auf jeden Fall als eine großartige Gelegenheit!

Interne Nummer: 2781

REC ID: 1184009

Numero interno: 2781

REC ID: 1184009

Внутренний номер: 2781

REC ID: 1184009