Brešca - vrhuska kuća s 5 stambenih jedinica

U lijepom i mirnom prigradskom naselju, Brešcima, prodaje se vrhunska samostojeća kuća izgrađena 2007. godine, sa novije postavljenom fasadom 2019. godine, na parceli od 753 m2.
Kuća se sastoji od 5 etažiranih stanova, 3 stana smještena na prizemlju i 2 stana na katu, svaki sa odvojenim vanjskim ulazom.
Stanovi namješteni, te odmah useljivi.
Na prizemlju su se smjestila 3 stana.
Stan br. 1 veličine je 67 m2, koncipiran kao dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom, hodnikom i terasom.
Stan br. 2 manje je veličine, 37 m2, i sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice.
Stan br. 3 je studio s kuhinjom veličine 29.37 m2.
Stanovi br.2 i br.3 trenutno su spojeni u jednu stambenu jedinicu, no novi vlasnik ima mogućnost vratiti ih u prvobitno stanje sa vrlo malom investicijom.
Na prvom katu kuće smjestio se komforni stan veličine 137.77 m2, sa kuhinjom kupaonicom, toaletom, 3 terase te balkonom.
Stan je podijeljen na dvije manje stambene jedinice, no također, uz malo ulaganja, postoji mogućnost
Na drugom katu nalazi se stan veličine 91.25 m2, u naravi 120 m2, koncipiran kao trosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, ostavom, kupaonicom, hodnikom te tri terase.
Iz potkrovlja je izvedena još jedna spavaća soba što stan čini većim od 91.25 m2.
U svim stanovima provedeno je centralno grijanje na drva s kaminom u boravku. Postavljena je kvalitetna PVC stolarija od Modern line-a.
Nekretnini pripada dodatno zemljište ispred kuće sa mogućnošću izgradnje bazena i sunčališta.
Pripada joj i lijepo uređena i održavana okućnica na kojoj se smjestio djelomično natkriveni parking, vrt, prostor za roštilj, konoba uređena u autohtonom stilu s kaminom, drvarnica te vanjska ostava.
Kući pripadaju 4 natkrivena parkirna mjesta, te +6 parkirnih mjesta na otvorenome.
Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, vrtića, autobusne stanice, te svih važnih sadržaja.
Pogodna je kako za obiteljski život, tako i za investiciju i turističko iznajmljivanje.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183249 REC - 1525

REC ID: 1183249

Brešca - top house with 5 residential units

In a beautiful and quiet suburban settlement, Brešci, a superb detached house built in 2007, with a newly installed facade in 2019, on a plot of 753 m2, is for sale.
The house consists of 5 duplex apartments, 3 apartments located on the ground floor and 2 apartments on the first floor, each with a separate external entrance.
The apartments are furnished and ready to move into.
There are 3 apartments on the ground floor.
Apartment no. 1 is 67 m2 in size, designed as a two-room apartment with living room, kitchen with dining room, bathroom, corridor and terrace.
Apartment no. 2 is smaller, 37 m2, and consists of a bedroom, living room, kitchen and bathroom.
Apartment no. 3 is a studio with a kitchen of 29.37 m2.
Apartments No. 2 and No. 3 are currently combined into one residential unit, but the new owner has the opportunity to return them to their original condition with a very small investment.
On the first floor of the house there is a comfortable apartment measuring 137.77 m2, with a kitchen, bathroom, toilet, 3 terraces and a balcony.
The apartment is divided into two smaller residential units, but also, with a little investment, there is a possibility
On the second floor, there is an apartment with a size of 91.25 m2, in nature 120 m2, designed as a three-room apartment with a living room, kitchen and dining room, storage room, bathroom, corridor and three terraces.
Another bedroom was built from the attic, which makes the apartment larger than 91.25 m2.
All apartments have wood-fired central heating with a fireplace in the living room. High-quality PVC joinery from Modern line was installed.
The property has additional land in front of the house with the possibility of building a swimming pool and sunbathing area.
It also includes a beautifully decorated and maintained garden with a partially covered parking lot, a garden, a barbecue area, a tavern decorated in an autochthonous style with a fireplace, a woodshed, and an outdoor storage room.
The house has 4 covered parking spaces and +6 outdoor parking spaces.
It is located in an excellent location, in the immediate vicinity of the school, kindergarten, bus station, and all important facilities.
It is suitable for family life, as well as for investment and tourist rental.

Intrnal number: 1525

REC ID: 1183249

Brešca - Spitzenhaus mit 5 Wohneinheiten

In einer schönen und ruhigen Vorstadtsiedlung Brešci steht ein prächtiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 mit einer im Jahr 2019 neu installierten Fassade auf einem Grundstück von 753 m2 zum Verkauf.
Das Haus besteht aus 5 Maisonette-Wohnungen, 3 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im ersten Stock, jeweils mit separatem Außeneingang.
Die Wohnungen sind möbliert und bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen.
Wohnung Nr. 1 ist 67 m2 groß und als Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, Flur und Terrasse konzipiert.
Wohnung Nr. 2 ist kleiner, 37 m2, und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Wohnung Nr. 3 ist ein Studio mit einer Küche von 29,37 m2.
Die Wohnungen Nr. 2 und Nr. 3 sind derzeit zu einer Wohneinheit zusammengefasst, der neue Eigentümer hat jedoch die Möglichkeit, sie mit einer sehr geringen Investition wieder in den ursprünglichen Zustand zu versetzen.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine komfortable Wohnung von 137,77 m2, mit Küche, Bad, WC, 3 Terrassen und einem Balkon.
Die Wohnung ist in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt, aber mit etwas Investition besteht auch die Möglichkeit
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Größe von 91,25 m2, in der Natur 120 m2, konzipiert als Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Abstellraum, Bad, Flur und drei Terrassen.
Aus dem Dachgeschoss wurde ein weiteres Schlafzimmer ausgebaut, wodurch die Wohnung größer als 91,25 m2 ist.
Alle Wohnungen verfügen über eine holzbefeuerte Zentralheizung mit Kamin im Wohnzimmer. Es wurden hochwertige PVC-Tischlereien der Linie Modern verbaut.
Das Anwesen verfügt über zusätzliches Grundstück vor dem Haus mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool und eine Liegewiese zu bauen.
Es umfasst auch einen wunderschön dekorierten und gepflegten Garten mit einem teilweise überdachten Parkplatz, einen Garten, einen Grillplatz, eine im autochthonen Stil eingerichtete Taverne mit Kamin, einen Holzschuppen und einen Abstellraum im Freien.
Das Haus verfügt über 4 überdachte Parkplätze und +6 Außenparkplätze.
Es befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe zur Schule, zum Kindergarten, zum Busbahnhof und allen wichtigen Einrichtungen.
Es eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für Investitionen und touristische Vermietung.

Interne Nummer: 1525

REC ID: 1183249

Numero interno: 1525

REC ID: 1183249

Внутренний номер: 1525

REC ID: 1183249