Barban - prekrasna rustikalna villa sa bazenom

U malom istarskom mjestu Barban, na odličnoj lokaciji, prodaje se ograđena villa sa bazenom, uređenom okućnicom i pripadajućim vezom za barku.
Stambena kvadratura se proteže na prizemlje i kat, veličine 250 m2.
Na prizemlju kuće smjestio se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u open-space konceptu, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 1 toalet. Dnevni boravak nudi izlaz na prekrasnu, kamenu i natkrivenu terasu sa velikim blagovaonskim stolom. Na okućnici smjestio se bazen sa sunčalištem gdje možete uživati tokom ljetnih toplih dana.
Katovi su povezani vanjskim i unutarnjim stepenica, a na 1. katu su se smjestile još 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, soba s biljarom te wellness prostorija gdje je smještena sauna i kada. Između biljara i wellness prostorije smjestila se i mjesto za pilates i aerobik. Na gornjoj terasi nalazi se jacuzzi, sa prekrasnim pogledom na prirodu koja okružuje ovu vrhunsku nekretninu.
Grijanje je preko centralnog na pelete ili klima uređaja, što je sasvim dovoljno zbog izuzetno dobre izolacije.
Nekretnina je izuzetno lijepo i kvalitetno uređena, u potpunosti renovirana prije 4 godine, te se prodaje namještena, sa velikom dozom mira i privatnosti novim vlasnicima.

Velika posebnost ove nekretnine je svakako vez za barku koji pripada ovoj villi u uvali udaljenoj 4 km!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1182869 REC - 466

REC ID: 1182869

Barban - a beautiful rustic villa with a swimming pool

In the small Istrian town of Barban, in an excellent location, a fenced villa with a swimming pool, a landscaped garden and a boat mooring is for sale.
The residential square footage extends over the ground floor and first floor, with a size of 250 m2.
On the ground floor of the house there is a living room, kitchen and dining room in an open-space concept, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 toilet. The living room offers access to a beautiful, stone and covered terrace with a large dining table. There is a swimming pool with a sunbathing area in the garden, where you can enjoy it during the warm summer days.
The floors are connected by external and internal stairs, and on the 1st floor there are 3 more bedrooms, 2 bathrooms, a room with billiards and a wellness room with a sauna and a bathtub. A place for pilates and aerobics is located between the billiards and the wellness room. There is a jacuzzi on the upper terrace, with a beautiful view of the nature that surrounds this prime property.
The heating is via a central pellet or air conditioner, which is quite sufficient due to the extremely good insulation.
The property is extremely nicely and quality decorated, completely renovated 4 years ago, and is being sold furnished, with a large amount of peace and privacy to the new owners.

The great specialty of this property is certainly the mooring for the boat that belongs to this villa in the bay 4 km away!

Intrnal number: 466

REC ID: 1182869

Barban - eine schöne rustikale Villa mit Swimmingpool

In der kleinen istrischen Stadt Barban, in ausgezeichneter Lage, steht eine umzäunte Villa mit Swimmingpool, einem gepflegten Garten und einem Bootsanlegeplatz zum Verkauf.
Die Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Größe von 250 m2.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer in einem Open-Space-Konzept, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer schönen, steinernen und überdachten Terrasse mit einem großen Esstisch. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, wo Sie ihn an warmen Sommertagen genießen können.
Die Etagen sind durch Außen- und Innentreppen verbunden und im 1. Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Zimmer mit Billard und ein Wellnessraum mit Sauna und Badewanne. Zwischen Billard und Wellnessraum befindet sich ein Platz für Pilates und Aerobic. Auf der oberen Terrasse befindet sich ein Whirlpool mit einem wunderschönen Blick auf die Natur, die dieses erstklassige Anwesen umgibt.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pellets- oder Klimaanlage, was aufgrund der extrem guten Isolierung völlig ausreicht.
Das Anwesen ist sehr schön und hochwertig eingerichtet, wurde vor 4 Jahren komplett renoviert und wird möbliert verkauft, mit viel Ruhe und Privatsphäre an die neuen Eigentümer.

Die große Besonderheit dieses Anwesens ist sicherlich die Anlegestelle für das zu dieser Villa gehörende Boot in der 4 km entfernten Bucht!

Interne Nummer: 466

REC ID: 1182869

Numero interno: 466

REC ID: 1182869

Внутренний номер: 466

REC ID: 1182869