ISTRA, UMAG - Građevinsko zemljište 600 m2 blizu mora

ISTRA, UMAG - Građevinsko zemljište 600 m2

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u mirnoj okolici Umaga, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili višestambene zgrade.

Parcela površine 600 m² pravilnog je oblika, ravna, lako pristupačna i odlično prometno povezana. Sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz zemljište, što dodatno olakšava proces gradnje.

Udaljenost od mora iznosi svega 400 metara, što ovu lokaciju čini idealnom za stanovanje ili turizam.

Na zemljištu je moguće izgraditi:
-samostojeću obiteljsku kuću
-višeobiteljsku zgradu s do 4 stambene jedinice

-maksimalna dozvoljena katnost je prizemlje + 2 kata (P+2)

-najveća dopuštena izgrađenost je 30% površine parcele

-maksimalni koeficijent iskoristivosti je 0,8

Zemljište se nalazi u građevinskom području, što omogućuje brzu realizaciju projekta.

Odlična prilika za investitore ili privatne kupce koji žele dom ili turistički objekt u blizini mora i svih sadržaja.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija se naplaćuje i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija dostupno je na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1182593 REC - 39600

REC ID: 1182593

ISTRIA, UMAG - Building land 600 m2 near the sea

ISTRIA, UMAG - Building plot 600 m2

Attractive building plot for sale in the quiet surroundings of Umag, ideal for building a family house or apartment building. The plot of 600 m² is of regular shape, flat, easily accessible and has excellent transport connections. All necessary infrastructure is located right next to the plot, which further facilitates the construction process. The distance from the sea is only 400 meters, which makes this location ideal for housing or tourism. It is possible to build on the plot: - a detached family house - a multi-family building with up to 4 residential units - the maximum permitted number of floors is ground floor + 2 floors (P+2) - the highest permitted building area is 30% of the plot area - the maximum utilization coefficient is 0.8 The plot is located in a construction area, which allows for the quick realization of the project. An excellent opportunity for investors or private buyers who want a home or tourist facility near the sea and all amenities. For more information and a viewing, please feel free to contact us.

The agency commission is charged and the mediation contract is concluded in accordance with the General Terms and Conditions of Dux Nekretnine. More information is available at www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39600

REC ID: 1182593

ISTRIEN, UMAG - Baugrundstück 600 m2 in Meeresnähe

ISTRIEN, UMAG – Baugrundstück 600 m2

Attraktives Baugrundstück in der ruhigen Umgebung von Umag zu verkaufen, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses. Das 600 m² große Grundstück ist regelmäßig geformt, eben, gut erreichbar und verkehrstechnisch gut erschlossen. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 400 Meter, was diesen Standort ideal zum Wohnen oder für den Tourismus macht. Auf dem Grundstück kann gebaut werden: - ein Einfamilienhaus - ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten - die maximal zulässige Geschosszahl ist Erdgeschoss + 2 Stockwerke (G+2) - die maximal zulässige Baufläche beträgt 30 % der Grundstücksfläche - der maximale Nutzungskoeffizient beträgt 0,8 Das Grundstück befindet sich in einem Baugebiet, was eine schnelle Projektumsetzung ermöglicht. Eine großartige Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die ein Eigenheim oder eine Touristenanlage in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten suchen. Für weitere Informationen und eine Tour kontaktieren Sie uns bitte.

Die Erhebung der Agenturprovision und der Abschluss des Vermittlungsvertrages erfolgen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Dux Nekretnine. Weitere Informationen finden Sie unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39600

REC ID: 1182593

ISTRIA, UMAGO - Terreno edificabile 600 m2 vicino al mare

ISTRIA, UMAGO - Terreno edificabile 600 m2

Vendesi interessante terreno edificabile nella tranquilla zona di Umago, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di un condominio. Il terreno di 600 m² è di forma regolare, pianeggiante, facilmente accessibile e ben collegato al traffico. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano proprio accanto al terreno, il che facilita ulteriormente il processo di costruzione. La distanza dal mare è di soli 400 metri, il che rende questa posizione ideale sia per viverci che per il turismo. Sul terreno è possibile costruire: - una casa unifamiliare - un edificio plurifamiliare con un massimo di 4 unità abitative - il numero massimo di piani consentito è piano terra + 2 piani (G+2) - la superficie edificabile massima consentita è il 30% della superficie del lotto - il coefficiente di utilizzazione massimo è 0,8 Il terreno si trova in una zona edificabile, il che consente una rapida realizzazione del progetto. Ottima opportunità per investitori o acquirenti privati che desiderano una casa o una struttura turistica vicina al mare e a tutti i servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci.

La provvigione d'agenzia viene riscossa e il contratto di mediazione viene stipulato in conformità alle Condizioni Generali di Dux Nekretnine. Ulteriori informazioni sono disponibili su www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39600

REC ID: 1182593

ИСТРИЯ, УМАГ - Земля под застройку 600 м2 недалеко от моря

ИСТРИЯ, УМАГ - Земля под застройку 600 м2

Продается привлекательный земельный участок в тихом районе Умага, идеально подходящий для строительства семейного дома или многоквартирного дома. Участок площадью 600 м² имеет правильную форму, ровный, легкодоступный и с хорошим транспортным сообщением. Вся необходимая инфраструктура расположена непосредственно рядом с земельным участком, что еще больше облегчает процесс строительства. Расстояние до моря составляет всего 400 метров, что делает это место идеальным для проживания или туризма. На земельном участке возможно строительство: - отдельно стоящего жилого дома; - многоквартирного дома с количеством жилых помещений до 4; - максимально разрешенная этажность - цокольный этаж + 2 этажа (Г+2); - максимально разрешенная площадь застройки - 30% от площади участка; - максимальный коэффициент использования - 0,8. Земельный участок находится в зоне застройки, что позволяет быстро реализовать проект. Прекрасная возможность для инвесторов или частных покупателей, желающих приобрести дом или туристический объект недалеко от моря и со всеми удобствами. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Комиссия агентства взимается и договор посредничества заключается в соответствии с Общими положениями и условиями Dux Nekretnine. Более подробную информацию можно получить на сайте www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39600

REC ID: 1182593