Tinjan okolica, kamena vila sa bazenom na mirnoj lokaciji

Istra, Tinjan okolica

Prodaje se predivna kamena vila sa bazenom na mirnoj lokaciji u okolici Tinjana.

Površina vile iznosi 280 m2, a vila se proteže kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi boravišni dio, dok se spavaći dio vile nalazi na katu. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja sa ostavom, blagovaonica, dnevni boravak sa kaminom te kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, pored koje se nalazi i roštilj te još jedna kupaonica i kotlovnica. Unutarnjim stepenicama dolazi se do kata gdje se nalazi hodnik, 3 spavaće sobe, od kojih svaka sa svojom kupaonicom i natkrivena terasa, idealna za uživanje. Sa vile se pruža pogled na šumu i na zelenilo. Grijanje u vili regulirano je putem podnog grijanja na dizalicu topline, klima uređaja i kamina. U gradnji su korišteni kvalitetni materijali sa naglaskom na drvene i kamene elemente kako bi vilu karakterizirao autohtoni istarski šarm. Unutarnja stolarija je drvena. Vila se prodaje namještena.
Vila se nalazi na uređenoj i suhozidom ograđenoj parceli površine 1.112 m2. Ispred vile nalazi se bazen površine 37 m2, koji zajedno sa sunčalištem predstavlja idealan prostor za uživanje u toplim ljetnim mjesecima. Ostali dio okućnice ispunjen je uređenim zelenim travnjakom za kojeg postoji sustav navodnjavanja. U sklopu okućnice nalazi se i natkriveni prostor za parking.

Vila se nalazi u malom i mirnom istarskom mjestu nedaleko od Tinjana. More je udaljeno otprilike 20 minuta vožnje, a u blizini vile nalaze se brojni poznati restorani, agroturizmi, vinarije, biciklističke staze, šetnice, trgovina, park, igralište i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o kamenoj vili sa bazenom na mirnoj lokaciji, vila je idealna za svakog ljubitelja istarske arhitekture željnog mira i odmora od gradske gužve, a može se koristiti i za odmor te nastavak uhodanog posla turističkog najma.

Interni broj: 1180624 REC - 528

REC ID: 1180624

Tinjan area, stone villa with swimming pool in a quiet location

Istria, Tinjan area

A beautiful stone villa with a swimming pool is for sale in a quiet location near Tinjan.

The villa has an area of ​​280 m2, and the villa extends over the ground floor and first floor. The living area is on the ground floor, while the sleeping area of ​​the villa is on the first floor. The ground floor has a spacious kitchen with a pantry, a dining room, a living room with a fireplace and a bathroom. The living room opens onto a covered terrace, next to which there is a barbecue, another bathroom and a boiler room. Internal stairs lead to the first floor where there is a hallway, 3 bedrooms, each with its own bathroom and a covered terrace, ideal for enjoyment. The villa offers a view of the forest and greenery. The heating in the villa is regulated by underfloor heating on a heat pump, air conditioning and a fireplace. Quality materials were used in the construction, with an emphasis on wooden and stone elements to characterize the villa's authentic Istrian charm. The interior joinery is wooden. The villa is sold furnished.
The villa is located on a landscaped and dry-stone walled plot of 1,112 m2. In front of the villa is a 37 m2 swimming pool, which together with a sunbathing area is an ideal space for enjoying the warm summer months. The rest of the garden is filled with a landscaped green lawn for which there is an irrigation system. There is also a covered parking space within the garden.

The villa is located in a small and quiet Istrian village not far from Tinjan. The sea is approximately 20 minutes drive away, and near the villa there are numerous famous restaurants, agritourisms, wineries, bicycle paths, promenades, shops, a park, a playground and various other facilities.

Since it is a stone villa with a swimming pool in a quiet location, the villa is ideal for any lover of Istrian architecture looking for peace and relaxation from the city crowds, and it can also be used for vacation and the continuation of the established tourist rental business.

Intrnal number: 528

REC ID: 1180624

Tinjan-Gebiet, Steinvilla mit Swimmingpool in ruhiger Lage

Istrien, Region Tinjan

Eine wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool steht in ruhiger Lage in der Nähe von Tinjan zum Verkauf.

Die Villa hat eine Wohnfläche von 280 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, der Schlafbereich im ersten Stock. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, neben der sich ein Grill, ein weiteres Badezimmer und ein Heizraum befinden. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine überdachte Terrasse befinden, die zum Entspannen einlädt. Die Villa bietet einen Blick auf Wald und Grün. Die Heizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage und einen Kamin. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wobei Holz- und Steinelemente im Vordergrund standen, um den authentischen istrischen Charme der Villa zu unterstreichen. Die Innenschreinereiarbeiten sind aus Holz. Die Villa wird möbliert verkauft.
Die Villa befindet sich auf einem 1.112 m² großen, angelegten Grundstück mit Trockenmauern. Vor der Villa befindet sich ein 37 m² großer Pool, der zusammen mit einer Liegewiese ideal ist, um die warmen Sommermonate zu genießen. Der restliche Garten ist mit einer grünen Rasenfläche bedeckt, die über ein Bewässerungssystem verfügt. Im Garten befindet sich auch ein überdachter Parkplatz.

Die Villa befindet sich in einem kleinen, ruhigen istrischen Dorf unweit von Tinjan. Das Meer ist etwa 20 Autominuten entfernt. In der Nähe der Villa finden Sie zahlreiche bekannte Restaurants, Bauernhöfe, Weingüter, Radwege, Promenaden, Geschäfte, einen Park, einen Spielplatz und verschiedene weitere Einrichtungen.

Da es sich um eine Steinvilla mit Pool in ruhiger Lage handelt, ist sie ideal für alle Liebhaber istrischer Architektur, die Ruhe und Entspannung abseits des Stadttrubels suchen. Sie kann auch für den Urlaub und die Weiterführung des etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts genutzt werden.

Interne Nummer: 528

REC ID: 1180624

Zona di Antignana, villa in pietra con piscina in posizione tranquilla

Istria, zona di Antignana

Una splendida villa in pietra con piscina è in vendita in una posizione tranquilla vicino ad Antignana.

La villa ha una superficie di 280 m² e si estende tra il piano terra e il primo piano. La zona giorno si trova al piano terra, mentre la zona notte si trova al primo piano. Il piano terra comprende un'ampia cucina con dispensa, una sala da pranzo, un soggiorno con camino e un bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, accanto alla quale si trovano un barbecue, un altro bagno e un locale caldaia. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una terrazza coperta, ideale per il relax. La villa offre una vista sul bosco e sul verde. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, aria condizionata e camino. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità, con particolare attenzione agli elementi in legno e pietra, che caratterizzano l'autentico fascino istriano della villa. Gli infissi interni sono in legno. La villa viene venduta arredata. La villa sorge su un terreno di 1.112 m², curato nei dettagli e circondato da muri a secco. Di fronte alla villa si trova una piscina di 37 m², che insieme a un'area prendisole è il luogo ideale per godersi i caldi mesi estivi. Il resto del giardino è caratterizzato da un prato verde curato, dotato di un sistema di irrigazione. All'interno del giardino è presente anche un parcheggio coperto.

La villa si trova in un piccolo e tranquillo villaggio istriano non lontano da Antignana. Il mare è raggiungibile in circa 20 minuti di auto e nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti rinomati, agriturismi, cantine vinicole, piste ciclabili, lungomare, negozi, un parco, un parco giochi e vari altri servizi.

Trattandosi di una villa in pietra con piscina in una posizione tranquilla, la villa è ideale per gli amanti dell'architettura istriana in cerca di pace e relax lontano dalla folla cittadina, e può essere utilizzata anche per le vacanze e per la prosecuzione dell'attività di affitto turistico.

Numero interno: 528

REC ID: 1180624

Внутренний номер: 528

REC ID: 1180624