Malinska, nova kuća s modernim projektom!

Malinska, prodaja, nova, dvojna, moderna kuća vrhunske kvalitete, i modernog projekta.
Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, s pomno osmišljenim rasporedom prostorija.
Prizemlje se sastoji od natkrivene, ulazne terase, ulaznog prostora, wc-a, ostave, open space kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, s izlazom na natkrivenu terasu, i okućnicu.
Kat se sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća ima garderobu, dvije kupaonice, te natkrivene terase.

U vanjskom dijelu nalazi se privatni bazen s elektrolizom i dizalicom topline, okružen pažljivo uređenim vrtom u mediteranskom stilu. Kameni zidovi, fasadni kameni detalji , te hortikultura s autohtonim biljem, uključujući stoljetne masline stare 300 godina.

Tehnička oprema kuće uključuje sustav podnog grijanja na vodu s dizalicom topline renomiranog brenda Vaillant, dok je za hlađenje ugrađena visokokvalitetna inverter klimatizacija Toshiba. PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama osigurava visoku energetsku učinkovitost i udobnost. Također je provedena priprema za videonadzor i alarmni sustav.

Predviđen završetak radova je jesen 2025. godine.
Prodaje se po sistemu "Ključ u ruke".
Kuća je u sustavu PDV-a, što znači da budući kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Interni broj: 1173507 REC - 4481

REC ID: 1173507

Malinska, new house with a modern design!

Malinska – For Sale: New, Modern, Semi-Detached House of Top Quality and Contemporary Design

This modern house spans two floors – ground floor and first floor – with a carefully designed room layout.

The ground floor consists of a covered entrance terrace, entrance hall, guest toilet, storage room, and an open-space kitchen with dining and living area, with an exit to a covered terrace and the landscaped garden.

The upper floor features a hallway, three bedrooms – including a master bedroom with a walk-in wardrobe – two bathrooms, and a covered terrace.

In the outdoor area, there is a private swimming pool with electrolysis and a heat pump, surrounded by a carefully designed Mediterranean-style garden. Stone walls, facade stone details, and landscaping with native plants, including 300-year-old olive trees, enhance the unique charm of the property.

Technical features include a water-based underfloor heating system powered by a heat pump from the renowned brand Vaillant, and high-quality Toshiba inverter air conditioning for cooling. The house is fitted with PVC joinery with triple glazing and electric shutters, ensuring high energy efficiency and comfort. Preparation for a video surveillance and alarm system is also in place.

The completion of construction is scheduled for autumn 2025.
The house is being sold as a "turnkey" property.
It is part of the VAT system, meaning the buyer does not pay real estate transfer tax!

Intrnal number: 4481

REC ID: 1173507

Malinska, neues Haus mit modernem Design!

Malinska – Zum Verkauf: Neues, modernes Doppelhaus von höchster Qualität und zeitgemäßem Design

Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einem durchdachten und funktionalen Raumkonzept.

Das Erdgeschoss besteht aus einer überdachten Eingangsterrasse, einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer – darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – zwei Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse.

Im Außenbereich befindet sich ein privater Pool mit Elektrolysesystem und Wärmepumpe, umgeben von einem liebevoll gestalteten mediterranen Garten. Natursteinmauern, Fassadenelemente aus Stein und eine Bepflanzung mit einheimischen Pflanzen, darunter 300 Jahre alte Olivenbäume, verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Wasserbetrieb und Wärmepumpe der renommierten Marke Vaillant, sowie eine hochwertige Toshiba Inverter-Klimaanlage für die Kühlung. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort. Eine Vorbereitung für Videoüberwachung und Alarmsystem ist ebenfalls vorhanden.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Herbst 2025 geplant.
Das Haus wird nach dem „Schlüsselfertig"-Prinzip verkauft.
Es befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt!

Interne Nummer: 4481

REC ID: 1173507

Malinska, casa nuova con design moderno!

Malinska – In vendita: nuova casa bifamiliare moderna, di altissima qualità e dal design contemporaneo

La casa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – con una disposizione degli ambienti studiata nei minimi dettagli.

Il piano terra è composto da una terrazza coperta d'ingresso, ingresso, bagno per gli ospiti, ripostiglio e una zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso alla terrazza coperta e al giardino curato.

Il primo piano comprende un disimpegno, tre camere da letto – di cui la matrimoniale con cabina armadio – due bagni e una terrazza coperta.

All'esterno si trova una piscina privata con sistema di elettrolisi e pompa di calore, circondata da un giardino in stile mediterraneo, curato nei dettagli. Muri in pietra, elementi in pietra sulla facciata e piante autoctone – tra cui ulivi secolari di 300 anni – donano alla proprietà un fascino autentico.

Le dotazioni tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore del rinomato marchio Vaillant, e un climatizzatore inverter di alta qualità Toshiba per il raffrescamento. Gli infissi in PVC con vetri tripli e tapparelle elettriche garantiscono un'elevata efficienza energetica e comfort. Sono già predisposti anche gli impianti per videosorveglianza e sistema d'allarme.

Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2025.
La casa si vende con formula "chiavi in mano".
Fa parte del sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro!

Numero interno: 4481

REC ID: 1173507

Дом Malinska, 111m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 4481

REC ID: 1173507