ISTRA, ROVINJ - Luksuzan i uređen stan, prvi red do mora

ISTRA, ROVINJ - 2SS+DB stan smješten na neponovljivoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i privatnom plažom.

Ponosno predstavljamo ovu vrhunsku priliku za sve one koji su u potrazi za jedinstvenom nekretninom. Riječ je o stanu smještenom na jednoj od ekskluzivnijih lokacija u nezaobilaznom gradu Rovinju. Ono što ovaj stan razlikuje od svih ostalih jest upravo njegova ekskluzivna lokacija, koja svojim budućim posjetiocima nudi gotovo privatnu plažu u strogome centru grada i lijepu uređenu terasu na mediteranskome suncu.

Iskoristite ovu priliku, te ostvarite svoj san i postanite ponosnim vlasnikom jedne od rjeđe dostupnih nekretnina na našemu tržištu.

OPIS STANA:
Stan se sastoji od 63m2 stambenoga prostora, te smješten u u potpunosti obnovljenoj kamenoj zgradi. Ulazom u zgradu dočekat će vas prostrano predvorje kao i uređeno stubište koje nas vodi prema stanu, koji je smješten na 2. katu. Široko i uređeno stubište ukrašeno je kamenik detaljima, a tu se nalaze i zajednički prostori koji se koriste kao spremišta za bicikle i romobile.

Tako ulazom u stan nalazimo se u predvorju s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi u dnevni prostor stana, koncipiran po sistemu "open space" prostora bez pregradnih zidova. U istome prostoru imate priliku svoje vrijeme provoditi u komotnom dnevnom boravku, gdje se smjestila i modernija kuhinja, te i komotna blagovaonica. Ono što krasi ovaj prostor stana, jesu krovni prozori, uz pomoć kojih u prostor stana prodire bogata količina prirodne dnevne svjetlosti, a koji ujedno služe i kao savršeno mjesto za ispijanje jutarnje kave ili večernje čaše vina uz otvoreni pogled na more i krajolik.

Dodatno, stan se sastoji od uređenog kupatila s tuš kabinom, gostinjskog toaleta, te i odvojene dvije prostrane spavaće sobe. Isti se ugođaj iz dnevnoga prostora seli i prema spavaćim sobama uz pomoć većih prozora. koji jednako tako predstavlja savršeno mjesto za opuštanje u isti nevjerojatan pogled na more.

Kako smo spomenuli i na početku oglasa, ovome stanu pripada pravo korištenja zajedničke terase od zgrade. S obzirom na to da se stan nalazi prvi red do mora, zgrada posjeduje zajedničku uređenu terasu s privatnim pristupom prema moru, a koja predstavlja idealno mjesto za opuštanje i zabavu sa svojim najmilijima. Ovdje imate priliku osim kupanja u Jadranskome moru, svoje vrijeme provoditi na ležaljci uz hladan koktel i najdražu knjigu.

DODATNE INFORMACIJE:
Cijeli je objekt/zgrada renovirana od strane vlasnika, pa tako i sam stan. Tijekom renovacije obnovila se fasada objekta, krov, sve instalacije u zgradi i stanu, stubište u zgradi sa širokim gazištem, međukatna konstrukcija koja je sada betonska, kao i izolacija između stanova.

* Stan se prodaje namješten, kako je vidljivo i na slikama.
* Stan posjeduje dva klima uređaja, jedan u dnevnom prostoru, te drugi u spavaćoj sobi.
* Cijeli je objekt i stan obnovljen.
* Postavljena je kvalitetna zvučna izolacija između stanova.
* Postavljena je kvalitetna PVC i drvena stolarija.
* Postoji mogućnost kupnje i dodatna dva stana od 63m2 svaki u istoj zgradi na istome katu.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1171419 REC - 38526

REC ID: 1171419

ISTRIA, ROVINJ - Luxurious and furnished apartment, first row to the sea

ISTRIA, ROVINJ - 2BR+1BA apartment located in a unique location with an open sea view and a private beach.

We proudly present this superb opportunity for all those who are looking for a unique property. This is an apartment located in one of the most exclusive locations in the unmissable town of Rovinj. What sets this apartment apart from all the others is its exclusive location, which offers its future visitors an almost private beach in the very center of the town and a beautiful furnished terrace in the Mediterranean sun. Take advantage of this opportunity, make your dream come true and become the proud owner of one of the rarely available properties on our market. APARTMENT DESCRIPTION: The apartment consists of 63m2 of living space, and is located in a completely renovated stone building. Upon entering the building, you will be greeted by a spacious lobby and a furnished staircase that leads to the apartment, which is located on the 2nd floor. The wide and well-maintained staircase is decorated with stone details, and there are also common areas that are used as storage for bicycles and scooters. Thus, upon entering the apartment, we find ourselves in a lobby with a designated area for a wardrobe, which then introduces us to the living area of the apartment, designed according to the "open space" system without partition walls. In the same area, you have the opportunity to spend your time in a comfortable living room, where a more modern kitchen and a comfortable dining room are located. What adorns this area of the apartment are the skylights, with the help of which a rich amount of natural daylight penetrates the apartment, and which also serve as a perfect place for drinking morning coffee or an evening glass of wine with an open view of the sea and the landscape. In addition, the apartment consists of a well-maintained bathroom with a shower cabin, a guest toilet, and two separate spacious bedrooms. The same atmosphere moves from the living area to the bedrooms with the help of larger windows. which also represents a perfect place for relaxation in the same incredible view of the sea. As we mentioned at the beginning of the ad, this apartment has the right to use the shared terrace of the building. Given that the apartment is located first row to the sea, the building has a shared furnished terrace with private access to the sea, which is an ideal place for relaxation and fun with your loved ones. Here you have the opportunity, in addition to swimming in the Adriatic Sea, to spend your time on a deck chair with a cold cocktail and your favorite book. ADDITIONAL INFORMATION: The entire object/building was renovated by the owner, including the apartment itself. During the renovation, the facade of the object, the roof, all installations in the building and the apartment, the staircase in the building with a wide tread, the mezzanine structure, which is now concrete, as well as the insulation between the apartments were renovated. * The apartment is being sold furnished, as can be seen in the pictures. * The apartment has two air conditioners, one in the living room and the other in the bedroom. * The entire object and apartment have been renovated. * High-quality sound insulation has been installed between the apartments. * High-quality PVC and wooden joinery has been installed. * There is a possibility of purchasing two additional apartments of 63m2 each in the same building on the same floor. For any additional questions, necessary information or if you wish to organize a viewing of the apartment and its location, please feel free to contact us at any time.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38526

REC ID: 1171419

ISTRIEN, ROVINJ – Luxuriöse und möblierte Wohnung, erste Reihe zum Meer

ISTRIEN, ROVINJ – 2-Zimmer-Wohnung mit Doppelbelegung in einzigartiger Lage mit freiem Blick auf das Meer und einem Privatstrand.

Wir präsentieren diese hervorragende Gelegenheit voller Stolz allen, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind. Es handelt sich um ein Apartment an einem der exklusivsten Standorte in der sehenswerten Stadt Rovinj. Was dieses Apartment von allen anderen unterscheidet, ist seine exklusive Lage, die seinen zukünftigen Besuchern einen fast privaten Strand mitten im Stadtzentrum und eine wunderschöne möblierte Terrasse in der mediterranen Sonne bietet. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum und werden Sie stolzer Besitzer einer der seltenen Immobilien auf unserem Markt. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über 63 m² Wohnfläche und befindet sich in einem komplett renovierten Steingebäude. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich und einem gepflegten Treppenhaus begrüßt, das zu der Wohnung führt, die sich im 2. Stock befindet. Die breite und gepflegte Treppe ist mit Steindetails verziert und es gibt auch Gemeinschaftsbereiche, die als Abstellräume für Fahrräder und Motorroller genutzt werden. So befinden wir uns beim Betreten der Wohnung in einem Vorraum mit ausgewiesenem Platz für eine Garderobe, der uns dann in den nach dem „Open Space"-System ohne Trennwände gestalteten Wohnbereich der Wohnung führt. Im selben Raum haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem gemütlichen Wohnzimmer zu verbringen, wo sich auch eine moderne Küche und ein gemütliches Esszimmer befinden. Was diesen Bereich der Wohnung schmückt, sind die Oberlichter, die viel natürliches Tageslicht in die Wohnung lassen und gleichzeitig als perfekter Ort dienen, um Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend mit freiem Blick auf das Meer und die Landschaft zu trinken. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und zwei separate geräumige Schlafzimmer. Dank größerer Fenster bleibt die gleiche Atmosphäre wie im Wohnzimmer auch in den Schlafzimmern erhalten. Es ist auch der perfekte Ort zum Entspannen mit demselben unglaublichen Meerblick. Wie wir zu Beginn der Anzeige erwähnt haben, besteht für diese Wohnung das Recht, die Gemeinschaftsterrasse des Gebäudes zu nutzen. Da sich die Wohnung in der ersten Reihe zum Meer befindet, verfügt das Gebäude über eine gemeinsame möblierte Terrasse mit privatem Zugang zum Meer, die ein idealer Ort zum Entspannen und Spaß haben mit Ihren Lieben ist. Hier haben Sie neben dem Schwimmen in der Adria die Möglichkeit, Ihre Zeit auf einem Liegestuhl mit einem kühlen Cocktail und Ihrem Lieblingsbuch zu verbringen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Das gesamte Objekt/Gebäude wurde vom Eigentümer renoviert, einschließlich der Wohnung selbst. Im Zuge der Sanierung wurden die Gebäudefassade, das Dach, sämtliche Installationen im Gebäude und in der Wohnung, das Treppenhaus im Gebäude mit breiter Trittfläche, die nun aus Beton bestehende Zwischendeckenkonstruktion sowie die Dämmung zwischen den Wohnungen erneuert. * Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und die andere im Schlafzimmer. * Das gesamte Gebäude und die Wohnung wurden renoviert. * Zwischen den Wohnungen wurde eine hochwertige Schalldämmung eingebaut. * Es wurden hochwertige PVC- und Holzschreinereiarbeiten eingebaut. * Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen mit jeweils 63 m² im selben Gebäude auf derselben Etage zu erwerben. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Wohnung und Lage stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38526

REC ID: 1171419

ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento lussuoso e arredato, prima fila al mare

ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno situato in una posizione unica con vista aperta sul mare e spiaggia privata.

Siamo orgogliosi di presentare questa fantastica opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca di una proprietà unica. Si tratta di un appartamento situato in una delle posizioni più esclusive dell'imperdibile cittadina di Rovigno. Ciò che distingue questo appartamento da tutti gli altri è la sua posizione esclusiva, che offre ai suoi futuri visitatori una spiaggia quasi privata nel cuore della città e una splendida terrazza arredata sotto il sole del Mediterraneo. Approfitta di questa opportunità e realizza il tuo sogno diventando l'orgoglioso proprietario di uno degli immobili raramente disponibili sul nostro mercato. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento è composto da 63 m2 di superficie abitabile e si trova in un edificio in pietra completamente ristrutturato. Entrando nell'edificio, verrete accolti da un ampio atrio e da una scala ben tenuta che conduce all'appartamento, situato al 2° piano. L'ampia e curata scalinata è impreziosita da dettagli in pietra e sono presenti anche spazi comuni adibiti a deposito per biciclette e scooter. Entrando nell'appartamento ci troviamo quindi in un disimpegno con uno spazio predisposto per il guardaroba, che ci conduce poi nella zona giorno dell'appartamento, progettata secondo il sistema "open space" senza pareti divisorie. Nello stesso spazio avrete la possibilità di trascorrere il vostro tempo in un confortevole soggiorno, dove troverete anche una moderna cucina e una confortevole sala da pranzo. Ciò che impreziosisce questa zona dell'appartamento sono i lucernari, che permettono alla luce naturale di penetrare nell'appartamento in abbondanza e che rappresentano anche il luogo ideale in cui sorseggiare il caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera, godendo di una vista aperta sul mare e sul paesaggio. L'appartamento è inoltre dotato di un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e due spaziose camere da letto separate. La stessa atmosfera del soggiorno si trasmette alle camere da letto grazie alle finestre più grandi. che rappresenta anche il luogo perfetto per rilassarsi con la stessa incredibile vista sul mare. Come accennato all'inizio dell'annuncio, questo appartamento ha il diritto di utilizzare la terrazza comune del condominio. Poiché l'appartamento si trova in prima fila sul mare, l'edificio dispone di una terrazza comune arredata con accesso privato al mare, che è il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi con i propri cari. Qui avrete la possibilità, oltre a nuotare nel Mar Adriatico, di trascorrere del tempo sdraiati su una sedia a sdraio con un cocktail freddo e il vostro libro preferito. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: L'intero oggetto/edificio è stato ristrutturato dal proprietario, compreso l'appartamento stesso. Durante i lavori di ristrutturazione sono stati rinnovati la facciata dell'edificio, il tetto, tutti gli impianti dell'edificio e degli appartamenti, la scala dell'edificio con un'ampia pedata, la struttura dell'interpiano, ora in cemento, e l'isolamento tra gli appartamenti. * L'appartamento viene venduto arredato, come si può vedere dalle foto. * L'appartamento è dotato di due condizionatori, uno nel soggiorno e l'altro nella camera da letto. * L'intero edificio e l'appartamento sono stati ristrutturati. * Tra gli appartamenti è stata installata un'insonorizzazione di alta qualità. * Sono stati installati serramenti in PVC e legno di alta qualità. * C'è la possibilità di acquistare altri due appartamenti di 63 m2 ciascuno nello stesso edificio, sullo stesso piano. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento e la sua ubicazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38526

REC ID: 1171419

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Роскошные меблированные апартаменты, первый ряд от моря

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Апартаменты с 2 спальнями и ванной комнатой, расположенные в уникальном месте с открытым видом на море и собственным пляжем.

Мы с гордостью представляем эту великолепную возможность всем тем, кто ищет уникальную недвижимость. Это квартира, расположенная в одном из самых эксклюзивных мест в незабываемом городе Ровинь. Что отличает эту квартиру от всех остальных, так это ее эксклюзивное расположение, которое предлагает будущим посетителям практически частный пляж в самом центре города и прекрасную меблированную террасу под средиземноморским солнцем. Воспользуйтесь этой возможностью, воплотите свою мечту в реальность и станьте счастливым обладателем одного из редких объектов недвижимости на нашем рынке. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира площадью 63 м2 расположена в полностью отремонтированном каменном здании. При входе в здание вас встретит просторный вестибюль и ухоженная лестница, ведущая в квартиру, расположенную на 2-м этаже. Широкая и ухоженная лестница украшена каменными деталями, а также имеются общие помещения, используемые в качестве хранения велосипедов и скутеров. Таким образом, войдя в квартиру, мы попадаем в вестибюль с выделенным местом для гардероба, который затем ведет нас в жилую зону квартиры, спроектированную по системе «open space» без перегородок. В этом же помещении у вас есть возможность приятно провести время в уютной гостиной, где также есть современная кухня и удобная столовая. Украшением этой части квартиры являются мансардные окна, которые пропускают в квартиру большое количество естественного дневного света и служат идеальным местом, чтобы выпить утренний кофе или вечерний бокал вина, любуясь открытым видом на море и окружающий пейзаж. Кроме того, в квартире есть ванная комната с душем, гостевой туалет и две отдельные просторные спальни. Та же атмосфера из гостиной переносится в спальни благодаря большим окнам. который также представляет собой идеальное место для отдыха с таким же невероятным видом на море. Как мы уже упоминали в начале объявления, эта квартира имеет право пользоваться общей террасой здания. Учитывая, что квартира расположена в первом ряду от моря, в здании имеется общая меблированная терраса с собственным выходом к морю, что является идеальным местом для отдыха и развлечений в кругу близких. Здесь у вас есть возможность, помимо купания в Адриатическом море, провести время на шезлонге с прохладительным коктейлем и любимой книгой. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Весь объект/здание были отремонтированы владельцем, включая саму квартиру. В ходе реконструкции были обновлены фасад здания, крыша, все инженерные коммуникации в здании и квартире, лестница в здании с широкими проступями, межэтажные перекрытия, которые теперь бетонные, а также изоляция между квартирами. * Квартира продается с мебелью, как видно на фотографиях. * В квартире два кондиционера: один в гостиной, другой в спальне. * Все здание и квартира были отремонтированы. * Между квартирами установлена качественная звукоизоляция. * Установлены высококачественные столярные изделия из ПВХ и дерева. * Есть возможность приобрести еще две квартиры площадью 63 м2 каждая в этом же здании на том же этаже. Если у вас возникли дополнительные вопросы, вам нужна дополнительная информация или вы хотите организовать встречу для осмотра квартиры и ее местонахождения, свяжитесь с нами в любое время.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38526

REC ID: 1171419