Malinska: Nova dvojna kuća s bazenom na prodaju

Novogradnja: Moderna dvojna kuća s bazenom na mirnoj lokaciji! PRODAJA



Prodaje se nova, moderna dvojna kuća s bazenom, smještena u mirnom okruženju u okolici Malinske, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. Ova prostrana nekretnina, ukupne površine 111 m², prostire se na dvije etaže i pruža vrhunski komfor te suvremenu opremu, a dodatnu vrijednost daje blizina mora.



Prizemlje kuće sastoji se od natkrivenog ulaza koji vodi u hodnik, a tu su i gostinjski WC te ostava za dodatnu funkcionalnost. Prostor prizemlja je osmišljen kao open-space koncept koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i bazen. Ova kombinacija stvara idealan prostor za obiteljsko druženje i uživanje. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe. Jedna od njih je prostrana master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, walk-in ormarom i izlazom na natkrivenu terasu, što pruža dodatni osjećaj luksuza i privatnosti. Dvije preostale sobe dijele zajedničku kupaonicu, dok jedna od njih također ima izlaz na terasu.



Kuća je opremljena visokokvalitetnim sustavima koji jamče udobnost tijekom cijele godine. Vodeno podno grijanje pokretano dizalicom topline Vaillant osigurava toplinu u zimskim mjesecima, dok inverter klimatizacija Toshiba omogućuje ugodnu temperaturu ljeti. Bazen je opremljen sustavom elektrolize i dizalicom topline za bezbrižno uživanje. Dodatnu sigurnost i praktičnost osiguravaju video nadzor, alarmni sustav, internet, kao i TV/SAT priključci. Nekretnina ima i dva parkirna mjesta. Ova prekrasna kuća, smještena na mirnoj lokaciji u blizini mora, savršen je izbor za sve koji žele spoj modernog dizajna i prirodnog okruženja.



Nekretnina je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.



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Krk Immo d.o.o.

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Interni broj: 1170980 REC - K238

REC ID: 1170980

Malinska: New semi-detached house with swimming pool for sale

New construction: Modern semi-detached house with swimming pool in a quiet location! FOR SALE



For sale is a ​​new, modern semi-detached house with swimming pool, located in a quiet environment near Malinska, ideal for family life or as an investment for tourist rental. This spacious property, with a total area of ​​111 m², is spread over two floors and offers top comfort and modern equipment, and the proximity to the sea provides additional value.



The ground floor of the house consists of a covered entrance leading to the hallway, and there is also a guest toilet and a storage room for additional functionality. The ground floor is designed as an open-space concept that includes a kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace and swimming pool. This combination creates an ideal space for family gatherings and enjoyment. Internal stairs lead to the first floor, where there are three bedrooms. One of them is a spacious master bedroom with its own bathroom, walk-in closet and access to a covered terrace, which provides an additional sense of luxury and privacy. The two remaining rooms share a common bathroom, while one of them also has access to the terrace.



The house is equipped with high-quality systems that guarantee comfort all year round. Water-based underfloor heating powered by a Vaillant heat pump ensures warmth in the winter months, while Toshiba inverter air conditioning ensures a pleasant temperature in the summer. The swimming pool is equipped with an electrolysis system and a heat pump for carefree enjoyment. Additional security and convenience are provided by video surveillance, an alarm system, internet, as well as TV/SAT connections. The property also has two parking spaces. This beautiful house in a quiet location near the sea is the perfect choice for anyone who wants a combination of modern design and natural surroundings.



The real estate is in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax.

Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.



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Intrnal number: K238

REC ID: 1170980

Malinska: Neue Doppelhaushälfte mit Pool zu verkaufen

Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in ruhiger Lage! ZUM VERKAUF



Zum Verkauf steht eine neue, moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, gelegen in ruhiger Umgebung in der Nähe von Malinska, ideal für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Diese geräumige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 111 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet höchsten Komfort und moderne Ausstattung, und die Nähe zum Meer sorgt für zusätzlichen Wert.



Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem überdachten Eingang, der zum Flur führt, und es gibt auch eine Gästetoilette und einen Abstellraum für zusätzliche Funktionalität. Das Erdgeschoss ist als offenes Raumkonzept konzipiert, das eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool umfasst. Diese Kombination schafft einen idealen Raum für Familientreffen und Vergnügen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Eines davon ist ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die ein zusätzliches Gefühl von Luxus und Privatsphäre bietet. Die beiden übrigen Zimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer, wobei eines davon auch Zugang zur Terrasse hat.



Das Haus ist mit hochwertigen Systemen ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort garantieren. Eine wasserbasierte Fußbodenheizung mit Vaillant-Wärmepumpe sorgt in den Wintermonaten für Wärme, während eine Toshiba Inverter-Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Der Swimmingpool ist mit einem Elektrolysesystem und einer Wärmepumpe für unbeschwerten Genuss ausgestattet. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen Videoüberwachung, Alarmanlage, Internet sowie TV/SAT-Anschlüsse. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze. Dieses schöne Haus in ruhiger Lage in Meeresnähe ist die perfekte Wahl für alle, die eine Kombination aus modernem Design und natürlicher Umgebung wünschen.



Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.



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Interne Nummer: K238

REC ID: 1170980

Numero interno: K238

REC ID: 1170980

Внутренний номер: K238

REC ID: 1170980