Prodaja dva stana sa vrtom i pogledom na more, Dubrovnik

Iz agencijske ponude Libertas Homesa izdvajamo dva stana s pripadajućim zemljištem i prekrasnim pogledom na more.

U jednom od najtraženijih dijelova Dubrovnika, ispod Jadranske magistrale, prodaju se dva odvojena stana ukupne površine 108,33 m², smještena u manjoj stambenoj zgradi. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju, zahvaljujući mirnoj lokaciji, otvorenom pogledu na more te dodatnim sadržajima koji nude brojne mogućnosti.

Stan na prvom katu – 55,11 m²
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice i spavaće sobe. Stan je funkcionalnog rasporeda, svijetao i prozračan, s izlazom na balkon. Idealan je za svakodnevni život, a pogodan i za najam.

Stan u potkrovlju – 53,22 m²
Ovaj stan nudi odličnu organizaciju prostora. Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije udobne spavaće sobe, te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom koji vodi na balkon s panoramskim pogledom na Dubrovnik, more i okolne otoke. Stan je opremljen novim PVC vanjskim otvorima i održavan je, spreman za useljenje. Prodaje se namješten ili prazan, ovisno o dogovoru.

Dodatne pogodnosti:

- Zemljište površine 230 m² iza kuće, idealno za vrt, terasu, dječje igralište ili relaksacijsku zonu

- Vrtna kućica s potencijalom prenamjene u studio, ljetnu kuhinju, atelje ili prostor za druženje

- Dva natkrivena parkirna mjesta uključena u cijenu

- Stanovi su opremljeni sa novim Samsung klimatskim jedninicama u svakoj prostoriji

Mogućnost korištenja kao dvije odvojene jedinice ili povezivanja u jednu veću stambenu cjelinu

Lokacija: Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini povijesne jezgre Dubrovnika (UNESCO), s brzim pristupom starom gradu, plažama (Banje, Bellevue), restoranima, školama i svim ključnim sadržajima. Uživajte u miru i privatnosti, a istovremeno budite nadomak svim važnim točkama grada.

Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i dodatnim sadržajima poput zemljišta, vrtne kućice i parkirnih mjesta, ova nekretnina je idealna kako za ugodan obiteljski život, tako i za turistički najam. Uz to, predstavlja iznimnu investicijsku priliku s velikim potencijalom za daljnji razvoj, prenamjenu ili nadogradnju prema vlastitim željama i potrebama.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1169272 REC - S-438

REC ID: 1169272

Two apartments for sale with a garden and sea view, Dubrovnik

From the agency offer of Libertas Homes, we highlight two apartments with attached land and a beautiful view of the sea.

Located in one of the most sought-after areas of Dubrovnik, just below the Adriatic Highway, this property includes two separate apartments with a total interior surface of 108.33 m², situated in a small residential building. Offering peace, privacy, and open sea views, this property is a rare opportunity for comfortable living, vacation use, or investment, with numerous possibilities provided by its additional features.

First-Floor Apartment – 55.11 m²
This apartment consists of a living room with a kitchen and dining area, hallway, bathroom, and one bedroom. With a bright, airy layout and direct access to a balcony, it is ideal for everyday living and also well-suited for rental purposes.

Attic Apartment – 53.22 m²
Thoughtfully designed to maximize space, this unit features a hallway, bathroom, two comfortable bedrooms, and an open-plan living area with a kitchen and dining space that opens onto a balcony offering panoramic views of Dubrovnik, the sea, and nearby islands. The apartment is equipped with new PVC windows, is well-maintained, and move-in ready. It is being sold either furnished or unfurnished, depending on the buyer's preference.

Additional Features:

Land plot of 230 m² located behind the house – ideal for a garden, terrace, children's playground, or a relaxation area

Garden cottage with conversion potential into a studio, summer kitchen, art studio, or entertainment space

Two covered parking spaces included in the price

New Samsung air conditioning units installed in every room

There is also the option to use the apartments separately or combine them into one larger residential unit.

Location:
This property offers close proximity to Dubrovnik's UNESCO-listed Old Town, with easy access to the historic center, popular beaches such as Banje and Bellevue, restaurants, schools, and essential amenities. Enjoy tranquility and privacy while staying well connected to the heart of the city.

Thanks to its excellent location, practical layout, and additional features such as private land, a garden cottage, and covered parking, this property is ideal for comfortable family living or as a holiday rental. Moreover, it presents a unique investment opportunity with great potential for further development, customization, or expansion based on your needs and vision.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: S-438

REC ID: 1169272

Wohnung Gornji Kono, Dubrovnik, 108,33m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: S-438

REC ID: 1169272

Numero interno: S-438

REC ID: 1169272

Квартира Gornji Kono, Dubrovnik, 108,33m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: S-438

REC ID: 1169272