Vodice - Lukusni stan S2, 50m od plaže

Prodaje se luksuzni stan S2 u prizemlju kvalitetne novogradnje, udaljen samo 50 metara od Plave plaže i 500 metara od centra grada. Idealna nekretnina za odmor, miran obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Zgrada u izgradnji – početak radova: travanj 2025.
Planirani rok useljenja: ljeto 2026.
Ukupno 9 stambenih jedinica – mirno i ugodno susjedstvo
Gradnja po najnovijim standardima

Tehnički opis i oprema:

LIFT

Vanjska stolarija i ulazna vrata: Gealan PVC
Unutarnja vrata: bijela, visine 225 cm
Podovi: keramičke pločice MARAZZI (kuhinja, dnevni boravak, sobe, terasa, kupaonica)

Kupaonica opremljena sa:

- Slavine Hansgrohe


- Tuš sustav IBOX HANSGROHE


- Viseća WC školjka


- Ugradbeni vodokotlić Grohe


- Umivaonik


- Tuš kada i kabina Nord


- Bojler 80 l



Grijanje i hlađenje:

- Klima uređaj u dnevnom boravku


- Klima uređaj u svakoj spavaćoj sobi


- LG ili Gree


- Podno grijanje u kupaonici, dnevnom boravku i hodniku



Dodatna oprema:

- Komarnici na svim prozorima


- Električni podizači roleta u cijelom stanu



Stan S2 nalazi se u prizemlju, južno orijentiran, te se sastoji od:

- Hodnik


- WC-a/vešeraj


- Kupaonica


- Dvije spavaće sobe


- Dnevni boravak


- Kuhinja i blagovaonica


- Natkrivene terasa


- Vrt (privatna zelena površina)


- Vlastito parking mjesto



OSTALO RASPOLOŽIVO :

- S1 - PRODANO
- S2 - Dvosoban stan u prizemlju | 79,31 m2 | 320.000€
- S3 - PRODANO
- S4 - Dvosoban stan na prvom katu | 97,55 m2 | 380.000€
- S5 - Dvosoban stan na prvom katu | 78,88 m2 | 320.000€
- S6 PRODANO
- S7 - Dvosoban stan na drugom katu | 97,52 m2 | 445.000€
- S8 - Dvosoban stan na drugom katu | 78,82 m2 | 330.000€
- S9 PRODANO







Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1169025 REC - S1977

REC ID: 1169025

Vodice - Luxury Apartment S2, 50m from the beach

Luxury apartment S2 for sale on the ground floor of a quality new building, located only 50 meters from the Blue Beach and 500 meters from the city center. An ideal property for vacation, peaceful family living, or as an investment for tourist rental.

Building under construction – construction start: April 2025.
Planned move-in date: summer 2026.
Total of 9 residential units – quiet and pleasant neighborhood
Built according to the latest standards

Technical description and equipment:

ELEVATOR

Exterior joinery and entrance doors: Gealan PVC
Interior doors: white, height 225 cm
Floors: MARAZZI ceramic tiles (kitchen, living room, bedrooms, terrace, bathroom)

Bathroom equipped with:

- Hansgrohe faucets


- Hansgrohe IBOX shower system


- Wall-hung toilet bowl


- Grohe built-in flush tank


- Washbasin


- Nord shower tray and cabin


- 80-liter boiler



Heating and cooling:

- Air conditioning in the living room


- Air conditioning in each bedroom


- LG or Gree


- Underfloor heating in the bathroom, living room, and hallway



Additional equipment:

- Insect screens on all windows


- Electric roller shutter lifts throughout the apartment



Apartment S2 is located on the ground floor, south-facing, and consists of:

- Hallway


- WC/laundry room


- Bathroom


- Two bedrooms


- Living room


- Kitchen and dining room


- Covered terrace


- Garden (private green area)


- Own parking space



OTHER AVAILABLE UNITS:

- S1 - SOLD
- S2 - Two-bedroom ground floor apartment | 79.31 m2 | €320,000
- S3 - SOLD
- S4 - Two-bedroom apartment on the first floor | 97.55 m2 | €380,000
- S5 - Two-bedroom apartment on the first floor | 78.88 m2 | €320,000
- S6 SOLD
- S7 - Two-bedroom apartment on the second floor | 97.52 m2 | €445,000
- S8 - Two-bedroom apartment on the second floor | 78.82 m2 | €330,000
- S9 SOLD



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S1977

REC ID: 1169025

Vodice - Luxuriöse Wohnung S2, 50m vom Strand

Es wird eine luxuriöse Wohnung S2 im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus verkauft, nur 50 Meter vom Blauen Strand und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Ideale Immobilie für Urlaub, ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung.

Gebäude im Bau – Baubeginn: April 2025.
Geplanter Einzugstermin: Sommer 2026.
Insgesamt 9 Wohneinheiten – ruhige und angenehme Nachbarschaft
Bauweise nach neuesten Standards

Technische Beschreibung und Ausstattung:

AUFZUG

Außenfenster und Eingangstür: Gealan PVC
Innentüren: weiß, 225 cm hoch
Böden: MARAZZI Keramikfliesen (Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Terrasse, Badezimmer)

Badezimmer ausgestattet mit:

- Hansgrohe Armaturen


- Duschsystem IBOX HANSGROHE


- Hänge-WC


- Unterputzspülkasten Grohe


- Waschbecken


- Duschwanne und Kabine Nord


- 80 l Boiler



Heizung und Kühlung:

- Klimaanlage im Wohnzimmer


- Klimaanlage in jedem Schlafzimmer


- Marke LG oder Gree


- Fußbodenheizung im Badezimmer, Wohnzimmer und Flur



Zusätzliche Ausstattung:

- Fliegengitter an allen Fenstern


- Elektrische Rollladenheber in der gesamten Wohnung



Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus:

- Flur


- WC/Waschraum


- Badezimmer


- Zwei Schlafzimmer


- Wohnzimmer


- Küche und Esszimmer


- Überdachte Terrasse


- Garten (private Grünfläche)


- Eigener Parkplatz



WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN :

- S1 - VERKAUFT
- S2 - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss | 79,31 m2 | 320.000€
- S3 - VERKAUFT
- S4 - Zweizimmerwohnung im ersten Stock | 97,55 m2 | 380.000€
- S5 - Zweizimmerwohnung im ersten Stock | 78,88 m2 | 320.000€
- S6 VERKAUFT
- S7 - Zweizimmerwohnung im zweiten Stock | 97,52 m2 | 445.000€
- S8 - Zweizimmerwohnung im zweiten Stock | 78,82 m2 | 330.000€
- S9 VERKAUFT



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S1977

REC ID: 1169025

Vodice - Appartamento di lusso S2, a 50 metri dalla spiaggia

In vendita appartamento di lusso S2 al piano terra di una nuova costruzione di qualità, situato a soli 50 metri dalla Spiaggia Blu e a 500 metri dal centro città. Immobile ideale per vacanze, vita familiare tranquilla o come investimento per affitto turistico.

Edificio in costruzione – inizio lavori: aprile 2025.
Data prevista per il trasferimento: estate 2026.
Totale 9 unità abitative – quartiere tranquillo e piacevole
Costruzione secondo gli standard più recenti

Descrizione tecnica e dotazioni:

ASCENSORE

Infissi esterni e porta d'ingresso: Gealan PVC
Porta interne: bianche, altezza 225 cm
Pavimenti: piastrelle in ceramica MARAZZI (cucina, soggiorno, camere, terrazza, bagno)

Bagno attrezzato con:

- Rubinetteria Hansgrohe


- Sistema doccia IBOX HANSGROHE


- WC sospeso


- Cassetta di scarico incassata Grohe


- Lavabo


- Vasca da bagno e cabina Nord


- Scaldabagno 80 l



Riscaldamento e raffreddamento:

- Condizionatore nel soggiorno


- Condizionatore in ogni camera da letto


- Marca LG o Gree


- Riscaldamento a pavimento in bagno, soggiorno e corridoio



Dotazioni aggiuntive:

- Zanzariere su tutte le finestre


- Alzacristalli elettrici in tutto l'appartamento



L'appartamento S2 si trova al piano terra, con esposizione a sud, e si compone di:

- Corridoio


- WC/lavanderia


- Bagno


- Due camere da letto


- Soggiorno


- Cucina e sala da pranzo


- Terrazza coperta


- Giardino (area verde privata)


- Posto auto privato



ALTRE DISPONIBILITÀ :

- S1 - VENDUTO
- S2 - Appartamento bilocale al piano terra | 79,31 m2 | 320.000€
- S3 - VENDUTO
- S4 - Appartamento bilocale al primo piano | 97,55 m2 | 380.000€
- S5 - Appartamento bilocale al primo piano | 78,88 m2 | 320.000€
- S6 VENDUTO
- S7 - Appartamento bilocale al secondo piano | 97,52 m2 | 445.000€
- S8 - Appartamento bilocale al secondo piano | 78,82 m2 | 330.000€
- S9 VENDUTO

Numero interno: S1977

REC ID: 1169025

Водице - Роскошная квартира S2, 50 м от пляжа

Продаётся роскошная квартира S2 на первом этаже качественного новостроя, расположенная всего в 50 метрах от Голубого пляжа и 500 метрах от центра города. Идеальная недвижимость для отдыха, спокойной семейной жизни или как инвестиция для туристической аренды.

Здание в стадии строительства – начало работ: апрель 2025 г.
Планируемый срок заселения: лето 2026 г.
Всего 9 жилых единиц – тихий и приятный район
Строительство по новейшим стандартам

Техническое описание и оборудование:

ЛИФТ

Наружные окна и входные двери: ПВХ Gealan
Внутренние двери: белые, высотой 225 см
Полы: керамическая плитка MARAZZI (кухня, гостиная, комнаты, терраса, ванная)

Ванная оборудована:

- Смесители Hansgrohe


- Душевая система IBOX HANSGROHE


- Подвесной унитаз


- Встроенный смывной бачок Grohe


- Умывальник


- Душевая ванна и кабина Nord


- Бойлер 80 л



Отопление и охлаждение:

- Кондиционер в гостиной


- Кондиционер в каждой спальне


- LG или Gree


- Тёплый пол в ванной, гостиной и коридоре



Дополнительное оборудование:

- Москитные сетки на всех окнах


- Электрические подъемники жалюзи по всей квартире



Квартира S2 расположена на первом этаже, ориентирована на юг и состоит из:

- Прихожей


- Туалета/прачечной


- Ванной комнаты


- Двух спален


- Гостиной


- Кухни и столовой


- Крытой террасы


- Сада (частная зелёная территория)


- Собственного парковочного места



ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ:

- S1 - ПРОДАНО
- S2 - Двухкомнатная квартира на первом этаже | 79,31 м2 | 320.000€
- S3 - ПРОДАНО
- S4 - Двухкомнатная квартира на первом этаже | 97,55 м2 | 380.000€
- S5 - Двухкомнатная квартира на первом этаже | 78,88 м2 | 320.000€
- S6 ПРОДАНО
- S7 - Двухкомнатная квартира на втором этаже | 97,52 м2 | 445.000€
- S8 - Двухкомнатная квартира на втором этаже | 78,82 м2 | 330.000€
- S9 ПРОДАНО

Внутренний номер: S1977

REC ID: 1169025