Poreč, okolica - Prekrasna kamena kuća s panoramskim pogledom

Istra, Poreč, okolica - Autohtona kamena kuća s bazenom.

Nedaleko od trgovina i ostalih sadržaja u jednom mirnom istarskom selu prodaje se ova prekrasna kamena kuća sa bazenom i panoramskim pogledom na more.
Smještena na prostranoj okućnici od 1000 m2, kuća nudi 110 m2 neto stambenog prostora na dvije etaže.

U prizemlju kuće nalazi se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom i gostinjski wc. Spiralnim stepenicama penjemo se na kat kuće gdje su smještene tri spavaće sobe i kupaona. Na katu se nalazi i terasa povezana vanjskim stepenicama. S terase se pruža prekrasan pogled na okolni krajolik i more u pozadini. Posebno je impresivan zalazak sunca, jer je orijentacija kuće na jug i zapad.
U dnevnom boravku nalazi se peć na drva koji stvara vrlo ugodan i topao ambijent u hladnim zimskim danima. Za temperiranje kuće dovoljna su dva klima uređaja veće snage.
Na prostranom, ograđenom i lijepo uređenom dvorištu kuće nalazi se bazen većih dimenzija. Za odmor u hladu uz bazen postavljena je pergola i prostor za roštilj.
Na ulasku je uređen parking za tri vozila. Iza kuće se nalazi i kućica za drva i spremište alata za održavanje okućnice.
U okruženju su smještene vile s velikim okućnicama koje su garancija privatnosti i stvaraju osjećaj luksuza.
Ova mediteranska kamena kuća smještena tek nekoliko minuta od svih potrebnih sadržaja za život jedinstvena je prilika za prekrasan odmor tijekom godine kao ili investicija u turistički najam.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

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Interni broj: 1167752 REC - 894

REC ID: 1167752

Poreč, surroundings – Beautiful stone house with panoramic view

Istria, Poreč, surroundings – Authentic stone house with a swimming pool

Not far from shops and other amenities, in a peaceful Istrian village, this beautiful stone house with a swimming pool and panoramic sea view is for sale.
Situated on a spacious plot of 1000 m², the house offers 110 m² of net living space spread over two floors.
On the ground floor, there is a living room, a kitchen with a dining area, and a guest toilet. A spiral staircase leads to the upper floor where there are three bedrooms and a bathroom. The upper floor also features a terrace connected by an external staircase. From the terrace, there is a stunning view of the surrounding landscape and the sea in the distance. The sunset is especially impressive due to the house's south-west orientation.
The living room includes a wood-burning stove, creating a warm and cozy atmosphere during cold winter days. Two high-powered air conditioners are sufficient for heating and cooling the house.
In the spacious, fenced, and beautifully landscaped yard, there is a large swimming pool. For relaxing in the shade, a pergola and barbecue area are set up next to the pool.
At the entrance, there is a parking space for three vehicles. Behind the house, there is a wood shed and a storage room for garden tools.
The surrounding area is filled with villas on large plots, ensuring privacy and creating a sense of luxury.
This Mediterranean stone house, located just a few minutes from all necessary amenities, is a unique opportunity for a beautiful holiday throughout the year or as an investment in tourist rental.

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

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Intrnal number: 894

REC ID: 1167752

Poreč, Umgebung – Wunderschönes Steinhaus mit Panoramablick

Istrien, Poreč, Umgebung – Authentisches Steinhaus mit Pool

Unweit von Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, in einem ruhigen istrischen Dorf, steht dieses wunderschöne Steinhaus mit Pool und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² und bietet 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Zudem gibt es eine Terrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer in der Ferne. Besonders beeindruckend ist der Sonnenuntergang, da das Haus nach Süden und Westen ausgerichtet ist.
Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für eine warme und gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen. Zwei leistungsstarke Klimaanlagen reichen aus, um das Haus zu heizen und zu kühlen.
Im großen, umzäunten und schön angelegten Garten befindet sich ein großer Pool. Neben dem Pool gibt es eine Pergola und einen Grillplatz, ideal zum Entspannen im Schatten.
Am Eingang ist ein Parkplatz für drei Fahrzeuge angelegt. Hinter dem Haus befinden sich ein Holzlager und ein Abstellraum für Gartengeräte.
In der Umgebung befinden sich Villen mit großen Grundstücken, die Privatsphäre und ein Gefühl von Luxus garantieren.
Dieses mediterrane Steinhaus, nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, ist eine einzigartige Gelegenheit für einen wunderschönen Urlaub das ganze Jahr über oder als Investition in die touristische Vermietung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

Interne Nummer: 894

REC ID: 1167752

Parenzo, dintorni – Bellissima casa in pietra con vista panoramica

Istria, Parenzo, dintorni – Casa in pietra autoctona con piscina

Non lontano da negozi e altri servizi, in un tranquillo villaggio istriano, è in vendita questa bellissima casa in pietra con piscina e vista panoramica sul mare.
Situata su un ampio terreno di 1000 m², la casa offre 110 m² di superficie abitabile netta su due piani.
Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina con zona pranzo e un bagno per gli ospiti. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore dove si trovano tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore si trova anche una terrazza collegata da una scala esterna. Dalla terrazza si gode di una splendida vista sul paesaggio circostante e sul mare sullo sfondo. Il tramonto è particolarmente suggestivo grazie all'orientamento sud-ovest della casa.
Nel soggiorno si trova una stufa a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente nei freddi giorni invernali. Due condizionatori d'aria ad alta potenza sono sufficienti per climatizzare la casa.
Nel cortile spazioso, recintato e ben curato si trova una piscina di grandi dimensioni. Accanto alla piscina ci sono una pergola e un'area barbecue per rilassarsi all'ombra.
All'ingresso è stato predisposto un parcheggio per tre veicoli. Dietro la casa si trovano una legnaia e un ripostiglio per gli attrezzi da giardino.
Nelle vicinanze ci sono ville con ampi giardini che garantiscono privacy e un senso di lusso.
Questa casa in pietra mediterranea, situata a pochi minuti da tutti i servizi necessari, rappresenta un'opportunità unica per godersi una vacanza meravigliosa durante tutto l'anno o come investimento per l'affitto turistico.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 894

REC ID: 1167752

Внутренний номер: 894

REC ID: 1167752