Poreč, okolica, Moderna vila s bazenom i pogledom na more

Poreč, okolica, Prekrasna moderna vila s bazenom i pogledom na more

Na samo desetak minuta vožnje od Poreča i mora, u blizini svih potrebnih sadržaja za život kao što su trgovina, pošta, škola i ugostiteljski objekti smjestila se je ova moderno opremljena kuća za odmor.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja velikim staklenim stijenama povezane s plažom, natkrivenom terasom i bazenom, te gostinjski WC te ostava koja služi kao veš kuhinja i tehnička soba. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom te terasa s prekrasnim pogledom na more.

Grijanje i hlađenje omogućeno je podnim grijanjem na struju i klima uređajima.

Kuća se prodaje ključ u ruke, bez namještaja, planirani završetak je krajem 2024. godine, a s obzirom da je u sustavu PDV-a kupac nema troškova poreza na promet nekretnina.

Zbog svoje lokacije ovo je odlična investicija za turistički najam i ugodan život u mediteranskoj klimi.

Interni broj: 1167125 REC - 891

REC ID: 1167125

Poreč, surroundings, Modern villa with pool and sea view

Poreč, surroundings, Beautiful modern villa with pool and sea view

Just a ten minute drive from Poreč and the sea, near all the necessary facilities for life such as a shop, post office, school and catering facilities, this modernly equipped holiday home is located.

On the ground floor there is a spacious living room, dining room and kitchen connected by large glass walls to the beach, covered terrace and swimming pool, as well as a guest toilet and a storage room that serves as a laundry room and a technical room. Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom and a terrace with a beautiful view of the sea.

Heating and cooling is provided by electric underfloor heating and air conditioning.

The house is being sold turnkey, without furniture, the planned completion is at the end of 2024, and considering that it is in the VAT system, the buyer has no real estate transaction tax costs.

Due to its location, this is an excellent investment for a tourist rental and a comfortable life in the Mediterranean climate.

Intrnal number: 891

REC ID: 1167125

Poreč, Umgebung, Moderne Villa mit Pool und Meerblick

Poreč, Umgebung, Schöne moderne Villa mit Pool und Meerblick

Nur zehn Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt, in der Nähe aller lebensnotwendigen Einrichtungen wie einem Geschäft, einem Postamt, einer Schule und Gastronomieeinrichtungen, liegt dieses modern ausgestattete Ferienhaus.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, die durch große Glaswände mit dem Strand, der überdachten Terrasse und dem Swimmingpool verbunden sind, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum, der als Waschküche und Technikraum dient . Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.

Für Heizung und Kühlung sorgen eine elektrische Fußbodenheizung und eine Klimaanlage.

Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel, die geplante Fertigstellung ist Ende 2024 und da es sich um ein Mehrwertsteuersystem handelt, fallen für den Käufer keine Kosten für die Grunderwerbsteuer an.

Aufgrund seiner Lage ist dies eine ausgezeichnete Investition für eine touristische Vermietung und ein komfortables Leben im mediterranen Klima.

Interne Nummer: 891

REC ID: 1167125

Parenzo, dintorni, Villa moderna con piscina e vista mare

Parenzo, dintorni, Bella villa moderna con piscina e vista mare

A soli dieci minuti di auto da Parenzo e dal mare, vicino a tutti i servizi necessari per la vita come il negozio, l'ufficio postale, la scuola e i servizi di ristorazione, si trova questa casa vacanze modernamente attrezzata.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina collegati da grandi vetrate alla spiaggia, terrazza coperta e piscina, oltre a un bagno per gli ospiti e un ripostiglio che funge da lavanderia e locale tecnico . Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un terrazzo con una bellissima vista sul mare.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata.

La casa viene venduta chiavi in ​​mano, senza mobili, il completamento previsto è per la fine del 2024 e, considerando che è in regime IVA, l'acquirente non ha costi fiscali sulle transazioni immobiliari.

Grazie alla sua posizione, questo è un ottimo investimento per un affitto turistico e una vita confortevole nel clima mediterraneo.

Numero interno: 891

REC ID: 1167125

Внутренний номер: 891

REC ID: 1167125