Istra, Labin, prodaje se moderna vila s bazenom i dva stana, 176 m2

Savršena prilika – moderna vila s bazenom i dva stana
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupnju novogradnje s bazenom, smještene na prostranom zemljištu od 792 m². Ova elegantna nekretnina nudi 176 m² stambenog prostora, podijeljenog na dva potpuno odvojena stana, idealna za luksuzno stanovanje ili investiciju.

Raspored nekretnine:
- Dvosoban stan (60 m²) – dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i dvije spavaće sobe
- Trosoban stan (77 m²) – prostrani dnevni boravak, kuhinja, dvije kupaonice i tri spavaće sobe
- Natkrivena terasa (32 m²) – savršeno mjesto za opuštanje, povezuje oba stana s okućnicom

Komfor, luksuz i funkcionalnost
- Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje
- Moderni dizajn i pažljivo odabrani materijali osiguravaju vrhunski komfor
- Svaka prostorija ima klima uređaj i podno grijanje za maksimalnu ugodnost
- Fleksibilan koncept – savršen dom za obitelj ili odlična investicija za turistički najam

Okućnica i bazen
- Prostrana okućnica osigurava više parkirnih mjesta i jednostavan pristup
- Bazen (27 m²) s keramičkom oblogom i sunčalištem. Automatsko punjenje i pražnjenje olakšava održavanje

Ekskluzivan kompleks
- Vila se nalazi u zatvorenom kompleksu od tri luksuzne vile, s privatnim pristupom i kontrolom ulaza putem prepoznavanja registarskih tablica ili daljinskog upravljanja
- Uz nekretninu dolazi i 600 m² privatnog puta i dodatni parking za goste

Odlična lokacija
- Svi sadržaji na dohvat ruke – restorani, kafići, trgovine, pošta i škola udaljeni su 5 minuta hoda
- Centar grada i shopping centri nalaze se 5 minuta vožnje
- Prve plaže i šetnice dostupne su za 10 minuta vožnje automobilom

Ovo je prilika za kupnju moderne vile s vrhunskim sadržajima, idealne za obiteljski život ili kao investicija s visokim povratom.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju

Za ovu nekretninu je kontakt: Petra, +385 91 444 0898

Interni broj: 1166752 REC - 15370

REC ID: 1166752

Istria, Labin – Modern villa with a swimming pool and two apartments for sale, 176 m²

Perfect Opportunity – Modern Villa with a Pool and Two Apartments

We present a unique opportunity to purchase a newly built villa with a swimming pool, set on a spacious 792 m² plot. This elegant property offers 176 m² of living space, divided into two completely separate apartments, ideal for luxury living or investment.

Property Layout:

Two-bedroom apartment (60 m²) – living room, kitchen, bathroom, and two bedrooms.
Three-bedroom apartment (77 m²) – spacious living room, kitchen, two bathrooms, and three bedrooms.
Covered terrace (32 m²) – a perfect relaxation space, connecting both apartments to the yard.
Comfort, Luxury, and Functionality

The villa is sold fully furnished and ready to move in.
Modern design and carefully selected materials ensure premium comfort.
Each room is equipped with air conditioning and underfloor heating for maximum convenience.
Flexible concept – perfect for a family home or an excellent investment for tourist rentals.
Outdoor Space and Pool

A spacious yard provides multiple parking spaces and easy access.
Swimming pool (27 m²) with ceramic lining and sunbathing area. Automatic filling and drainage make maintenance easy.
Exclusive Complex

The villa is located in a gated complex of three luxury villas, with private access and entrance control via license plate recognition or remote control.
The property includes 600 m² of private road and additional guest parking.
Excellent Location

All amenities within walking distance – restaurants, cafés, shops, post office, and school just 5 minutes away.
The city center and shopping malls are 5 minutes by car.
The nearest beaches and promenades are a 10-minute drive away.
This is an opportunity to purchase a modern villa with premium amenities, perfect for family living or as a high-return investment.

If this property is listed at a lower price on another website, the same price applies with us.
In the case of brokerage services by our agency, a commission fee applies.

For any additional questions or to schedule a viewing, feel free to contact us:
Petra, +385 91 444 0898

Intrnal number: 15370

REC ID: 1166752

Istrien, Labin – Moderne Villa mit Pool und zwei Wohnungen zu verkaufen, 176 m²

Perfekte Gelegenheit – Moderne Villa mit Pool und zwei Wohnungen

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer neu gebauten Villa mit Pool auf einem großzügigen Grundstück von 792 m². Diese elegante Immobilie bietet 176 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei völlig separate Wohnungen – ideal für luxuriöses Wohnen oder als Investition.

Aufteilung der Immobilie:

Zweizimmerwohnung (60 m²) – Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Dreizimmerwohnung (77 m²) – geräumiges Wohnzimmer, Küche, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer.
Überdachte Terrasse (32 m²) – ein perfekter Ort zur Entspannung, verbindet beide Wohnungen mit dem Garten.
Komfort, Luxus und Funktionalität

Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.
Modernes Design und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für höchsten Komfort.
Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.
Flexibles Konzept – perfekt als Familienhaus oder ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung.
Außenbereich und Pool

Der großzügige Außenbereich bietet mehrere Parkplätze und einen einfachen Zugang.
Pool (27 m²) mit Keramikverkleidung und Sonnendeck. Automatische Befüllung und Entleerung erleichtern die Wartung.
Exklusiver Komplex

Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit drei luxuriösen Villen, mit privatem Zugang und Zugangskontrolle per Kennzeichenerkennung oder Fernsteuerung.
Zur Immobilie gehören 600 m² private Straße und zusätzliche Parkplätze für Gäste.
Ausgezeichnete Lage

Alle Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar – Restaurants, Cafés, Geschäfte, Post und Schule sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Das Stadtzentrum und Einkaufszentren sind in 5 Autominuten erreichbar.
Die nächsten Strände und Promenaden sind nur 10 Autominuten entfernt.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa mit erstklassiger Ausstattung zu erwerben – ideal für das Familienleben oder als lukrative Investition.

Falls diese Immobilie auf einer anderen Website zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, gilt der gleiche Preis auch bei uns.
Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Petra, +385 91 444 0898

Interne Nummer: 15370

REC ID: 1166752

Numero interno: 15370

REC ID: 1166752

Внутренний номер: 15370

REC ID: 1166752