Apartment, Zadar, first row to the sea, furnished, 93m2, Croatia

Na prodaju je elegantan, dvoetažni trosoban stan uz obalu u Zadru, smješten na prvom katu stambene zgrade na Kolovarama. Ova jedinstvena stambena jedinica proteže se od suterena do potkrovlja.

Pozicioniran u mirnoj i traženoj lokaciji uz obalu, ovaj stan nudi idiličan pogled na more i zelenilo. Svojom blizinom popularnoj šetnici Karma pruža mogućnost uživanja u prekrasnom okruženju, dok je istovremeno lako dostupan centar grada Zadra-Poluotok.

Udaljenost stana od mora iznosi samo 50 metara, dok je popularna gradska plaža Kolovare udaljena 100 metara. U neposrednoj blizini nalaze se i škola, vrtić, bolnica, trgovački centar i autobusni kolodvor, što omogućuje udoban i praktičan život bez potrebe za automobilom.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom, dva balkona s prekrasnim pogledom, tri spavaće sobe, kupaonice s WC-om te dodatnih prostorija na potkrovlju. Podovi su obloženi parketom i keramikom na prvoj etaži, dok su na gornjoj etaži obloženi laminatom.

Opremljen pećnicom na pelete, stan nudi udobno grijanje, dok su dvije klima uređaja osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Stan je kompletno namješten i tako takav spreman za useljenje, nudeći idealno rješenje kako za obiteljski život tako i za turističke svrhe.

Stanu pripada i pomoćna prostorija u suterenu, kao i natkriveni parking za vozilo. Mogućnost etažiranja gornje etaže omogućuje dodatnu fleksibilnost u korištenju prostora, čineći ovu nekretninu izvrsnom investicijom s visokim potencijalom prihoda od turizma.

Za dodatne informacije o prihodu od turizma, molimo kontaktirajte nas radi razgledavanja stana.

Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.

Objekt se može pogledati prema dogovoru.

Interni broj: 1166369 REC - 1586

REC ID: 1166369

For sale is an elegant, two-level three-room apartment by the coast in Zadar, located on the first floor of a residential building in Kolovare. This unique residential unit extends from the basement to the attic.

Positioned in a quiet and sought-after coastal location, this apartment offers an idyllic view of the sea and greenery. Its proximity to the popular promenade Karma provides the opportunity to enjoy a beautiful environment, while the city center of Zadar - the Peninsula - is easily accessible.

The distance of the apartment from the sea is only 50 meters, while the popular city beach Kolovare is 100 meters away. In the immediate vicinity, there are also a school, kindergarten, hospital, shopping center, and bus station, which allows for comfortable and practical living without the need for a car.

The apartment consists of a spacious living room, dining area with kitchen, two balconies with beautiful views, three bedrooms, a bathroom with a toilet, and additional rooms in the attic. The floors are covered with parquet and ceramic tiles on the first level, while the upper level is covered with laminate.

Equipped with a pellet stove, the apartment offers comfortable heating, while two air conditioners ensure a pleasant temperature during the summer months. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy, offering an ideal solution for both family living and tourist purposes.

The apartment also includes a storage room in the basement, as well as a covered parking space for a vehicle. The possibility of separating the upper level allows for additional flexibility in the use of space, making this property an excellent investment with high potential for tourism income.

For additional information about tourism income, please contact us to schedule a viewing of the apartment.

Ownership is clear 1/1, without encumbrances.

The property can be viewed by appointment.

Intrnal number: 1586

REC ID: 1166369

Zum Verkauf steht eine elegante, zweigeschossige, dreizimmerige Wohnung an der Küste in Zadar, gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes in Kolovare. Diese einzigartige Wohneinheit erstreckt sich vom Keller bis zum Dachgeschoss.

In einer ruhigen und gefragten Lage an der Küste positioniert, bietet diese Wohnung einen idyllischen Blick auf das Meer und die grüne Umgebung. Durch die Nähe zur beliebten Promenade Karma besteht die Möglichkeit, die wunderschöne Umgebung zu genießen, während das Stadtzentrum von Zadar-Poluotok leicht erreichbar ist.

Die Entfernung der Wohnung zum Meer beträgt nur 50 Meter, während der beliebte Stadtstrand Kolovare 100 Meter entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch eine Schule, ein Kindergarten, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum und der Busbahnhof, was ein komfortables und praktisches Leben ohne Auto ermöglicht.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich mit Küche, zwei Balkonen mit herrlichem Ausblick, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss. Die Böden sind im ersten Stock mit Parkett und Keramikfliesen und im oberen Stockwerk mit Laminat ausgelegt.

Ausgestattet mit einem Pelletofen bietet die Wohnung eine angenehme Heizung, während zwei Klimaanlagen eine angenehme Temperatur während der Sommermonate gewährleisten. Die Wohnung ist komplett möbliert und somit bereit zum Einzug, und bietet die ideale Lösung sowohl für das Familienleben als auch für touristische Zwecke.

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller sowie ein überdachter Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Möglichkeit zur Teilung des oberen Stocks bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung des Raumes, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition mit hohem Potenzial für Einnahmen aus dem Tourismus macht.

Für weitere Informationen über die Einnahmen aus dem Tourismus kontaktieren Sie uns bitte für eine Besichtigung der Wohnung.

Das Eigentum ist ordentlich 1/1, ohne Belastungen.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Interne Nummer: 1586

REC ID: 1166369

In vendita un elegante appartamento duplex con tre camere da letto sulla costa di Zara, situato al primo piano di un edificio residenziale a Kolovare. Questa unica unità abitativa si estende dal seminterrato fino alla mansarda.

Posizionato in una zona tranquilla e ricercata lungo la costa, questo appartamento offre una vista idilliaca sul mare e sul verde. Grazie alla sua vicinanza al popolare lungomare Karma, offre la possibilità di godere di un ambiente splendido, mentre il centro della città di Zara-Poluotok è facilmente accessibile.

La distanza dell'appartamento dal mare è di soli 50 metri, mentre la popolare spiaggia cittadina di Kolovare dista 100 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano anche scuola, asilo, ospedale, centro commerciale e stazione degli autobus, il che consente una vita comoda e pratica senza la necessità di un'auto.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucina, due balconi con splendida vista, tre camere da letto, un bagno con WC e ulteriori locali nella mansarda. I pavimenti sono rivestiti in parquet e ceramica al primo piano, mentre al piano superiore sono rivestiti in laminato.

Dotato di un forno a pellet, l'appartamento offre un riscaldamento confortevole, mentre due climatizzatori garantiscono una temperatura piacevole durante i mesi estivi. L'appartamento è arredato completamente e pronto per essere abitato, offrendo una soluzione ideale sia per la vita familiare che per scopi turistici.

All'appartamento appartiene anche un locale di sgombero nel seminterrato, oltre a un parcheggio coperto per un veicolo. La possibilità di frazionare il piano superiore offre ulteriore flessibilità nell'utilizzo dello spazio, rendendo questo immobile un'eccellente investimento con un alto potenziale di reddito turistico.

Per ulteriori informazioni sul reddito turistico, vi preghiamo di contattarci per organizzare una visita all'appartamento.

Proprietà in regola 1/1, senza oneri.

L'immobile può essere visionato previo accordo.

Numero interno: 1586

REC ID: 1166369

Продается элегантная двухуровневая трехкомнатная квартира на побережье в Задаре, расположенная на первом этаже жилого здания на Коловарах. Эта уникальная жилая единица простирается от подвала до мансарды.

Расположенная в тихом и востребованном месте у побережья, эта квартира предлагает идиллический вид на море и зелень. Благодаря близости к популярной набережной Карма, она предоставляет возможность наслаждаться прекрасной обстановкой, одновременно обеспечивая легкий доступ к центру города Задара - Полуострову.

Расстояние от квартиры до моря составляет всего 50 метров, а популярный городской пляж Коловары находится в 100 метрах. В непосредственной близости находятся школа, детский сад, больница, торговый центр и автобусный вокзал, что обеспечивает комфортную и практичную жизнь без необходимости в автомобиле.

Квартира состоит из просторной гостиной, столовой с кухней, двух балконов с прекрасным видом, трех спален, ванной комнаты с туалетом и дополнительных помещений на мансардном этаже. Полы выложены паркетом и керамической плиткой на первом этаже, в то время как на верхнем этаже они покрыты ламинатом.

Оснащенная печью на пеллетах, квартира предлагает комфортное отопление, а два кондиционера обеспечивают приятную температуру в летние месяцы. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, предлагая идеальное решение как для семейной жизни, так и для туристических целей.

К квартире также принадлежит подсобное помещение в подвале, а также крытая парковка для автомобиля. Возможность разделения верхнего этажа предоставляет дополнительную гибкость в использовании пространства, делая эту недвижимость отличной инвестицией с высоким потенциалом дохода от туризма.

Для получения дополнительной информации о доходах от туризма, пожалуйста, свяжитесь с нами для просмотра квартиры.

Собственность оформлена 1/1, без обременений.

Объект можно посмотреть по договоренности.

Внутренний номер: 1586

REC ID: 1166369