Renovirana kamena kuća u srcu stare jezgre Šibenika

Na prodaju je predivno obnovljena kamena kuća smještena u samom srcu povijesne jezgre Šibenika, u neposrednoj blizini jednog od najljepših trgova u gradu, uz crkvu sv. Ivana i palaču Draganić. Ova šarmantna nekretnina predstavlja savršeni spoj autentičnog dalmatinskog duha i suvremene udobnosti. Kuća se prostire na tri etaže, a prilikom renovacije korišteni su vrhunski prirodni materijali kako bi se sačuvala izvorna estetika i osigurala dugotrajna izdržljivost. Kamen fasade stručno je restauriran, a interijer krase podovi od visokokvalitetnog hrastovog parketa i kamena. Prozori i vrata izrađeni su od masivnog drva, s ručno izrađenim detaljima koji dodatno naglašavaju autohtoni karakter kuće. Korišteni su moderni izolacijski materijali kako bi se osigurala energetska učinkovitost, dok su instalacije struje i vode potpuno nove. Raspored prostora: U prizemlju se nalazi funkcionalna kuhinja i blagovaonica, s kamenim detaljima koji prostoru daju poseban šarm. Na prvom katu smjestio se prostrani dnevni boravak, idealan za opuštanje uz toplinu domaćeg ambijenta. Drugi kat nudi udobnu spavaću sobu s moderno uređenom kupaonicom. Iznad spavaće sobe smješten je tavan koji se može preurediti u dodatnu spavaću sobu ili radni prostor. Unutarnje stepenice, ukrašene ručno izrađenom kovanom ogradom, povezuju etaže i doprinose eleganciji ove jedinstvene nekretnine. Kuća se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku ostavlja slobodu uređenja prema vlastitim preferencijama. O lokaciji: Nalazi se u srcu srednjovjekovnog Šibenika, grada bogate povijesti, poznatog po uskim kamenim ulicama, veličanstvenim palačama i povijesnim znamenitostima. Samo nekoliko minuta hoda od katedrale sv. Jakova, spomenika pod zaštitom UNESCO-a, te raznih kulturnih i gastronomskih sadržaja. Gradska plaža Banj udaljena je svega 10 minuta pješice, dok se u neposrednoj blizini nalaze i dva nacionalna parka – Krka i Kornati. Šibenik je odlično povezan s ostalim jadranskim gradovima poput Zadra, Trogira i Splita, a međunarodna zračna luka nalazi se na svega 45 minuta vožnje. Mogućnosti: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju – bilo da tražite dom s dušom u srcu dalmatinske povijesti ili profitabilnu priliku za turistički najam. Zbog svoje atraktivne lokacije i vrhunske renovacije, kuća nudi visok potencijal povrata ulaganja. Ne propustite priliku postati vlasnik dijela šibenske povijesti! Kontaktirajte nas i rezervirajte svoj obilazak već danas.

Interni broj: 1166268 REC - 3643

REC ID: 1166268

Renovated stone house in the heart of the old town of Šibenik

A beautifully renovated stone house is for sale, located in the very heart of Šibenik's historic core, near one of the most beautiful squares in the city, next to St. John's Church and the Draganić Palace. This charming property represents a perfect blend of authentic Dalmatian spirit and modern comfort. The house spans three floors, and during the renovation, high-quality natural materials were used to preserve its original aesthetics and ensure long-term durability. The stone façade has been expertly restored, while the interior features high-quality oak parquet and stone flooring. The windows and doors are made of solid wood, with handcrafted details that further emphasize the house's authentic character. Modern insulation materials have been used to ensure energy efficiency, and all electrical and plumbing installations are brand new. Layout: The ground floor features a functional kitchen and dining area, with stone details adding a special charm. The first floor houses a spacious living room, ideal for relaxing in a cozy home atmosphere. The second floor offers a comfortable bedroom with a modern bathroom. Above the bedroom, the attic can be converted into an additional bedroom or workspace. The interior staircase, adorned with a handcrafted wrought-iron railing, connects the floors and enhances the elegance of this unique property. The house is sold unfurnished, allowing the future owner to decorate it according to personal preferences. Location: Situated in the heart of medieval Šibenik, a city rich in history, known for its narrow stone streets, magnificent palaces, and historical landmarks. It is just a few minutes' walk from St. James' Cathedral, a UNESCO World Heritage Site, as well as various cultural and gastronomic attractions. The city's Banj beach is only a 10-minute walk away, while two national parks, Krka and Kornati, are also nearby. Šibenik is well-connected to other Adriatic cities such as Zadar, Trogir, and Split, with an international airport just a 45-minute drive away. Opportunities: This property represents an excellent investment—whether you are looking for a home with character in the heart of Dalmatian history or a profitable opportunity for tourist rental. Due to its attractive location and top-notch renovation, the house offers high investment return potential. Don't miss the chance to own a piece of Šibenik's history! Contact us and book your viewing today.

Intrnal number: 3643

REC ID: 1166268

Renoviertes Steinhaus im Herzen der Altstadt von Šibenik

Ein wunderschön renoviertes Steinhaus steht zum Verkauf, gelegen im Herzen der historischen Altstadt von Šibenik, in unmittelbarer Nähe eines der schönsten Plätze der Stadt, neben der St.-Johannes-Kirche und dem Draganić-Palast. Diese charmante Immobilie vereint perfekt den authentischen dalmatinischen Geist mit modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, und bei der Renovierung wurden hochwertige Naturmaterialien verwendet, um die ursprüngliche Ästhetik zu bewahren und eine langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten. Die Steinfassade wurde fachmännisch restauriert, während das Innere mit hochwertigem Eichenparkett und Steinböden ausgestattet ist. Die Fenster und Türen bestehen aus massivem Holz mit handgefertigten Details, die den authentischen Charakter des Hauses zusätzlich betonen. Moderne Dämmmaterialien sorgen für Energieeffizienz, und alle Strom- und Wasserinstallationen sind komplett erneuert worden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche und ein Essbereich mit charmanten Steindetails. Das erste Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen in gemütlicher Atmosphäre. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit modern gestaltetem Badezimmer. Über dem Schlafzimmer liegt ein Dachboden, der in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Die Innentreppe, verziert mit einem handgefertigten schmiedeeisernen Geländer, verbindet die Etagen und trägt zur Eleganz dieser einzigartigen Immobilie bei. Das Haus wird unmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer es nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Lage: Das Haus liegt im Herzen des mittelalterlichen Šibenik, einer Stadt mit reicher Geschichte, bekannt für ihre engen Gassen, prächtigen Paläste und historischen Sehenswürdigkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die zum UNESCO-Welterbe gehörende Kathedrale des Heiligen Jakob sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Der Stadtstrand Banj ist nur 10 Gehminuten entfernt, und die Nationalparks Krka und Kornati befinden sich in unmittelbarer Nähe. Šibenik ist hervorragend mit anderen Adriastädten wie Zadar, Trogir und Split verbunden, und der internationale Flughafen ist nur 45 Autominuten entfernt. Möglichkeiten: Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition – egal, ob Sie ein charmantes Zuhause im Herzen der dalmatinischen Geschichte oder eine rentable Gelegenheit zur touristischen Vermietung suchen. Dank der attraktiven Lage und der hochwertigen Renovierung bietet das Haus ein hohes Investitionspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück der Geschichte Šibeniks zu besitzen! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Interne Nummer: 3643

REC ID: 1166268

Numero interno: 3643

REC ID: 1166268

Внутренний номер: 3643

REC ID: 1166268