Mali Lošinj, otok Susak - autohtona kamena kuća 223m2

Kaiser Immobilien predstavlja predivnu autohtonu kuću na otoku Susku, Mali Lošinj.

Tlocrtna površina je 159 m2 na tri etaže i to 57 m2 u prizemlju, 51 m2 na prvom katu i 51 m2 na drugom katu. Ukupna stambena površina kuće je 159 m2.
Terasa u prizemlju kuće je površine 36 m2, a terasa na katu je površine 28 m2, ukupno 64 m2 terase. Kuća sa dvije terase sa pogledom na more ukupne je površine 223 m2. Kuća je upisana u zemljišne knjige bez ikakvih tereta.

Renovirana je u cijelosti 2006. godine kao dvojna kuća. Svaka sa svojim ulazom i izlazom na terasu. Svaki dupleks se sastoji od 79,5 m2 stambene površine i 32 m2 terase. Kuća je redovito održavana i stalno obnavljana kroz godine. Kategoriziran je za iznajmljivanje.

Prilikom gradnje vodilo se računa o uvjetima kulturne baštine. Građena je od kamena i opeke, sa kamenim okvirima za vanjska vrata i prozore. Na kući su napravljeni novi temelji, armirano betonski spremnik 14m3, armirano betonske ploče na dvije etaže s toplinskom izolacijom i drveni brodski pod. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i kupaonica s wc-om. Na podu je postavljena kvalitetna keramika.

Krov je armirano betonski s toplinskom izolacijom i dvoslojnim pokrovom od opeke. U II. na otvorenom katu visine do 4m vidljive su drvene grede s drvenom oblogom. Urađena je nova fasada, stolarija-prozori, grilje i vrata su od sibirskog ariša. Na svim prozorima postavljeni su kvalitetni komarnici. Interijer kuće je kombinacija prirodnog kamena, cigle, drveta i cementnih žbuka obojenih bijelom bojom.

Na 1. katu nalazi se ozidana terasa, otvorena s pogledom na more, pod je obložen tropskim banghirai drvetom.

Dvojna kuća na tri etaže uključuje:
- prizemlje: 2x kuhinja sa blagovaonicom, 2x dnevni boravak, 2x kupaonice sa WC-om, 2x moderno drveno stubište sa inox ogradom, 2x izlaz na ograđenu terasu od autohtonog kamena sa ljetnim kuhinjama - električni roštilji, stara cigla betonirana. na katu, 93 m2 (57 m2 kuća i 36 m2 terasa)
- prvi kat: 2 trokrevetne sobe s izlazom na terasu i pogledom na more, 79 m2 (kuća 51 m2 i terasa 28 m2)
- II. kat: 2 trokrevetne sobe s pogledom na more, 51 m2
- drveno stubište postavljeno je na čeličnu konstrukciju s modernom inox ogradom

Kuća je trenutno opremljena za boravak do 12 osoba. Grijanje i hlađenje je uređeno dvostrukom inverter klimom, kuća ima TV i internet priključak.
Hidrofor za vodu postavljen je izvan kuće. Odvodi se vode u septičku jamu s tri odjeljka koja se nalazi na ulici.

Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agente:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

Interni broj: 1162791 REC - 110-142

REC ID: 1162791

Mali Lošinj, Susak Island - authentic stone house 223m2

Kaiser Immobilien presents a beautiful authentic house on the island of Susak, Mali Lošinj. The floor area is 159 m2 on three floors, 57 m2 on the ground floor, 51 m2 on the first floor and 51 m2 on the second floor. The total living area of the house is 159 m2. The terrace on the ground floor of the house is 36 m2, and the terrace on the first floor is 28 m2, a total of 64 m2 of terraces. The house with two terraces overlooking the sea has a total area of 223 m2. The house is registered in the land register without any encumbrances. It was completely renovated in 2006 as a semi-detached house. Each with its own entrance and exit to the terrace. Each duplex consists of 79.5 m2 of living space and 32 m2 of terrace. The house has been regularly maintained and constantly renovated over the years. It is categorized for rental. During construction, cultural heritage conditions were taken into account. It was built of stone and brick, with stone frames for external doors and windows. The house has new foundations, a 14m3 reinforced concrete tank, reinforced concrete slabs on two floors with thermal insulation and a wooden deck. The ground floor has a kitchen with a dining room, a living room and a bathroom with a toilet. The floor is covered with quality ceramics. The roof is reinforced concrete with thermal insulation and a two-layer brick covering. On the 2nd. open floor up to 4m high, wooden beams with wooden cladding are visible. A new facade has been made, the joinery - windows, shutters and doors are made of Siberian larch. Quality mosquito nets have been installed on all windows. The interior of the house is a combination of natural stone, brick, wood and cement plaster painted white. On the 1st floor there is a walled terrace, open with a view of the sea, the floor is covered with tropical banghirai wood. Semi-detached house on three floors includes: - ground floor: 2x kitchen with dining room, 2x living room, 2x bathrooms with toilet, 2x modern wooden staircase with stainless steel railing, 2x exit to a fenced terrace made of indigenous stone with summer kitchens - electric grills, old brick concreted. on the first floor, 93 m2 (57 m2 house and 36 m2 terrace) - first floor: 2 triple rooms with access to the terrace and sea view, 79 m2 (house 51 m2 and terrace 28 m2) - 2nd floor: 2 triple rooms with sea view, 51 m2 - the wooden staircase is placed on a steel structure with a modern stainless steel railing The house is currently equipped for up to 12 people. Heating and cooling is arranged with a double inverter air conditioner, the house has a TV and internet connection. The water pressure booster is placed outside the house. Water is drained into a three-compartment septic tank located on the street. For any questions, please contact the agents: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Intrnal number: 110-142

REC ID: 1162791

Mali Lošinj, Insel Susak – authentisches Steinhaus 223 m²

Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes authentisches Haus auf der Insel Susak, Mali Lošinj. Die Wohnfläche beträgt 159 m2 auf drei Etagen: 57 m2 im Erdgeschoss, 51 m2 im ersten Stock und 51 m2 im zweiten Stock. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 159 m2. Die Terrasse im Erdgeschoss des Hauses hat eine Fläche von 36 m2 und die Terrasse im ersten Stock hat eine Fläche von 28 m2, insgesamt also 64 m2 Terrasse. Das Haus mit zwei Terrassen mit Meerblick hat eine Gesamtfläche von 223 m2. Das Haus ist lastenfrei im Grundbuch eingetragen. Es wurde 2006 als Doppelhaushälfte komplett saniert. Jedes mit eigenem Eingang und Ausgang zur Terrasse. Jedes Duplex besteht aus 79,5 m2 Wohnfläche und 32 m2 Terrasse. Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet und ständig renoviert. Es ist zur Vermietung freigegeben. Beim Bau wurden die Bedingungen des kulturellen Erbes berücksichtigt. Es ist aus Stein und Ziegel gebaut, mit Steinrahmen für die Außentüren und Fenster. Für das Haus wurden neue Fundamente, ein 14 m3 großer Stahlbetontank, Stahlbetonplatten auf zwei Etagen mit Wärmedämmung und ein Holzdeck errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Der Boden besteht aus hochwertiger Keramik. Das Dach besteht aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und einer zweilagigen Ziegeldeckung. Im zweiten. Im offenen, bis zu 4m hohen Geschoss sind Holzbalken mit Holzverkleidung sichtbar. Es wurde eine neue Fassade errichtet und die Tischlerei – Fenster, Fensterläden und Türen – besteht aus sibirischer Lärche. An allen Fenstern sind hochwertige Moskitonetze angebracht. Das Innere des Hauses ist eine Kombination aus Naturstein, Ziegel, Holz und weiß gestrichenem Zementputz. Im 1. Stock gibt es eine ummauerte Terrasse, die zum Meer hin offen ist, der Boden ist mit tropischem Banghirai-Holz bedeckt. Doppelhaushälfte auf drei Etagen beinhaltet: - Erdgeschoss: 2x Küche mit Esszimmer, 2x Wohnzimmer, 2x Badezimmer mit Toilette, 2x moderne Holztreppe mit Edelstahlgeländer, 2x Ausgang auf eine eingezäunte Terrasse aus einheimischem Stein mit Sommerküchen - Elektrogrills, alte Ziegel betoniert. im Obergeschoss, 93 m2 (57 m2 Haus und 36 m2 Terrasse) – 1. Stock: 2 Dreibettzimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick, 79 m2 (Haus 51 m2 und Terrasse 28 m2) – II. 1. Stock: 2 Dreibettzimmer mit Meerblick, 51 m2 – Holztreppe auf Stahlkonstruktion mit modernem Edelstahlgeländer. Das Haus ist derzeit für bis zu 12 Personen ausgestattet. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Doppel-Inverter-Klimaanlage, das Haus verfügt über einen TV- und Internetanschluss. Die Wasserpumpe ist außerhalb des Hauses installiert. Das Wasser wird in eine an der Straße gelegene Klärgrube mit drei Kammern abgeleitet. Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte an die Agenten: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Interne Nummer: 110-142

REC ID: 1162791

Mali Lošinj, Isola di Susak - autentica casa in pietra 223m2

Kaiser Immobilien presenta una bellissima casa autentica sull'isola di Susak, Mali Lošinj. La superficie utile è di 159 m2 distribuiti su tre piani: 57 m2 al piano terra, 51 m2 al primo piano e 51 m2 al secondo piano. La superficie abitabile totale della casa è di 159 m2. La terrazza al piano terra della casa ha una superficie di 36 m2, mentre la terrazza al primo piano ha una superficie di 28 m2, per un totale di 64 m2 di terrazza. La casa con due terrazze vista mare ha una superficie totale di 223 m2. La casa è registrata nel catasto senza alcun gravame. È stata completamente ristrutturata nel 2006 come casa bifamiliare. Ognuna con ingresso e uscita indipendenti sulla terrazza. Ogni duplex è composto da 79,5 m2 di superficie abitabile e 32 m2 di terrazza. La casa è stata regolarmente manutenuta e costantemente ristrutturata nel corso degli anni. È classificato come in affitto. Durante la costruzione si è tenuto conto delle condizioni del patrimonio culturale. È costruito in pietra e mattoni, con cornici in pietra per le porte e le finestre esterne. Sono state realizzate nuove fondamenta per la casa, una cisterna in cemento armato da 14 m³, solai in cemento armato su due piani con isolamento termico e una terrazza in legno. Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un bagno con WC. Il pavimento è realizzato in ceramica di alta qualità. Il tetto è in cemento armato con isolamento termico e manto di mattoni a doppio strato. Nel secondo. Sul piano aperto, alto fino a 4 m, sono visibili travi in legno con rivestimento in legno. È stata costruita una nuova facciata e gli infissi (finestre, persiane e porte) sono realizzati in larice siberiano. Su tutte le finestre sono installate zanzariere di alta qualità. L'interno della casa è una combinazione di pietra naturale, mattoni, legno e intonaco cementizio dipinto di bianco. Al 1° piano si trova una terrazza murata, aperta sul mare, il cui pavimento è ricoperto di legno tropicale bangirai. Casa bifamiliare su tre piani composta da: - piano terra: 2 cucine con sala da pranzo, 2 soggiorni, 2 bagni con WC, 2 moderne scale in legno con ringhiera in acciaio inox, 2 uscite su una terrazza recintata in pietra locale con cucine estive - griglie elettriche, vecchi mattoni cementati. al piano, 93 m2 (57 m2 casa e 36 m2 terrazza) - primo piano: 2 camere triple con accesso alla terrazza e vista mare, 79 m2 (casa 51 m2 e terrazza 28 m2) - II. 1° piano: 2 camere triple con vista mare, 51 m2 - la scala in legno è posta su una struttura in acciaio con una moderna ringhiera in acciaio inox. La casa è attualmente attrezzata per un massimo di 12 persone. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore inverter doppio, la casa è dotata di TV e connessione internet. La pompa dell'acqua è installata all'esterno della casa. L'acqua viene scaricata in una fossa settica a tre scomparti situata sulla strada. Per qualsiasi domanda, contattare gli agenti: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Numero interno: 110-142

REC ID: 1162791

Мали Лошинь, остров Сусак - аутентичный каменный дом 223 м2

Компания Kaiser Immobilien представляет прекрасный аутентичный дом на острове Сусак, Мали-Лошинь. Общая площадь дома составляет 159 м2, он состоит из трех этажей: 57 м2 на первом этаже, 51 м2 на втором этаже и 51 м2 на третьем этаже. Общая жилая площадь дома составляет 159 м2. Терраса на первом этаже дома имеет площадь 36 м2, а терраса на втором этаже имеет площадь 28 м2, итого 64 м2 террасы. Дом с двумя террасами с видом на море имеет общую площадь 223 м2. Дом зарегистрирован в земельном кадастре без каких-либо обременений. В 2006 году дом был полностью отремонтирован и преобразован в двухквартирный дом. Каждая имеет свой вход и выход на террасу. Каждый дуплекс состоит из 79,5 м2 жилой площади и 32 м2 террасы. На протяжении многих лет дом регулярно обслуживался и постоянно ремонтировался. Помещение относится к категории «Сдается в аренду». При строительстве учитывались условия культурного наследия. Он построен из камня и кирпича, с каменными рамами наружных дверей и окон. На доме заложен новый фундамент, установлен железобетонный резервуар объемом 14 м3, железобетонные плиты на двух этажах с утеплением и деревянным настилом. На первом этаже расположена кухня со столовой, гостиная и ванная комната с туалетом. Пол выполнен из высококачественной керамики. Крыша железобетонная с теплоизоляцией и двухслойным кирпичным покрытием. Во втором. На открытом этаже, на высоте до 4 м, видны деревянные балки с деревянной обшивкой. Построен новый фасад, столярные изделия — окна, ставни и двери — изготовлены из сибирской лиственницы. На всех окнах установлены качественные противомоскитные сетки. Интерьер дома представляет собой сочетание натурального камня, кирпича, дерева и цементной штукатурки, окрашенной в белый цвет. На первом этаже расположена огороженная терраса с видом на море, пол покрыт тропическим деревом бангирай. Двухквартирный дом на трех этажах включает в себя: - первый этаж: 2 кухни со столовой, 2 гостиные, 2 ванные комнаты с туалетом, 2 современные деревянные лестницы с перилами из нержавеющей стали, 2 выхода на огороженную террасу из местного камня с летними кухнями - электрические грили, старый кирпич, забетонированный. на этаже, 93 м2 (дом 57 м2 и терраса 36 м2) - первый этаж: 2 трехместные комнаты с выходом на террасу и видом на море, 79 м2 (дом 51 м2 и терраса 28 м2) - II. 1 этаж: 2 трехместных номера с видом на море, 51 м2 - деревянная лестница установлена на стальной конструкции с современными перилами из нержавеющей стали. В настоящее время дом рассчитан на проживание до 12 человек. Отопление и охлаждение обеспечивается двухинверторным кондиционером, в доме есть телевизор и подключение к интернету. Водяной насос установлен снаружи дома. Вода сливается в трехкамерный септик, расположенный на улице. По всем вопросам обращайтесь к агентам: Давор Пишкулич davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Внутренний номер: 110-142

REC ID: 1162791