Fantastična villa blizu mora

MeDom nekretnine posreduje u prodaji moderne i atraktivne vile neto površine od 392,33m2. Nalazi se na okućnici površine od 890m2 nedaleko mora, na izdvojenoj lokaciji. U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, konoba, praonica rublja, toalet, ostava i tehnička soba. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe , svaka sa svojim kupatilom. Iz svake sobe izlazi se na terasu sa prekrasnim pogledom na more. Sa terase sobe stepenicama se dolazi do krovne terase na kojoj je sunčalište i jacuzzi. Ormari i kuhinjski elementi izrađeni su od vrhunskih materijala, po mjeri brand "Demarin" a uređaji su "Bosh" i "Liebherr". Podovi su prekriveni vrhunskim hrastovim parketima "Pitra naturia". Sanitarije su prvoklasne talijanske "Hidra" a keramika "Cerdomus". Osvijetljenje je riješeno led rasvijetom "Ideal lux". Grijanje kuće riješeno je podnim grijanjem u svim prostorijama kao i hlađenje prostorija i grijanje vode sa dizalicom topline "Daikin", 11Kw. Kuća ima video nadzor i komunikaciju putem kamera "Hikvision". Unutrašnji zidovi obloženi su po mjeri, vrhunskim matrijalima. Vanjski zidovi djelomično su obloženi bračkim kamenom. Iz dnevnog boravka u prizemlju kuće izlazi se na veću terasu i bazen površine 61m2. Bazen ima zagrijavanje vode i turbo puhalo a pročišćivanje vode je putem elektrolita. Kuća ima dva natkrivena parkirna mjesta i punjač baterija za električne automobile. Kuća je građena kvalitetnim materijalima, opremljena vrhunskim uređajima, grijanje i hlađenje riješeno na način da je u kući ugodno boraviti kroz cijelu godinu, uz nisku potrošnju energije. Udaljenost do Pule samo dvadesetak minuta vožnje a do prve plaže samo pet minuta. Namijenjena je za stanovanje ili za iznajmljivanje na mirnoj lokaciji. Investicija u ovu luksuznu villu je isplativa.
Agencija ne naplaćuje proviziju od kupca!

Kontakt:
Nevio
00385 98 984 2659

Interni broj: 1162418 REC - 240

REC ID: 1162418

House Krnica, Marčana, 392m2

MeDom real estate brokers the sale of a modern and attractive villa with a net area of ​​392.33m2. It is located on a plot of 890m2 near the sea, in a secluded location. On the house's ground floor, there is a spacious living room, kitchen, dining room, tavern, laundry room, toilet, storage room, and technical room. On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom. Each room has an exit to a terrace with a beautiful sea view. From the room's terrace, stairs lead to the roof terrace with a sundeck and jacuzzi. The cabinets and kitchen elements are made of top-quality materials, custom-made by the "Demarin" brand, and the appliances are "Bosh" and "Liebherr". The floors are covered with top-quality oak parquet "Pitra naturia". The sanitary ware is first-class Italian "Hidra" and the ceramics are "Cerdomus".
The lighting is solved with LED lighting "Ideal lux". The house is heated by underfloor heating in all rooms, as well as room cooling and water heating with a "Daikin" heat pump, 11Kw. The house has video surveillance and communication via "Hikvision" cameras. The interior walls are custom-made with top-quality materials. The exterior walls are partially covered with Brač stone. The living room on the house's ground floor leads to a large terrace and a 61m2 swimming pool. The pool has water heating and a turbo blower, and water purification is via electrolyte. The house has two covered parking spaces and a battery charger for electric cars. The house is built with quality materials and is equipped with top-quality appliances, and heating and cooling are solved in such a way that it is comfortable to stay in the house throughout the year, with low energy consumption. The distance to Pula is only twenty minutes by car, and to the first beach is only five minutes. It is intended for living or for renting in a quiet location. An investment in this luxury villa is profitable.
The agency does not charge a commission from the buyer!

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Nevio
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Intrnal number: 240

REC ID: 1162418

Haus Krnica, Marčana, 392m2

MeDom Immobilien vermittelt beim Verkauf einer modernen und attraktiven Villa mit einer Nettofläche von 392,33 m². Es befindet sich auf einem 890 m² großen Grundstück in Meeresnähe in Alleinlage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Taverne, eine Waschküche, eine Toilette, eine Speisekammer und ein Technikraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über eine Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Von der Zimmerterrasse führt eine Treppe zur Dachterrasse mit Sonnendeck und Whirlpool. Schränke und Küchenelemente bestehen aus hochwertigen Materialien und werden von der Marke „Demarin" maßgefertigt. Die Geräte stammen von „Bosh" und „Liebherr". Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett „Pitra naturia" ausgelegt. Die Sanitärkeramik ist von erstklassiger italienischer Marke „Hidra" und die Keramik von „Cerdomus". Für die Beleuchtung sorgt eine LED-Beleuchtung der Marke „Ideal lux". Das Haus wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt, sowie mit einer 11Kw Wärmepumpe von „Daikin" zur Raumkühlung und Warmwasserbereitung. Das Haus verfügt über Videoüberwachung und Kommunikation über „Hikvision"-Kameras. Die Innenwände sind maßgefertigt und mit hochwertigen Materialien verkleidet. Die Außenmauern sind teilweise mit Brač-Stein verkleidet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss des Hauses führt zu einer größeren Terrasse und einem 61 m² großen Swimmingpool. Der Pool verfügt über eine Wasserheizung und ein Turbogebläse, die Wasserreinigung erfolgt über Elektrolyte. Zum Haus gehören zwei überdachte Parkplätze und eine Ladestation für Elektroautos. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit erstklassigen Geräten ausgestattet und die Heizungs- und Klimaanlagen sind so konzipiert, dass man sich das ganze Jahr über komfortabel im Haus aufhalten kann und der Energieverbrauch niedrig ist. Die Entfernung nach Pula beträgt nur etwa zwanzig Autominuten und zum ersten Strand sind es nur fünf Minuten. Es ist zum Wohnen oder zur Vermietung in ruhiger Lage vorgesehen. Eine Investition in diese Luxusvilla lohnt sich.
Die Agentur erhebt vom Käufer keine Provision!

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Casa Krnica, Marčana, 392m2

L'agenzia immobiliare MeDom è intermediaria nella vendita di una villa moderna e attraente con una superficie netta di 392,33 m2. Si trova su un terreno di 890 m2 vicino al mare, in una posizione appartata. Al piano terra della casa si trovano un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, taverna, lavanderia, bagno, dispensa e locale tecnico. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ogni camera si affaccia su una terrazza con una splendida vista sul mare. Dalla terrazza della camera, una scala conduce alla terrazza sul tetto, dotata di solarium e vasca idromassaggio. I mobili e gli elementi della cucina sono realizzati con materiali di prima qualità, realizzati su misura dal marchio "Demarin", mentre gli elettrodomestici sono "Bosh" e "Liebherr". I pavimenti sono rivestiti con parquet di rovere di prima qualità "Pitra naturia". I sanitari sono di prima qualità della "Hidra" italiana e le ceramiche sono della "Cerdomus". L'illuminazione è garantita da lampade a LED "Ideal lux". La casa è riscaldata tramite riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, mentre il raffrescamento degli ambienti e il riscaldamento dell'acqua sono affidati a una pompa di calore "Daikin" da 11 kW. La casa è dotata di videosorveglianza e comunicazione tramite telecamere "Hikvision". Le pareti interne sono realizzate su misura e rivestite con materiali di prima qualità. Le pareti esterne sono parzialmente rivestite in pietra di Brazza. Dal soggiorno al piano terra della casa si accede ad una terrazza più ampia e ad una piscina di 61 m2. La piscina è dotata di riscaldamento dell'acqua e di un turbosoffiante, mentre la purificazione dell'acqua avviene tramite elettroliti. La casa dispone di due posti auto coperti e di un caricabatterie per auto elettriche. La casa è costruita con materiali di qualità, è dotata di elettrodomestici di alta qualità e il riscaldamento e il raffreddamento sono progettati in modo tale da rendere confortevole il soggiorno in casa durante tutto l'anno, con bassi consumi energetici. Pola è raggiungibile in soli venti minuti di macchina, mentre la prima spiaggia è a soli cinque minuti. È destinato ad essere abitato o affittato in una zona tranquilla. Vale la pena investire in questa villa di lusso.
L'agenzia non addebita alcuna commissione all'acquirente!

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Nevio
00385 98 984 2659

Numero interno: 240

REC ID: 1162418

Внутренний номер: 240

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