ISTRA, KAŠTELIR - Tri prizemnice s bazenom, novogradnja

ISTRA, KAŠTELIR - Tri prizemnice s bazenom, novogradnja.

Općina Kaštelir nalazi se na zapadnoj obali Istre, u sjeveroistočnom zaleđu, 13 kilometara udaljenog Poreča - hrvatske turističke metropole.
Lokalni stanovnici se uglavnom bave malim poduzetništvom i poljoprivredom - poznati su proizvođači vina, krumpira, maslinovog ulja i meda. Mnogi podrumi ucrtani su u karte vinskih cesta Istarske županije. Okolicu krasi zelenilo vinograda i maslinika i plodna crvena zemlja na kojoj radišni mještani uzgajaju voće i povrće.

Smještene u mirnom i slikovitom Kašteliru, nadomak Poreča i jadranske obale, ove moderne prizemne kuće nude savršen spoj udobnosti, suvremenog dizajna i funkcionalnosti.
Svaka prizemnica nudi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicm prepun prirodnog svjetla, tri komforne spavaće sobe, kupaonicu i wc te vanjsko spremište.
Stropovi su visoki u svim prostorijama te pružaju mogućnost postavljanja galerija.

Opremljene su podnim električnim grijanjem s upravljanjem preko Wifi uređaja te klima uređajima sa sustavom grijanja i hlađenja koji omogućujući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski prostor poziva na opuštanje uz privatni bazen, a osigurano je i više privatnih parkirnih mjesta kao i punionica za električne automobile.

Djelomičan pogled na more dodatno doprinosi osjećaju mira i ugode.

Kuća se prodaje po sistemu "ključ u ruke", a gradnja je gotovo pri kraju!
Planirani je završetak u drugoj polovici 2025 godine ili početak 2026.
Mogući je i dogovor oko kupnje u trenutnoj fazi.
Po želji budućeg vlasnika moguće je izgraditi još dva bazena kako bi svaka stambena jedinica imala svoj vlastiti.

Ova novogradnja predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže elegantan i udoban dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1161986 REC - 37832

REC ID: 1161986

ISTRIA, KAŠTELIR - Three single-storey houses with swimming pool, new construction

ISTRIA, KAŠTELIR - Three single-storey houses with a swimming pool, newly built

The municipality of Kaštelir is located on the west coast of Istria, in the northeastern hinterland, 13 kilometers from Poreč - the Croatian tourist metropolis. Local residents are mainly engaged in small business and agriculture - they are famous producers of wine, potatoes, olive oil and honey. Many cellars are marked on the maps of the wine roads of the Istrian County. The surroundings are adorned with greenery of vineyards and olive groves and fertile red soil on which hardworking locals grow fruit and vegetables. Located in the quiet and picturesque Kaštelir, close to Poreč and the Adriatic coast, these modern single-storey houses offer the perfect combination of comfort, contemporary design and functionality. Each single-storey house offers a spacious living room with kitchen and dining area full of natural light, three comfortable bedrooms, a bathroom and toilet and an outdoor storage room. The ceilings are high in all rooms and provide the possibility of setting up galleries. They are equipped with underfloor electric heating controlled via Wifi devices and air conditioning with a heating and cooling system that provides a pleasant temperature throughout the year. The outdoor area invites you to relax by the private pool, and several private parking spaces and a charging station for electric cars are also provided. A partial view of the sea further contributes to the feeling of peace and comfort. The house is being sold on a turnkey basis, and construction has already begun! Completion is planned for the second half of 2025. At the request of the future owner, it is possible to build two more swimming pools so that each residential unit has its own. This new building represents an excellent opportunity for anyone looking for an elegant and comfortable home in one of the most desirable locations in Istria.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37832

REC ID: 1161986

ISTRIEN, KAŠTELIR – Drei einstöckige Häuser mit Swimmingpool, Neubau

ISTRIEN, KAŠTELIR – Drei einstöckige Häuser mit Swimmingpool, Neubau

Die Gemeinde Kaštelir liegt an der Westküste Istriens, im nordöstlichen Hinterland, 13 Kilometer von Poreč – der kroatischen Touristenmetropole – entfernt. Die Einwohner vor Ort sind hauptsächlich im Kleingewerbe und in der Landwirtschaft tätig – sie sind bekannte Produzenten von Wein, Kartoffeln, Olivenöl und Honig. Viele Keller sind auf den Weinstraßenkarten der Gespanschaft Istrien verzeichnet. Die Umgebung ist mit viel Grün, Weinbergen und Olivenhainen sowie fruchtbarem roten Boden geschmückt, auf dem fleißige Einheimische Obst und Gemüse anbauen. Diese modernen einstöckigen Häuser liegen im ruhigen und malerischen Kaštelir, in der Nähe von Poreč und der Adriaküste, und bieten die perfekte Mischung aus Komfort, zeitgenössischem Design und Funktionalität. Jedes einstöckige Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich voller Tageslicht, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette sowie einen Abstellraum im Freien. Die Decken sind in allen Räumen hoch und bieten die Möglichkeit zum Einbau von Galerien. Sie sind mit einer über WLAN-Geräte gesteuerten elektrischen Fußbodenheizung und einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Der Außenbereich lädt zum Entspannen am privaten Pool ein und verfügt über mehrere private Parkplätze sowie eine Ladestation für Elektroautos. Ein teilweiser Meerblick trägt zusätzlich zum Gefühl von Ruhe und Komfort bei. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft und der Bau hat bereits begonnen! Die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2025 geplant. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers besteht die Möglichkeit, zwei weitere Swimmingpools zu bauen, sodass jede Wohneinheit über einen eigenen Pool verfügt. Dieses neue Gebäude stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein elegantes und komfortables Zuhause an einem der begehrtesten Standorte Istriens suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37832

REC ID: 1161986

ISTRIA, KAŠTELIR - Tre case a un piano con piscina, nuova costruzione

ISTRIA, KAŠTELIR - Tre case a un piano con piscina, nuova costruzione

Il comune di Kaštelir è situato sulla costa occidentale dell'Istria, nell'entroterra nord-orientale, a 13 chilometri da Parenzo, la metropoli turistica croata. Gli abitanti locali sono impegnati principalmente nel piccolo commercio e nell'agricoltura: sono noti produttori di vino, patate, olio d'oliva e miele. Molte cantine sono segnalate sulle mappe delle strade del vino della Contea Istriana. La zona circostante è ricca di verde, vigneti e uliveti, e di fertile terra rossa dove gli instancabili abitanti del posto coltivano frutta e verdura. Situate nella tranquilla e pittoresca Kaštelir, vicino a Parenzo e alla costa adriatica, queste moderne case a un piano offrono la combinazione perfetta tra comfort, design contemporaneo e funzionalità. Ogni casa a un piano offre un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo inondate di luce naturale, tre comode camere da letto, un bagno con servizi igienici e un ripostiglio esterno. I soffitti sono alti in tutte le stanze e offrono la possibilità di realizzare delle gallerie. Sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento controllato tramite dispositivi Wifi e di aria condizionata con sistema di riscaldamento e raffreddamento, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'area esterna invita a rilassarsi presso la piscina privata. Sono inoltre disponibili diversi posti auto privati e una stazione di ricarica per auto elettriche. Una vista parziale sul mare contribuisce ulteriormente alla sensazione di pace e comfort. La casa viene venduta chiavi in mano e la costruzione è già iniziata! Il completamento è previsto per la seconda metà del 2025. Su richiesta del futuro proprietario, è possibile costruire altre due piscine, in modo che ogni unità abitativa ne abbia una propria. Questo nuovo edificio rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque cerchi una casa elegante e confortevole in una delle posizioni più ambite dell'Istria.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37832

REC ID: 1161986

ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР - Три одноэтажных дома с бассейном, новое строительство

ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР - Три одноэтажных дома с бассейном, новая постройка

Муниципалитет Каштелир расположен на западном побережье Истрии, в северо-восточной глубинке, в 13 километрах от Пореча — хорватского туристического мегаполиса. Местные жители в основном занимаются мелким бизнесом и сельским хозяйством — они известные производители вина, картофеля, оливкового масла и меда. Многие погреба отмечены на картах винных дорог Истрийской жупании. Окрестности украшены зеленью, виноградниками и оливковыми рощами, а также плодородной красной почвой, где трудолюбивые местные жители выращивают фрукты и овощи. Расположенные в тихом и живописном Каштелире, недалеко от Пореча и побережья Адриатического моря, эти современные одноэтажные дома предлагают идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и функциональности. Каждый одноэтажный дом располагает просторной гостиной с кухней и столовой, залитой естественным светом, тремя комфортабельными спальнями, ванной комнатой и туалетом, а также кладовой на открытом воздухе. Потолки во всех помещениях высокие, что позволяет обустроить галереи. Они оснащены электрическим подогревом пола, управляемым через Wi-Fi-устройства, и кондиционером с системой отопления и охлаждения, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Открытая площадка приглашает вас отдохнуть у частного бассейна. Также имеется несколько частных парковочных мест, а также зарядная станция для электромобилей. Частичный вид на море еще больше усиливает ощущение покоя и комфорта. Дом продается «под ключ», строительство уже началось! Завершение строительства запланировано на вторую половину 2025 года. По желанию будущего владельца возможно строительство еще двух бассейнов, чтобы в каждом жилом блоке был свой. Это новое здание представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет элегантный и комфортабельный дом в одном из самых привлекательных мест в Истрии.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37832

REC ID: 1161986