OTOK PAG, LUN - predivna autohtona vila s bazenom i pogledom na more

OTOK PAG, LUN - predivna i jedinstvena autohtona vila s grijanim bazenom i pogledom na more

Jedinstvena vila s bazenom, stambene površine 290 m2 smještena je na predivno uređenoj okućnici od cca 4000 m2. Vila se nalazi između mjesta Lun i Tovarnela, dvadesetak kilometara udaljena od grada Novalje. Okružena je obnovljenim starim suhozidima i stoljetnim maslinama. U neposrednoj blizini nema drugih izgrađenih kuća, što u potpunosti nudi privatnost i ugodu. U njezinom okuženju nalazi se područje zaštićenog lunskog maslinika s nekoliko tisuća višestoljetnih stabala maslina.
Na okućnici se nalazi desetak višestoljetnih maslina, kao i maslinik s tridesetak mladih maslina. Kuću okružuju brojni nasadi mediteranskog bilja: borovi, čempresi, oleandri, lavande, ružmarini, lovori, smilje, kao i brojno drugo bilje. Velika okućnica vile ima bazen (5 x 15 m), sunčalište s ležaljkama i veliku natkrivenu terasu sa stolom i stolicama za 10 osoba, a terasa uključuje mjesto za roštiljanje i stereo sustav s vanjskim zvučnicima.

Kuća je razvedena u dvije etaže gdje na katu imamo četiri spavaće sobe s terasama i dvije kupaone. Dvije sobe imaju izlaz na terase s kojih se pruža pogled na kvarnerske otoke Rab, Cres i Lošinj.
U prizemlju se nalazi kompletno opremljena kuhinja s direktnim izlazom na natkrivenu terasu, dnevni boravak s kutnom garniturom i stolom za 10 osoba s isto tako direktnim izlazom na terasu, kupaonica s kadom i tušem te pomoćna utility room prostorija.

Vila je okružena starim vrtovima lunskih maslina koji su glavna obilježja povijesnog sela Lun i svojim uređenim šetnicama pružaju užitak dugih šetnji ili vožnji biciklom. Udaljena je samo nekoliko minuta hoda od brojnih plaža (najbliža je udaljena 250-300 m od kuće)

Lunski maslinici su ono po čemu je mjesto Lun jedinstveno na otoku Pagu, ali i u svijetu. Među oko 80000 stabala maslina koliko ih ima na području Luna, posebno se ističe oko 1500 stabala divlje masline (lat. Olea Oleaster) visokih 5-8 metara i promjera 20-80 centimetara.
Ovo područje divlje masline površine 24 hektara, jedino je takve vrste na Jadranu i jedno od tri lokaliteta takve vrste u svijetu te stoga ima veliku botaničku vrijednost. Zbog svojih je karakteristika 1963.godine zaštićeno i proglašeno botaničkim rezervatom.

Lunsko maslinovo ulje osobite je kakvoće i arome te se smatra jednim od najboljih na Jadranu.

RIJETKOST U PONUDI!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1161970 REC - 38097

REC ID: 1161970

THE ISLAND OF PAG, LUN - a beautiful autochthonous villa with a swimming pool and a view of the sea

ISLAND OF PAG, LUN - a beautiful and unique authentic villa with a heated pool and sea view

A unique villa with a swimming pool, a living area of 290 m2, is located on a beautifully landscaped garden of approximately 4000 m2. The villa is located between the towns of Lun and Tovarnela, about twenty kilometers from the town of Novalja. It is surrounded by renovated old dry stone walls and centuries-old olive trees. There are no other houses built in the immediate vicinity, which offers complete privacy and comfort. It is surrounded by an area of the protected Lun olive grove with several thousand centuries-old olive trees. The garden has a dozen centuries-old olive trees, as well as an olive grove with about thirty young olive trees. The house is surrounded by numerous plantations of Mediterranean plants: pines, cypresses, oleanders, lavender, rosemary, laurels, immortelle, as well as numerous other plants. The large garden of the villa has a swimming pool (5 x 15 m), a sunbathing area with deck chairs and a large covered terrace with a table and chairs for 10 people, and the terrace includes a barbecue area and a stereo system with outdoor speakers. The house is divided into two floors, where on the first floor we have four bedrooms with terraces and two bathrooms. Two rooms have access to terraces from which there is a view of the Kvarner islands of Rab, Cres and Lošinj. On the ground floor there is a fully equipped kitchen with direct access to a covered terrace, a living room with a corner sofa and a table for 10 people with also direct access to the terrace, a bathroom with a bathtub and shower and an additional utility room. The villa is surrounded by old Lun olive gardens, which are the main features of the historic village of Lun and with their landscaped walkways provide the pleasure of long walks or bike rides. It is only a few minutes walk from numerous beaches (the nearest is 250-300 m from the house). The Lun olive groves are what makes the town of Lun unique on the island of Pag, but also in the world. Among the approximately 80,000 olive trees in the Lun area, the approximately 1,500 wild olive trees (lat. Olea Oleaster) that are 5-8 meters high and 20-80 centimeters in diameter stand out. This area of wild olives, covering an area of 24 hectares, is the only one of its kind on the Adriatic and one of three locations of its kind in the world, and therefore has great botanical value. Due to its characteristics, it was protected and declared a botanical reserve in 1963. Lun olive oil is of special quality and aroma and is considered one of the best on the Adriatic. RARELY AVAILABLE!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38097

REC ID: 1161970

INSEL PAG, LUN – schöne authentische Villa mit Swimmingpool und Meerblick

INSEL PAG, LUN – wunderschöne und einzigartige authentische Villa mit beheiztem Pool und Meerblick

Eine einzigartige Villa mit Swimmingpool, mit einer Wohnfläche von 290 m2, liegt auf einem wunderschön angelegten Garten von ca. 4000 m2. Die Villa liegt zwischen den Städten Lun und Tovarnela, etwa zwanzig Kilometer von der Stadt Novalja entfernt. Es ist von restaurierten alten Trockensteinmauern und jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben. In unmittelbarer Nähe sind keine anderen Häuser gebaut, was absolute Privatsphäre und Komfort bietet. In seiner Nähe befindet sich das Gebiet des geschützten Olivenhains von Lun mit mehreren tausend jahrhundertealten Olivenbäumen. Der Garten verfügt über etwa ein Dutzend jahrhundertealte Olivenbäume sowie einen Olivenhain mit etwa dreißig jungen Olivenbäumen. Das Haus ist von zahlreichen Plantagen mediterraner Pflanzen umgeben: Pinien, Zypressen, Oleander, Lavendel, Rosmarin, Lorbeer, Immortelle sowie zahlreiche andere Pflanzen. Der große Garten der Villa verfügt über einen Swimmingpool (5 x 15 m), eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen und eine große überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen für 10 Personen. Auf der Terrasse befinden sich ein Grillplatz und eine Stereoanlage mit Außenlautsprechern. Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt, wobei sich im ersten Stock vier Schlafzimmer mit Terrassen und zwei Badezimmer befinden. Zwei Zimmer haben Zugang zu Terrassen mit Blick auf die Kvarner-Inseln Rab, Cres und Lošinj. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Wohnzimmer mit einem Ecksofa und einem Tisch für 10 Personen ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Die Villa ist von alten Gärten mit Luner Olivenbäumen umgeben, die das Hauptmerkmal des historischen Dorfes Lun sind und mit ihren gepflegten Spazierwegen zum Vergnügen langer Spaziergänge oder Radtouren einladen. Zahlreiche Strände sind in wenigen Gehminuten zu erreichen (der nächste ist 250–300 m vom Haus entfernt). Die Olivenhaine von Lun machen die Stadt Lun auf der Insel Pag, aber auch weltweit, einzigartig. Unter den rund 80.000 Olivenbäumen im Luner Gebiet stechen die etwa 1.500 wilden Olivenbäume (lat. Olea Oleaster) mit einer Höhe von 5–8 Metern und einem Durchmesser von 20–80 Zentimetern hervor. Dieses Gebiet mit wilden Olivenbäumen erstreckt sich über eine Fläche von 24 Hektar und ist das einzige seiner Art an der Adria und einer von drei Standorten dieser Art auf der Welt. Daher ist es von großem botanischen Wert. Aufgrund seiner Eigenschaften wurde es 1963 geschützt und zum botanischen Reservat erklärt. Das Olivenöl von Lun ist von außergewöhnlicher Qualität und Aroma und gilt als eines der besten an der Adria. SELTEN IM ANGEBOT!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38097

REC ID: 1161970

ISOLA DI PAG, LUN - bellissima villa autentica con piscina e vista mare

ISOLA DI PAG, LUN - bellissima e unica villa autentica con piscina riscaldata e vista sul mare

Una villa unica con piscina, con una superficie abitabile di 290 m2, è situata su uno splendido giardino paesaggistico di circa 4000 m2. La villa si trova tra i paesi di Lun e Tovarnela, a circa venti chilometri dalla città di Novalja. È circondato da antichi muri a secco restaurati e da ulivi secolari. Non ci sono altre case costruite nelle immediate vicinanze, il che garantisce la massima privacy e comfort. Nelle sue vicinanze si trova l'area protetta dell'uliveto Lun con diverse migliaia di ulivi secolari. Nel giardino ci sono circa una dozzina di ulivi secolari, oltre a un uliveto con una trentina di giovani ulivi. La casa è circondata da numerose piantagioni di piante mediterranee: pini, cipressi, oleandri, lavanda, rosmarino, allori, perpetuino e numerose altre piante. L'ampio giardino della villa ospita una piscina (5 x 15 m), una zona solarium con sedie a sdraio e una grande terrazza coperta con tavolo e sedie per 10 persone; la terrazza comprende anche una zona barbecue e un impianto stereo con altoparlanti esterni. La casa è divisa in due piani, dove al primo piano abbiamo quattro camere da letto con terrazze e due bagni. Due camere hanno accesso a terrazze con vista sulle isole del Quarnero: Arbe, Cherso e Lussino. Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza coperta, un soggiorno con divano ad angolo e tavolo per 10 persone con accesso diretto alla terrazza, un bagno con vasca e doccia e una lavanderia. La villa è circondata da antichi giardini di ulivi di Lun, che costituiscono la caratteristica principale del villaggio storico di Lun e, con i loro vialetti ben curati, offrono il piacere di lunghe passeggiate a piedi o in bicicletta. Si trova a pochi minuti a piedi da numerose spiagge (la più vicina è a 250-300 m dalla casa). Gli uliveti di Lun sono ciò che rende la città di Lun unica sull'isola di Pag, ma anche nel mondo. Tra i circa 80.000 ulivi presenti nella zona di Lun, spiccano i circa 1.500 ulivi selvatici (in latino: Olea Oleaster), alti 5-8 metri e con un diametro di 20-80 centimetri. Questa zona di ulivi selvatici, che si estende su una superficie di 24 ettari, è unica nel suo genere nell'Adriatico e una delle tre località del suo genere al mondo, e quindi ha un grande valore botanico. Per le sue caratteristiche è stata protetta e dichiarata riserva botanica nel 1963. L'olio d'oliva Lun è di qualità e aroma eccezionali ed è considerato uno dei migliori dell'Adriatico. RARO IN OFFERTA!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38097

REC ID: 1161970

ОСТРОВ ПАГ, ЛУН - красивая аутентичная вилла с бассейном и видом на море

ОСТРОВ ПАГ, ЛУН - красивая и уникальная аутентичная вилла с подогреваемым бассейном и видом на море

Уникальная вилла с бассейном, жилой площадью 290 м2, расположена на прекрасном ландшафтном саду площадью около 4000 м2. Вилла расположена между городами Лун и Товарнела, примерно в двадцати километрах от города Новалья. Он окружен отреставрированными старыми каменными стенами сухой кладки и многовековыми оливковыми деревьями. В непосредственной близости не построено других домов, что обеспечивает полную приватность и комфорт. В его окрестностях находится территория заповедной оливковой рощи Лунь с несколькими тысячами вековых оливковых деревьев. В саду растет около дюжины вековых оливковых деревьев, а также оливковая роща с примерно тридцатью молодыми оливковыми деревьями. Дом окружен многочисленными насаждениями средиземноморских растений: сосен, кипарисов, олеандров, лаванды, розмарина, лавров, бессмертника, а также множества других растений. В большом саду виллы есть бассейн (5 х 15 м), зона для загара с шезлонгами и большая крытая терраса со столом и стульями на 10 человек, а на террасе есть зона для барбекю и стереосистема с наружными динамиками. Дом разделен на два этажа, на первом этаже расположены четыре спальни с террасами и две ванные комнаты. Две комнаты имеют выход на террасы с видом на кварнерские острова Раб, Црес и Лошинь. На первом этаже расположена полностью оборудованная кухня с прямым выходом на крытую террасу, гостиная с угловым диваном и столом на 10 человек с прямым выходом на террасу, ванная комната с ванной и душем, а также подсобное помещение. Вилла окружена старыми садами оливковых деревьев Лун, которые являются главной достопримечательностью исторической деревни Лун, а их ухоженные дорожки обеспечивают удовольствие от длительных прогулок или поездок на велосипеде. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся многочисленные пляжи (ближайший находится в 250-300 м от дома). Оливковые рощи Лун делают город Лун уникальным не только на острове Паг, но и в мире. Среди примерно 80 000 оливковых деревьев в районе Лунь выделяются около 1500 диких оливковых деревьев (лат. Olea Oleaster), высота которых составляет 5–8 метров, а диаметр — 20–80 сантиметров. Этот массив диких оливковых деревьев, занимающий площадь 24 гектара, является единственным в своем роде на Адриатике и одним из трех подобных участков в мире, поэтому имеет большую ботаническую ценность. Благодаря своим характеристикам он был взят под охрану и объявлен ботаническим заповедником в 1963 году. Оливковое масло «Лун» отличается исключительным качеством и ароматом и считается одним из лучших на Адриатике. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38097

REC ID: 1161970