PRODAJA: Novi apartman s pogledom na more u Vrbniku

Novi moderni apartman u novogradnji s pogledom na more.  Prodaja apartmana Vrbnik, otok Krk

Na prodaju je novi apartman u novogradnji na iznimno atraktivnoj i rijetkoj lokaciji u Vrbniku na otoku Krku. Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od mora, stare gradske jezgre i svih ključnih sadržaja, što je u Vrbniku izuzetno rijetka kombinacija. Zbog vrlo ograničene ponude novogradnje u ovom dijelu otoka Krka, ovakve nekretnine predstavljaju iznimnu priliku na tržištu.

Apartman ukupne površine 52,60 m² projektiran je funkcionalno i suvremeno te je pogodan za cjelogodišnje stanovanje kao i za turistički najam. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na prostranu natkrivenu terasu s pogledom na more, ostave, jedne spavaće sobe i kupaonice.

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje i opreme. Apartman je opremljen podnim grijanjem u kupaonici, inverter klima uređajima za grijanje i hlađenje, kvalitetnom PVC stolarijom te modernim keramičkim podnim oblogama. Nekretnina se prodaje nenamještena, ali je izvedena po sistemu ključ u ruke te će po završetku radova biti spremna za useljenje bez dodatnih građevinskih ulaganja, uz mogućnost uređenja interijera prema vlastitim željama.

Uz apartman pripada jedno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti nekretnine. Mirna lokacija, blizina mora i centra Vrbnika te otvoreni pogled na more čine ovaj apartman izuzetno atraktivnim kako za osobnu upotrebu, tako i za dugoročno očuvanje i rast vrijednosti.

Nekretnina se trenutno nalazi u završnoj fazi izgradnje, a planirani završetak radova predviđen je do ljeta 2026. godine. Kupcima postoji mogućnost prilagodbe pojedinih završnih detalja, ovisno o fazi gradnje u trenutku kupnje.

Nekretnina je u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Posrednička provizija za kupca prilikom sklapanja pravnog posla iznosi 3 posto plus PDV.

Za dodatne informacije, dokumentaciju i pravovremeni dogovor sastanka s našim odvjetnikom i savjetnikom, slobodno nas kontaktirajte.

KRKIMMO d.o.o.

Kvarnerska ulica 6, Malinska

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

www.krkimmo.com

Interni broj: 1161274 REC - A363

REC ID: 1161274

FOR SALE: New apartment with sea view in Vrbnik

OPPORTUNITY New modern apartment in a new development with sea view Vrbnik island of Krk

For sale is a new modern apartment in a high-quality new development located in an exceptionally attractive and rare position in Vrbnik on the island of Krk. The property is within walking distance of the sea, the historic town centre and all essential amenities, a combination that is extremely rare in Vrbnik. Due to the very limited availability of new-build apartments in this area, this property represents a truly exceptional opportunity on the market.

The apartment has a total surface area of 52.60 m² and is designed in a functional and contemporary layout. It is suitable for year-round living as well as for tourist rental. The layout includes an open-plan kitchen, dining area and living room with direct access to a spacious covered terrace offering a sea view, a storage room, one bedroom and a bathroom.

Special attention has been given to construction quality and equipment. The apartment features underfloor heating in the bathroom, inverter air-conditioning units for heating and cooling, high-quality PVC windows and doors, and modern ceramic floor coverings. The property is sold unfurnished, but on a turnkey basis, meaning it will be fully completed and ready for immediate occupancy upon completion, allowing future owners to furnish the interior according to their own preferences.

One private parking space is included with the apartment, further enhancing its practicality and value. The peaceful location, proximity to the sea and the centre of Vrbnik, along with the sea view, make this apartment highly attractive both for personal use and as a long-term investment.

The apartment is currently in the final stage of construction, with completion scheduled by summer 2026. Depending on the construction phase at the time of purchase, buyers may have the opportunity to influence certain finishing details.

The property is subject to VAT, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.

The buyer's agency fee amounts to 3 percent plus VAT.

For further information, documentation and to arrange a timely meeting with our legal advisor and consultant, please feel free to contact us.

KRKIMMO d.o.o.

Kvarnerska Ulica 6, Malinska

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Intrnal number: A363

REC ID: 1161274

ZU VERKAUFEN: Neue Wohnung mit Meerblick in Vrbnik

GELEGENHEIT Neuer moderner Neubau Apartment mit Meerblick in Vrbnik Insel Krk

Zum Verkauf steht ein neuer moderner Apartment in einem hochwertigen Neubauprojekt in außergewöhnlich attraktiver und selten verfügbarer Lage in Vrbnik auf der Insel Krk. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Meer zur historischen Altstadt sowie zu allen wichtigen Einrichtungen. Eine derartige Kombination ist in Vrbnik äußerst selten weshalb diese Immobilie eine besondere Marktchance darstellt.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 52,60 m² und ist funktional sowie zeitgemäß gestaltet. Der Apartment eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als attraktive Kapitalanlage für die touristische Vermietung. Die Raumaufteilung umfasst eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Meerblick einen Abstellraum ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Besonderer Wert wurde auf die Qualität der Bauausführung und Ausstattung gelegt. Der Apartment verfügt über Fußbodenheizung im Badezimmer Inverter Klimageräte zum Heizen und Kühlen hochwertige PVC Fenster und Türen sowie moderne keramische Bodenbeläge. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft jedoch schlüsselfertig ausgeführt und ist nach Fertigstellung sofort bezugsbereit sodass der zukünftige Eigentümer die Innenausstattung individuell gestalten kann.

Zum Apartment gehört ein eigener Stellplatz was den Komfort und den Gesamtwert zusätzlich erhöht. Die ruhige Lage die Nähe zum Meer und zum Zentrum von Vrbnik sowie der Meerblick machen diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten. Die Fertigstellung ist bis Sommer 2026 geplant. Je nach Baufortschritt besteht für Käufer die Möglichkeit einzelne Ausstattungsdetails mitzugestalten.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Die Käuferprovision beträgt 3 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen Unterlagen sowie zur Vereinbarung eines Beratungstermins mit unserem Rechtsanwalt und Berater stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

KRKIMMO d.o.o.

Kvarnerska ulica 6, Malinska

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E-Mail: info@krkimmo.com

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Interne Nummer: A363

REC ID: 1161274

Numero interno: A363

REC ID: 1161274

Внутренний номер: A363

REC ID: 1161274