Svetvinčenat, mediteranska vila s bazenom.

Kuća je građena u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na
materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno.

Kuća se sastoji od predsoblja, tri sobe, četiri kupatila kuhinjom, blagavaonicom, kuhinjskom ostavom, dnevnim boravkom, kotlovnicom za centralno grijanje, dodatno spremište.Vanjska ostava koja je predviđena za potrebe
održavanja okućnice i strojarnice bazena.
Kuća također ima vanjsku ljetnu kuhinju sa roštiljem.
Krovište drveno izolacija kamena vuna, crijep istarska kupa.
Demit fasada debljine 10 cm koja dolazi na pročelje u kombinaciji sa
kamenom.
Podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu.
Hlađenje klima uređaji (svaka soba + dnevni).
Parcela je 733m2, kvadratura stambenog prostora iznosi 167m2 neto.
Dimenzije bazena 8x4m2 a plaža bazena obložena sa kamenom.
Natkriveni parking za dva automobila popločen tlakavcem.
Ulazni portun u naselje je na elektro motor, daljinski upravljan.
Stolarija drvena unutarnja i vanjska.
Podovi keramika, stepenice kamen.
Rukohvati i ograde kovano željezo.Uređen okoliš te posađena trava i biljke sa navodnjavanjem.
Kuća je komplet uređena i završena sa montiranom vanjskom rasvjetom.
Namještaj nije uključen u cijenu.

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IRENA

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Interni broj: 1160758 REC - K52

REC ID: 1160758

Svetvinčenat, Mediterranean villa with a swimming pool.

The house is built in a typical Istrian style, emphasizing materials that were traditionally used in constructing such houses long ago.

The house consists of an entrance hall, three rooms, four bathrooms, kitchen, dining room, pantry, living room, boiler room for central heating, and an additional storage room. An external storage space intended for garden maintenance and pool machinery.
The house also features an outdoor summer kitchen with a barbecue.
Roof structure made of wood with stone wool insulation, Istrian tile roofing.
10 cm thick Demit facade on the front combined with stone.
Underfloor heating is planned on both the ground floor and the upper floor.
Cooling through air conditioning units (each room + living room).
The plot measures 733 m², with net living area of 167 m².
The pool dimensions are 8x4 m, and the pool beach is tiled with stone.
Covered parking for two cars paved with concrete blocks.
The entrance gate to the settlement is electrically operated and remote-controlled.
Wooden interior and exterior joinery.
Ceramic floors, stone stairs.
Handrails and railings made of wrought iron. Landscaped surroundings with planted grass and irrigation system.
The house is completely furnished and finished with installed external lighting.
Furniture is not included in the price.

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Intrnal number: K52

REC ID: 1160758

Svetvinčenat, mediterrane Villa mit Pool.

Das Haus wurde im typischen istrischen Stil errichtet, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien liegt, mit denen solche Häuser früher gebaut wurden.

Das Haus besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, vier Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer, einem Heizungsraum für die Zentralheizung sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Ein Außenabstellraum ist für die Pflege des Grundstücks und den Poolmaschinenraum vorgesehen.
Das Haus verfügt außerdem über eine Außenküche mit Grill.
Das Dach ist aus Holz mit Steinwolleisolierung, eingedeckt mit istrischen Dachziegeln (Istarska kupa).
Die Dämmfassade ("Demit"-Fassade) mit einer Stärke von 10 cm kombiniert mit Naturstein an der Vorderseite.
Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im Obergeschoss geplant.
Klimaanlagen zur Kühlung (in jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer).
Das Grundstück misst 733 m², die Wohnfläche beträgt netto 167 m².
Die Maße des Pools betragen 8 x 4 m, der Poolbereich ist mit Naturstein ausgelegt.
Überdachter Stellplatz für zwei Autos, gepflastert mit Pflastersteinen.
Das Einfahrtstor ins Anwesen ist elektrisch betrieben und fernsteuerbar.
Innen- und Außentüren sowie Fensterrahmen sind aus Holz.
Die Böden sind gefliest, die Treppen aus Stein.
Handläufe und Geländer sind aus Schmiedeeisen.
Das Grundstück ist gepflegt mit angelegtem Rasen und Bepflanzung sowie Bewässerungssystem.
Das Haus ist komplett eingerichtet und fertiggestellt, inklusive installierter Außenbeleuchtung.
Die Möblierung ist nicht im Preis inbegriffen.

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Interne Nummer: K52

REC ID: 1160758

Svetvinčenat, villa mediterranea con piscina.

La casa è costruita nello stile tipico istriano dove l'accento è stato posto sui
materiali con cui queste case venivano costruite molto tempo fa.

La casa è composta da un ingresso, tre camere, quattro bagni, cucina, sala da pranzo, dispensa, soggiorno, centrale termica per il riscaldamento centralizzato, deposito aggiuntivo. Deposito esterno previsto per le esigenze
di manutenzione del giardino e locale tecnico della piscina.
La casa dispone inoltre di una cucina estiva esterna con barbecue.
Tetto in legno con isolamento in lana di roccia, copertura in coppi istriani.
Facciata Demit dello spessore di 10 cm rifinita sulla facciata in combinazione con
pietra.
Riscaldamento a pavimento previsto al piano terra e al primo piano.
Raffrescamento con climatizzatori (in ogni camera + soggiorno).
Il terreno è di 733 m2, la superficie abitabile netta è di 167 m2.
Dimensioni piscina 8x4 m2 con bordo piscina rivestito in pietra.
Parcheggio coperto per due auto pavimentato con autobloccanti.
Ingresso al complesso con cancello elettrico motorizzato, comandato a distanza.
Infissi in legno interni ed esterni.
Pavimenti in ceramica, scale in pietra.
Maniglioni e ringhiere in ferro battuto. Giardino curato con prato e piante irrigate.
La casa è completamente arredata e rifinita con illuminazione esterna montata.
L'arredamento non è incluso nel prezzo.

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Numero interno: K52

REC ID: 1160758

Светвинченат, средиземноморская вилла с бассейном.

Дом построен в типичном стиле Истри, с акцентом на материалы, которые использовались при строительстве таких домов много лет назад.

Дом состоит из прихожей, трех комнат, четырех ванных комнат, кухни, столовой, кухонной кладовой, гостиной, котельной для центрального отопления, дополнительного хранилища. Внешняя кладовая предназначена для нужд по обслуживанию приусадебного участка и насосной бассейна.
В доме также есть летняя наружная кухня с грилем.
Кровля деревянная, изоляция — каменная вата, кровельная черепица — исконная истрийская «куп».
Фасад демит толщиной 10 см, который сочетается с камнем на фронтальной части.
Планируется теплый пол на первом и втором этажах.
Охлаждение — кондиционеры (в каждой комнате и в гостиной).
Площадь участка — 733 м2, жилая площадь — 167 м2 нетто.
Размеры бассейна 8x4 м, окантовка бассейна облицована камнем.
Навесная парковка на два автомобиля, выложена бетонной плиткой.
Въездные ворота в поселок электромоторные, дистанционно управляемые.
Деревянные внутренние и наружные столярные изделия.
Полы керамические, лестницы из камня.
Перила и ограды — кованое железо. Ухоженный двор с посеянной травой, растениями и системой полива.
Дом полностью обустроен и завершен с установленным наружным освещением.
Мебель в стоимость не включена.

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Внутренний номер: K52

REC ID: 1160758