Kvarner, prodaja mini hotela, vile, prvi red do mora, privatna plaža.

Vila sa šest apartmana i kamena kuća sa privatnom plažom na otoku Krku!

Smještena na odličnoj lokaciji u središtu grada, ova nekretnina se sastoji od prekrasne vile sa šest zasebnih apartmana i šarmantnom kamenom kućom s tri spavaće sobe, kao i obližnjom privatnom plažom.

Detalji o vili:
Vila se nalazi na samoj obali mora s prekrasnim pogledom na Jadransko more. Potpuno renovirana 2006. godine i ponovno renovirana 2024. godine, pažljivo je održavana i smatra se jednom od najljepših vila na otoku Krku.

- Izgled: - Prvi kat: četiri stana (svaki 22 m2), garaža (koristi se kao skladište i kao pomoćni stan za osoblje).
- Prvi kat: dvosobni apartman s privatnim bazenom, saunom i prostranom terasom od 150 m2 s panoramskim pogledom na more.
- Drugi kat: još jedan dvosobni apartman s balkonom i terasom s pogledom na more.


- Funkcije: - Kompletno namješten kvalitetnim namještajem i modernim uređajima.
- Privatni parking za šest automobila.
- Plaža je udaljena samo 20 metara od vile.



Okolica:
Područje ima slikovite šetnice i šljunčane plaže. Zračna luka Rijeka udaljena je samo 20 km.

Karakteristike nekretnine:

- Ukupna površina: 270 m2 + 150 m2 terasa + 120 m2 dvorište + 70 m2 garaža + 40 m2 ostava.
- Stambena površina: 270 m2.
- Površina parcele: 700 m2.


Detalji o kamenoj kući:
Nekretnina također uključuje renoviranu kamenu kuću s tri spavaće sobe i privatnom plažom u blizini.

- Renoviranje:
renovirano 2004., ažurirano 2024. i kontinuirano održavano prema visokom standardu.
- Izgled: - Prvi kat: opremljena soba i tradicionalna konoba (vinska konoba).
- Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, gostinjski wc i terasa sa pogledom na more.
- Drugi kat: Dvije odvojene spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom. Gornji kat također nudi pogled na more.


- Privatna plaža:
Uz kuću se nalazi privatna plaža od 800 m2, ograđena kamenim zidom i opremljena kamenim molom.
- Funkcije: - Kompletno namješten namještajem po mjeri i modernim aparatima.
- Privatni parking za dva automobila.



Karakteristike nekretnine:

- Ukupna površina: 102 m2.
- Stambena površina: 73 m2.
- Površina parcele: 347 m2.


Dodatne informacije:
Prodaja uključuje vilu, kamenu kuću i privatnu plažu, kao i dobro uhodano turističko poslovanje. Ova tvrtka uspješno posluje više od 20 godina, hvaleći se izvrsnom popunjenošću i visokim zadovoljstvom gostiju.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za nastavak uspješnog turističkog poslovanja ili stvaranje luksuzne obiteljske rezidencije.





Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1160756 REC - HI02

REC ID: 1160756

Kvarner, sale of mini hotels, villas, first row to the sea, private beach.

Villa with six apartments and a stone house with a private beach on the island of Krk!

Located in an excellent location in the city center, this property consists of a beautiful villa with six separate apartments and a charming stone house with three bedrooms, as well as a nearby private beach.

Details about the villa:
The villa is located right on the seafront with a beautiful view of the Adriatic Sea. Completely renovated in 2006 and again renovated in 2024, it has been carefully maintained and is considered one of the most beautiful villas on the island of Krk.

- Layout: - First floor: four apartments (each 22 m2), garage (used as storage and as an auxiliary apartment for staff).
- First floor: two-bedroom apartment with a private pool, sauna, and a spacious terrace of 150 m2 with panoramic sea views.
- Second floor: another two-bedroom apartment with a balcony and terrace overlooking the sea.


- Features: - Fully furnished with quality furniture and modern appliances.
- Private parking for six cars.
- The beach is only 20 meters from the villa.



Surroundings:
The area features picturesque walking paths and pebble beaches. Rijeka Airport is only 20 km away.

Property characteristics:

- Total area: 270 m2 + 150 m2 terrace + 120 m2 yard + 70 m2 garage + 40 m2 storage.
- Living area: 270 m2.
- Land plot area: 700 m2.


Details about the stone house:
The property also includes a renovated stone house with three bedrooms and a private beach nearby.

- Renovation:
renovated in 2004, updated in 2024, and continuously maintained to a high standard.
- Layout: - First floor: equipped room and traditional cellar (wine cellar).
- Ground floor: living room, kitchen, dining room, guest toilet, and terrace with sea view.
- Second floor: Two separate bedrooms with a shared bathroom. The upper floor also offers a sea view.


- Private beach:
Next to the house is a private beach of 800 m2, surrounded by a stone wall and equipped with a stone pier.
- Features: - Fully furnished with custom-made furniture and modern appliances.
- Private parking for two cars.



Property characteristics:

- Total area: 102 m2.
- Living area: 73 m2.
- Land plot area: 347 m2.


Additional information:
The sale includes the villa, stone house, and private beach, as well as a well-established tourist business. This company has successfully operated for over 20 years, boasting excellent occupancy rates and high guest satisfaction.

This property represents an excellent opportunity to continue a successful tourist business or to create a luxurious family residence.





For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: HI02

REC ID: 1160756

Kvarner, Verkauf von Mini-Hotels, Villen, erste Reihe zum Meer, privater Strand.

Villa mit sechs Apartments und einem Steinhaus mit privatem Strand auf der Insel Krk!

Diese Immobilie befindet sich an einem ausgezeichneten Standort im Zentrum der Stadt und besteht aus einer wunderschönen Villa mit sechs separaten Apartments und einem charmanten Steinhaus mit drei Schlafzimmern sowie einem nahegelegenen privaten Strand.

Details zur Villa:
Die Villa liegt direkt an der Küste mit herrlichem Blick auf die Adria. Sie wurde 2006 vollständig renoviert und 2024 erneut renoviert, sorgfältig gepflegt und gilt als eine der schönsten Villen auf der Insel Krk.

- Aussehen: - Erster Stock: vier Apartments (jeweils 22 m2), Garage (wird als Lagerraum und als Personalwohnung genutzt).
- Erster Stock: Zweizimmer-Apartment mit privatem Pool, Sauna und geräumiger Terrasse von 150 m2 mit Panoramablick auf das Meer.
- Zweiter Stock: ein weiteres Zweizimmer-Apartment mit Balkon und Terrasse mit Meerblick.


- Funktionen: - Vollständig möbliert mit hochwertiger Einrichtung und modernen Geräten.
- Privatparkplatz für sechs Autos.
- Der Strand ist nur 20 Meter von der Villa entfernt.



Umgebung:
Die Gegend bietet malerische Wanderwege und Kiesstrände. Der Flughafen Rijeka ist nur 20 km entfernt.

Eigenschaften der Immobilie:

- Gesamtfläche: 270 m2 + 150 m2 Terrasse + 120 m2 Garten + 70 m2 Garage + 40 m2 Abstellraum.
- Wohnfläche: 270 m2.
- Fläche des Grundstücks: 700 m2.


Details zum Steinhaus:
Die Immobilie umfasst auch ein renoviertes Steinhaus mit drei Schlafzimmern und einem nahegelegenen privaten Strand.

- Renovierung:
renoviert 2004, aktualisiert 2024 und kontinuierlich nach hohen Standards gepflegt.
- Aussehen: - Erster Stock: ausgestatteter Raum und traditionelle Kellerbar (Weinkeller).
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gästetoilette und Terrasse mit Meerblick.
- Zweiter Stock: Zwei separate Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer. Das obere Stockwerk bietet ebenfalls Meerblick.


- Privatstrand:
Am Haus befindet sich ein privater Strand von 800 m2, eingezäunt mit einer Steinmauer und ausgestattet mit einem Steg.
- Funktionen: - Vollständig möbliert mit maßgeschneiderter Einrichtung und modernen Geräten.
- Privatparkplatz für zwei Autos.



Eigenschaften der Immobilie:

- Gesamtfläche: 102 m2.
- Wohnfläche: 73 m2.
- Fläche des Grundstücks: 347 m2.


Zusätzliche Informationen:
Der Verkauf umfasst die Villa, das Steinhaus und den privaten Strand sowie ein gut etabliertes Tourismusgeschäft. Dieses Unternehmen ist seit über 20 Jahren erfolgreich tätig und kann mit einer ausgezeichneten Auslastung und hoher Kundenzufriedenheit aufwarten.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein erfolgreiches Tourismusgeschäft fortzuführen oder eine luxuriöse Familienresidenz zu schaffen.





Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen:

Telefon: +385 95 829 2058
Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: HI02

REC ID: 1160756

Kvarner, vendita di mini hotel, ville, prima fila sul mare, spiaggia privata.

Villa con sei appartamenti e casa in pietra con spiaggia privata sull'isola di Krk!

Situata in una posizione eccellente nel centro della città, questa proprietà è composta da una splendida villa con sei appartamenti separati e un'affascinante casa in pietra con tre camere da letto, oltre alla vicina spiaggia privata.

Dettagli sulla villa:
La villa si trova proprio sulla costa con una vista mozzafiato sul Mare Adriatico. Completamente ristrutturata nel 2006 e nuovamente ristrutturata nel 2024, è stata curata con attenzione ed è considerata una delle più belle ville sull'isola di Krk.

- Disposizione: - Primo piano: quattro appartamenti (ognuno di 22 m2), garage (utilizzato come magazzino e come appartamento per il personale).
- Primo piano: appartamento bilocale con piscina privata, sauna e spaziosa terrazza di 150 m2 con vista panoramica sul mare.
- Secondo piano: un altro appartamento bilocale con balcone e terrazza con vista sul mare.


- Funzionalità: - Completamente arredato con mobili di alta qualità e moderni elettrodomestici.
- Parcheggio privato per sei auto.
- La spiaggia dista solo 20 metri dalla villa.



Zona circostante:
La zona offre pittoreschi sentieri e spiagge di ciottoli. L'aeroporto di Rijeka si trova a soli 20 km di distanza.

Caratteristiche della proprietà:

- Superficie totale: 270 m2 + 150 m2 terrazza + 120 m2 cortile + 70 m2 garage + 40 m2 ripostiglio.
- Superficie abitabile: 270 m2.
- Superficie del lotto: 700 m2.


Dettagli sulla casa in pietra:
La proprietà include anche una casa in pietra ristrutturata con tre camere da letto e una spiaggia privata nelle vicinanze.

- Ristrutturazione:
ristrutturata nel 2004, aggiornata nel 2024 e continuamente mantenuta secondo standard elevati.
- Disposizione: - Primo piano: camera attrezzata e tradizionale cantina (cantina di vino).
- Piano terra: soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno per gli ospiti e terrazza con vista sul mare.
- Secondo piano: due camere da letto separate con bagno condiviso. Il piano superiore offre anche vista sul mare.


- Spiaggia privata:
Accanto alla casa si trova una spiaggia privata di 800 m2, recintata da un muro in pietra e attrezzata con un molo in pietra.
- Funzionalità: - Completamente arredato con mobili su misura e moderni elettrodomestici.
- Parcheggio privato per due auto.



Caratteristiche della proprietà:

- Superficie totale: 102 m2.
- Superficie abitabile: 73 m2.
- Superficie del lotto: 347 m2.


Informazioni aggiuntive:
La vendita include la villa, la casa in pietra e la spiaggia privata, oltre a un'attività turistica ben avviata. Questa azienda opera con successo da oltre 20 anni, vantando un'eccellente occupazione e un alto grado di soddisfazione degli ospiti.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per continuare una fiorente attività turistica o creare una lussuosa residenza familiare.





Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare una visita:

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: HI02

REC ID: 1160756

Кварнер, продажа мини-отеля, виллы, первый ряд у моря, частный пляж.

Вилла с шестью апартаментами и каменным домом с частным пляжем на острове Керк!

Расположенная в отличном месте в центре города, эта недвижимость состоит из прекрасной виллы с шестью отдельными апартаментами и очаровательного каменного дома с тремя спальнями, а также близлежащего частного пляжа.

Детали о вилле:
Вилла находится непосредственно на берегу моря с прекрасным видом на Адриатическое море. Полностью отремонтирована в 2006 году и снова отремонтирована в 2024 году, она тщательно обслуживалась и считается одной из самых красивых вилл на острове Керк.

- Внешний вид: - Первый этаж: четыре квартиры (каждая 22 м2), гараж (используется как склад и как вспомогательная квартира для персонала).
- Первый этаж: двухкомнатный апартамент с частным бассейном, сауной и просторной террасой площадью 150 м2 с панорамным видом на море.
- Второй этаж: еще один двухкомнатный апартамент с балконом и террасой с видом на море.


- Функции: - Полностью меблирована качественной мебелью и современными приборами.
- Частная парковка на шесть автомобилей.
- Пляж находится всего в 20 метрах от виллы.



Окружение:
Район имеет живописные прогулочные дорожки и галечные пляжи. Аэропорт Риека расположен всего в 20 км.

Характеристики недвижимости:

- Общая площадь: 270 м2 + 150 м2 терраса + 120 м2 двор + 70 м2 гараж + 40 м2 кладовка.
- Жилая площадь: 270 м2.
- Площадь участка: 700 м2.


Детали о каменном доме:
Недвижимость также включает отремонтированный каменный дом с тремя спальнями и частным пляжем поблизости.

- Ремонт:
отремонтировано в 2004 году, обновлено в 2024 году и постоянно обслуживалось на высоком уровне.
- Внешний вид: - Первый этаж: оборудованная комната и традиционная коноба (винный погреб).
- Первый этаж: гостиная, кухня, столовая, туалет для гостей и терраса с видом на море.
- Второй этаж: две отдельные спальни с общей ванной комнатой. Верхний этаж также предлагает вид на море.


- Частный пляж:
Рядом с домом находится частный пляж площадью 800 м2, огороженный каменной стеной и оборудованный каменным молом.
- Функции: - Полностью меблирована мебелью на заказ и современными приборами.
- Частная парковка для двух автомобилей.



Характеристики недвижимости:

- Общая площадь: 102 м2.
- Жилая площадь: 73 м2.
- Площадь участка: 347 м2.


Дополнительная информация:
Продажа включает виллу, каменный дом и частный пляж, а также хорошо налаженный туристический бизнес. Эта компания успешно работает более 20 лет, гордясь отличной заполняемостью и высоким уровнем удовлетворенности гостей.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для продолжения успешного туристического бизнеса или создания роскошной семейной резиденции.





Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и организации просмотра:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: HI02

REC ID: 1160756