ISTRA, CEROVLJE - Kamena starina s prostranim poljoprivrednim zemljištem

ISTRA, CEROVLJE - Kamena starina s prostranim poljoprivrednim zemljištem.

Središte prostrane općine Cerovlje istoimeno je naselje. Općina je to koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja: Borut, Draguć, Grimaldu, Gologoricu, Paz i Pazinske novake. Takva su prirodna obilježja uzrok svih posebnosti ovog područja, kako kroz povijest, tako i danas. Nepristupačnost i izoliranost bili su razlog slabog ili nikakvog utjecaja Rima na ovaj daleki kutak vlastite provincije.
Na ovom području posebno se izdvaja Draguć koji je zbog svoje iznimne ljepote i slikovitosti često bio filmskom kulisom. Ovdje su se snimali brojni filmovi. U nekima je gradić bio mjesto radnje, a nekima je samo posuđivao vizure i ambijente. Mnoge su filmske ekipe i glumci prošli dragućskim ulicama, a među njima su bili Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić.... Ovdje su snimani filmovi Marija, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer i mnogi drugi.

Nedaleko Draguća na prodaju je imanje s kamenom starinom i prostranim zemljištem površine 17400 m2. Objekt je srednji u nizu, na dvije etaže, tlocrtne površine oko 100 m2. Objektu je potrebna kompletna adaptacija, ali zbog velike površine, može se organizirati po željama vlasnika. Ispred kuće nalazi se i gospodarski objekt koji može poslužiti za različite namjene.
Površina okućnice iznosi 17.400 m², od čega je 353 m² u građevinskoj zoni, a ostatak čini poljoprivredno zemljište. Zemljište je uglavnom ravno, održavano i pogodno za različite poljoprivredne aktivnosti. Nalazi se na rubu građevinske zone.

Do nekretnine vodi uredni makadam. Smještena je na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini šume, idealno za ljubitelje prirode i privatnosti.
Nekretnina je savršena za one koji žele uživati u tišini i zelenilu, ali uz dovoljno prostora za daljnji razvoj.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1158646 REC - 37776

REC ID: 1158646

ISTRIA, CEROVLJE - Stone house with spacious agricultural land

ISTRIA, CEROVLJE - A stone ancient site with extensive agricultural land

The center of the vast municipality of Cerovlje is the settlement of the same name. The municipality stretches across the hilly landscape northeast of Pazin, and includes numerous hamlets and several larger rural settlements: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz and Pazinske novake. Such natural features are the cause of all the peculiarities of this area, both throughout history and today. Inaccessibility and isolation were the reason for the weak or no influence of Rome on this distant corner of its own province. Draguć stands out in this area, which, due to its exceptional beauty and picturesqueness, has often been a film backdrop. Numerous films have been shot here. In some, the town was the setting, and in others it merely lent its views and ambience. Many film crews and actors have passed through the streets of Draguć, including Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić.... The films Marija, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer and many others were filmed here. Not far from Draguć, there is a property for sale with stone antiques and a spacious plot of land measuring 17,400 m2. The property is mid-terraced, on two floors, with a floor area of around 100 m2. The property needs complete renovation, but due to its large area, it can be organized according to the owner's wishes. In front of the house there is also an outbuilding that can be used for various purposes. The area of the garden is 17,400 m², of which 353 m² is in the construction zone, and the rest is agricultural land. The land is mostly flat, well-maintained and suitable for various agricultural activities. It is located on the edge of the construction zone. A neat macadam road leads to the property. It is located in a quiet location, in the immediate vicinity of the forest, ideal for lovers of nature and privacy. The property is perfect for those who want to enjoy silence and greenery, but with enough space for further development.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37776

REC ID: 1158646

ISTRIEN, CEROVLJE - Steinhaus mit großem Ackerland

ISTRIEN, CEROVLJE – Steinhaus mit großem Ackerland

Das Zentrum der weitläufigen Gemeinde Cerovlje ist die gleichnamige Siedlung. Es handelt sich um eine Gemeinde, die sich über eine hügelige Landschaft nordöstlich von Pazin erstreckt und zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen umfasst: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz und Pazinske novake. Solche natürlichen Besonderheiten sind die Ursache für alle Besonderheiten dieser Gegend, sowohl im Laufe der Geschichte als auch heute. Unerreichbarkeit und Isolation waren die Gründe für den schwachen oder nicht vorhandenen Einfluss Roms auf diesen abgelegenen Winkel seiner eigenen Provinz. In diesem Bereich sticht Draguć besonders hervor, da es aufgrund seiner außergewöhnlichen Schönheit und malerischen Atmosphäre oft als Filmkulisse diente. Zahlreiche Filme wurden hier gedreht. In einigen Fällen war die Stadt Schauplatz der Handlung, in anderen sorgte sie lediglich für Ausblicke und Atmosphäre. Viele Filmteams und Schauspieler sind durch die Straßen von Draguća gegangen, darunter Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Die Filme Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer und viele andere wurden hier gedreht. In der Nähe von Draguće steht eine Immobilie mit Steinantiquitäten und einem großzügigen Grundstück mit 17.400 m2 zum Verkauf. Das Gebäude ist mittelgroß, erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Grundfläche von ca. 100 m2. Die Anlage muss komplett renoviert werden, kann aber aufgrund ihrer großen Fläche nach den Wünschen des Eigentümers gestaltet werden. Vor dem Haus befindet sich zudem ein Nebengebäude, welches vielfältig genutzt werden kann. Die Gartenfläche beträgt 17.400 m², davon liegen 353 m² in der Bauzone, der Rest ist landwirtschaftliche Nutzfläche. Das Land ist größtenteils flach, gut gepflegt und für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten geeignet. Es liegt am Rande einer Baustelle. Zum Anwesen führt eine gepflegte Schotterstraße. Es befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Wald, ideal für Liebhaber der Natur und der Privatsphäre. Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Grün genießen möchten, aber dennoch genügend Platz für weitere Entwicklungen haben möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37776

REC ID: 1158646

ISTRIA, CEROVLJE - Casa in pietra con ampio terreno agricolo

ISTRIA, CEROVLJE - Casa in pietra con ampio terreno agricolo

Il centro dell'ampio comune di Cerovlje è l'omonimo insediamento. È un comune che si estende su un paesaggio collinare a nord-est di Pisino e comprende numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz e Pazinske novake. Tali caratteristiche naturali sono all'origine di tutte le peculiarità di questa zona, sia nel corso della storia che oggi. L'inaccessibilità e l'isolamento furono le ragioni per cui Roma esercitò un'influenza debole o inesistente in questo angolo remoto della sua provincia. In questa zona spicca in modo particolare Draguć, spesso utilizzato come sfondo cinematografico per la sua straordinaria bellezza e il suo aspetto pittoresco. Qui sono stati girati numerosi film. In alcuni casi, la città era la cornice dell'azione, in altri si limitava a fornire i suoi panorami e la sua atmosfera. Per le strade di Draguća sono passate numerose troupe cinematografiche e attori, tra cui Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Qui sono stati girati i film Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer e molti altri. Nei pressi di Draguće è in vendita una proprietà con oggetti d'antiquariato in pietra e un ampio terreno di 17.400 m2. L'immobile è di medie dimensioni, disposto su due piani, con una superficie utile di circa 100 m2. La struttura necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie alla sua ampia superficie può essere organizzata secondo i desideri del proprietario. Di fronte alla casa si trova anche una dependance che può essere utilizzata per vari scopi. La superficie del giardino è di 17.400 m², di cui 353 m² nella zona edificabile e il resto è terreno agricolo. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, ben curato e adatto a diverse attività agricole. Si trova ai margini di una zona di costruzione. Una strada sterrata conduce alla proprietà. Si trova in una posizione tranquilla, vicino al bosco, ideale per gli amanti della natura e della privacy. La proprietà è perfetta per chi vuole godersi la pace e il verde, ma con spazio a sufficienza per un ulteriore sviluppo.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37776

REC ID: 1158646

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Каменный дом с просторными сельскохозяйственными угодьями

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Каменный дом с просторным сельскохозяйственным угодьем

Центром обширного муниципалитета Церовле является одноименный поселок. Это муниципалитет, который простирается по холмистой местности к северо-востоку от Пазина и включает в себя многочисленные деревни и несколько крупных сельских поселений: Борут, Драгуч, Гримальда, Гологорица, Пас и Пазинске Новаке. Подобные природные особенности являются причиной всех особенностей этой местности, как на протяжении всей истории, так и сегодня. Недоступность и изолированность были причинами слабого или отсутствующего влияния Рима на этот отдаленный уголок его собственной провинции. В этом районе особенно выделяется Драгуч, который часто использовался в качестве кинофона из-за своей исключительной красоты и живописности. Здесь снималось множество фильмов. В некоторых произведениях город был местом действия, а в других он просто создавал свои виды и атмосферу. По улицам Драгучи проезжали многие съемочные группы и актеры, среди них были Карл Молден, Майкл Йорк, Настасья Кински, Демиан Нэш, Эна Бегович, Мира Баняц, Павле Вуйишич, Милан Штрлич, Борис Дворник, Звонимир Лепетич... Здесь снимались фильмы «Мария», «Летачи великого неба», «Мандрин», «Сутон», «Мелита», «Либертас», «Женщина-мушкетер» и многие другие. Недалеко от Драгуче продается недвижимость с каменной стариной и просторным участком земли площадью 17 400 м2. Здание среднего размера, двухэтажное, площадью около 100 м2. Объект нуждается в полной реконструкции, но благодаря большой площади его можно организовать по желанию владельца. Перед домом также имеется хозяйственная постройка, которую можно использовать в различных целях. Площадь сада составляет 17 400 м², из которых 353 м² приходится на зону строительства, а остальное — сельскохозяйственные земли. Земля в основном ровная, ухоженная и пригодна для различных сельскохозяйственных работ. Он расположен на краю строительной зоны. К участку ведет аккуратная дорога с щебнем. Он расположен в тихом месте, недалеко от леса, идеально подходит для любителей природы и уединения. Недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и зеленью, но при этом иметь достаточно места для дальнейшего развития.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37776

REC ID: 1158646