OPATIJA, RIVIERA - zemljište za izgradnju dvojne vile 300m od plaže, top pozicija, panoramski pogled na more

OPATIJA, RIVIERA - zemljište za izgradnju dvojne vile 300m od plaže, top pozicija, panoramski pogled na more

Predstavljamo vam rijetku investicijsku priliku u Mošćeničkoj Dragi — građevinsko zemljište površine 595 m², smješteno na iznimnoj lokaciji samo 300 m zračne linije od mora, odnosno 4 minute šetnje do plaže te 12 minuta vožnje uz more do centra Opatije.

Ovo zemljište nudi mogućnost izgradnje dvojne vile, što ga čini izvrsnim izborom za investitore koji žele iskoristiti rastuću potražnju za ekskluzivnim nekretninama na Kvarneru.

Konfiguracija zemljišta je u blagom padu, što omogućava kreiranje objekata s otvorenim pogledom na more i spektakularnim panoramskim vizurama.
Dodatno, za ovu parcelu već postoji idejno rješenje od arhitekta, što može ubrzati proces planiranja i gradnje.
Zemljište ima neposredan pristup asfaltiranoj cesti, a sva potrebna infrastruktura — struja, voda i kanalizacija — smještena je uz samu parcelu. Posebna prednost ove lokacije je što se zemljište nalazi ispod glavne ceste, pružajući mir i tišinu s prednje strane. Budući objekt bit će okrenut prema moru, gdje će jedini zvukovi koji dopiru biti šapat valova Jadranskog mora.

Vlasništvo je čisto i uredno, spremno za brzu i sigurnu transakciju.

Osim odlične lokacije, dodatna prednost je blizina Opatije, koja je udaljena svega 15 km, odnosno 15 minuta vožnje automobilom. Pješačkim putem, moguće je doći do poznate plaže unutar 5 minuta. Na poznatoj plaži postoji šetnica, brojni restorani te sadržaj. Inače je spomenuto mjesto jedno od najpoznatijih plaža na sjevernom Jadranu, te u mjestu i općenito u Opatiji postoji nestašica za novim apartmanima u izgradnji.

OPATIJA :
Opatija, poznata kao "Kraljica Jadrana", oduševljava svojom bogatom poviješću, luksuznom arhitekturom Belle Epoque i spektakularnom Lungomare šetnicom. Njezina blaga klima, spoj mora i planina te prvoklasna gastronomija čini je omiljenom destinacijom tijekom cijele godine. Opatija je savršen izbor za one koji traže sofisticirani mediteranski način života.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1158638 REC - 37793

REC ID: 1158638

OPATIJA, RIVIERA - land for the construction of a semi-detached villa 300m from the beach, top position, panoramic sea view

OPATIJA, RIVIERA - land for the construction of a semi-detached villa 300m from the beach, top position, panoramic sea view

We present you a rare investment opportunity in Mošćenička Draga — building land of 595 m², located in an exceptional location only 300 m as the crow flies from the sea, or a 4-minute walk to the beach and a 12-minute drive along the sea to the center of Opatija. This land offers the possibility of building a semi-detached villa, which makes it an excellent choice for investors who want to take advantage of the growing demand for exclusive real estate in Kvarner. The land configuration is gently sloping, which allows for the creation of buildings with open sea views and spectacular panoramic views. In addition, there is already a conceptual design from an architect for this plot, which can speed up the planning and construction process. The land has direct access to an asphalt road, and all the necessary infrastructure — electricity, water and sewage — is located next to the plot itself. A special advantage of this location is that the land is located below the main road, providing peace and quiet from the front. The future building will face the sea, where the only sounds that will reach you will be the whisper of the waves of the Adriatic Sea. The property is clean and tidy, ready for a quick and safe transaction. In addition to the excellent location, an additional advantage is the proximity of Opatija, which is only 15 km away, or a 15-minute drive by car. On foot, it is possible to reach the famous beach within 5 minutes. On the famous beach there is a promenade, numerous restaurants and amenities. Otherwise, the mentioned place is one of the most famous beaches on the northern Adriatic, and in the town and in Opatija in general there is a shortage of new apartments under construction. OPATIJA: Opatija, known as the "Queen of the Adriatic", delights with its rich history, luxurious Belle Epoque architecture and spectacular Lungomare promenade. Its mild climate, combination of sea and mountains and first-class gastronomy make it a favorite destination throughout the year. Opatija is the perfect choice for those looking for a sophisticated Mediterranean lifestyle. To arrange a property visit, call the agent with confidence - consultation in German possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37793

REC ID: 1158638

OPATIJA, RIVIERA – Grundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte, 300 m vom Strand entfernt, Toplage, Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, RIVIERA – Grundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte, 300 m vom Strand entfernt, Top-Lage, Panoramablick auf das Meer

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit in Mošćenička Draga – ein 595 m² großes Baugrundstück in außergewöhnlicher Lage, nur 300 m Luftlinie vom Meer entfernt, oder 4 Gehminuten vom Strand und 12 Autominuten am Meer entlang vom Zentrum von Opatija. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte zu bauen, und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die von der wachsenden Nachfrage nach exklusiven Immobilien in Kvarner profitieren möchten. Die Grundstückskonfiguration ist sanft abfallend, was die Errichtung von Gebäuden mit offenem Meerblick und spektakulärer Panoramaaussicht ermöglicht. Zudem liegt für dieses Grundstück bereits ein Architektenentwurf vor, der den Planungs- und Bauablauf beschleunigen kann. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zu einer asphaltierten Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur – Strom, Wasser und Abwasser – befindet sich direkt neben dem Grundstück. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist, dass das Grundstück unterhalb der Hauptstraße liegt und somit von vorne Ruhe und Frieden gewährleistet ist. Die zukünftige Anlage wird zum Meer ausgerichtet sein, wo sie nur vom Rauschen der Wellen der Adria zu hören sein wird. Das Anwesen ist sauber und ordentlich und bereit für eine schnelle und sichere Transaktion. Ein weiterer Vorteil neben der hervorragenden Lage ist die Nähe zu Opatija, das nur 15 km bzw. 15 Autominuten entfernt ist. Zu Fuß ist der berühmte Strand in 5 Minuten zu erreichen. Der berühmte Strand verfügt über eine Promenade, zahlreiche Restaurants und Annehmlichkeiten. Der oben genannte Ort ist einer der berühmtesten Strände an der nördlichen Adria und es gibt einen Mangel an neuen Wohnungen im Bau in der Stadt und in Opatija im Allgemeinen. OPATIJA: Opatija, bekannt als die „Königin der Adria", begeistert mit ihrer reichen Geschichte, der luxuriösen Architektur der Belle Epoque und der spektakulären Promenade Lungomare. Das milde Klima, die Kombination aus Meer und Bergen sowie die erstklassige Gastronomie machen es das ganze Jahr über zu einem beliebten Reiseziel. Opatija ist die perfekte Wahl für alle, die einen kultivierten mediterranen Lebensstil suchen. Zur Vereinbarung einer Immobilienbesichtigung rufen Sie einen Makler Ihres Vertrauens an – Beratung auch auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37793

REC ID: 1158638

OPATIJA, RIVIERA - terreno per la costruzione di una villa bifamiliare a 300m dalla spiaggia, posizione top, vista panoramica sul mare

ABBAZIA, RIVIERA - terreno per la costruzione di una villa bifamiliare a 300 m dalla spiaggia, posizione privilegiata, vista panoramica sul mare

Vi presentiamo una rara opportunità di investimento a Mošćenička Draga: un terreno edificabile di 595 m², situato in una posizione eccezionale a soli 300 m in linea d'aria dal mare, ovvero a 4 minuti a piedi dalla spiaggia e a 12 minuti di auto costeggiando il mare fino al centro di Opatija. Questo terreno offre la possibilità di costruire una villa bifamiliare, il che lo rende un'ottima scelta per gli investitori che desiderano sfruttare la crescente domanda di immobili esclusivi nel Quarnero. La conformazione del terreno è dolcemente inclinata, il che consente la realizzazione di edifici con vista aperta sul mare e spettacolari viste panoramiche. Inoltre, per questo terreno è già stato elaborato un progetto concettuale da un architetto, il che può accelerare il processo di pianificazione e costruzione. Il terreno ha accesso diretto a una strada asfaltata e tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua e fognatura) si trovano accanto al lotto stesso. Un vantaggio particolare di questa posizione è che il terreno si trova sotto la strada principale, garantendo pace e tranquillità fin dalla facciata frontale. La futura struttura sarà rivolta verso il mare e gli unici suoni che la raggiungeranno saranno il sussurro delle onde del Mar Adriatico. L'immobile è pulito e ordinato, pronto per una transazione rapida e sicura. Oltre all'eccellente posizione, un ulteriore vantaggio è la vicinanza ad Abbazia, che dista solo 15 km ed è raggiungibile in 15 minuti di macchina. A piedi è possibile raggiungere la famosa spiaggia in 5 minuti. La famosa spiaggia è dotata di un lungomare, numerosi ristoranti e servizi. Il luogo in questione è una delle spiagge più famose dell'Adriatico settentrionale e nella città e in generale ad Abbazia mancano nuovi appartamenti in costruzione. ABBAZIA: Abbazia, nota come la "Regina dell'Adriatico", affascina con la sua ricca storia, la lussuosa architettura Belle Epoque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, la combinazione di mare e montagna e la gastronomia di prima qualità la rendono una meta ambita durante tutto l'anno. Abbazia è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita mediterraneo sofisticato. Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in tedesco.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37793

REC ID: 1158638

ОПАТИЯ, РИВЬЕРА - участок под строительство двухквартирной виллы в 300 м от пляжа, отличное расположение, панорамный вид на море

ОПАТИЯ, РИВЬЕРА - участок под строительство двухквартирной виллы в 300 м от пляжа, отличное расположение, панорамный вид на море

Представляем вам редкую инвестиционную возможность в Мошченичка Драга — участок под застройку площадью 595 м², расположенный в исключительном месте, всего в 300 метрах по прямой от моря или в 4 минутах ходьбы от пляжа и в 12 минутах езды вдоль моря до центра Опатии. На этом участке земли можно построить двухквартирный дом, что делает его отличным выбором для инвесторов, желающих извлечь выгоду из растущего спроса на эксклюзивную недвижимость в Кварнере. Рельеф участка пологий, что позволяет возводить здания с открытым видом на море и захватывающими панорамными видами. Кроме того, для этого участка уже имеется концептуальный проект от архитектора, что может ускорить процесс планирования и строительства. Участок имеет прямой доступ к асфальтированной дороге, а вся необходимая инфраструктура — электричество, вода и канализация — расположена рядом с самим участком. Особым преимуществом этого местоположения является то, что участок находится ниже главной дороги, что обеспечивает тишину и покой спереди. Будущее сооружение будет обращено к морю, и единственным звуком, который до него долетит, будет шепот волн Адриатического моря. Недвижимость чистая и опрятная, готова к быстрой и безопасной сделке. Помимо прекрасного расположения, дополнительным преимуществом является близость к Опатии, которая находится всего в 15 км или в 15 минутах езды на машине. До знаменитого пляжа можно дойти пешком за 5 минут. На знаменитом пляже есть набережная, многочисленные рестораны и удобства. Вышеупомянутое место является одним из самых известных пляжей на севере Адриатики, а в городе и в Опатии в целом наблюдается нехватка новых строящихся квартир. ОПАТИЯ: Опатия, известная как «Королева Адриатики», восхищает своей богатой историей, роскошной архитектурой в стиле Прекрасной эпохи и впечатляющей набережной Лунгомаре. Мягкий климат, сочетание моря и гор, а также первоклассная гастрономия делают его излюбленным местом отдыха в течение всего года. Опатия — идеальный выбор для тех, кто ищет изысканный средиземноморский образ жизни. Чтобы организовать осмотр объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37793

REC ID: 1158638