Benkovac, Kakma, moderna dvojna kuća s bazenom (S1) NOVOGRADNJA

Moderne dvojne kuće s bazenom u Kakmi, Benkovac

U mirnom okruženju Kakme, u blizini Biograda na Moru, prodaju se dvije moderne dvojne kuće s bazenom. Svaka kuća nudi komforan raspored i visoku kvalitetu gradnje, idealnu za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Osnovne informacije o kućama:

Kuća S1 – 111,13 m²

Prizemlje: 57,56 m²
Kat: 53,57 m²
Cijena: 442.178 € (s PDV-om)

Kuća S2 – 100,96 m²

Prizemlje: 51,88 m²
Kat: 49,08 m²
Cijena: 401.980 € (s PDV-om)

Ukupna površina zemljišta (S1 + S2): 500 m²

Značajke kuća:
Grijanje i hlađenja putem klima uređaja
Pločice u prizemlju i kupaonicama
Laminat u spavaćim sobama i hodniku na katu
Prozori: aluminijski s kliznim roletama
Bazen uz svaku kuću
2 parkirna mjesta po kući
Okućnica ograđena zidom od dalmatinskog kamena
Prostran dnevni boravak i blagovaonica s otvorenom kuhinjom (kuhinja nije uključena)
3 spavaće sobe i 2 kupaonice na katu
Dodatna kupaonica u prizemlju

Kuća S1

Prizemlje:

Ulazni prostor: 3,38 m²
Kupaonica: 4,27 m²
Stubište: 1,32 m²
Ostava/praonica: 5,54 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 40,40 m²
Natkrivena ljetna kuhinja: 3,53 m²

Kat:

Stubište: 4,88 m²
Hodnik: 5,57 m²
Spavaća soba 1: 13,07 m²
Kupaonica 1: 3,38 m²
Spavaća soba 2: 9,14 m²
Kupaonica 2: 4,68 m²
Spavaća soba 3: 9,29 m²
Garderoba: 2,93 m²

Kuća S2

Prizemlje:

Ulazni prostor: 7,45 m²
Kupaonica: 3,90 m²
Stubište: 2,13 m²
Ostava/praonica: 5,54 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 30,25 m²
Natkrivena ljetna kuhinja: 3,48 m²

Kat:

Stubište: 4,63 m²
Hodnik: 5,98 m²
Spavaća soba 1: 10,50 m²
Kupaonica 1: 5,51 m²
Spavaća soba 2: 9,55 m²
Kupaonica 2: 3,24 m²
Spavaća soba 3: 9,67 m²

Kakma je mirno naselje smješteno u Zadarskoj županiji, blizu grada Benkovca. Ovaj kraj je savršen za obiteljski život, ali i za sve one koji žele uživati u prirodi uz blizinu svih potrebnih sadržaja i gradskih centara. Poznato je po svojoj ruralnoj idili, ali i dobroj povezanosti s obalom i velikim gradovima.

Udaljenosti do važnih destinacija:

Benkovac – 8 km (10 min vožnje)
Biograd na Moru – 12 km (15 min vožnje)
Zadar – 32 km (30 min vožnje)
Zračna luka Zadar – 25 km (25 min vožnje)
Šibenik – 45 km (40 min vožnje)
Autocesta A1 (čvor Benkovac) – 6 km (7 min vožnje)

Prednosti života u Kakmi:

Mir i priroda – Idealno za obitelj i sve koji žele uživati u tišini ruralnog okruženja, a opet biti blizu svih potrebnih sadržaja.
Odlična povezanost – Blizina autoceste omogućava brz dolazak do većih gradova i turističkih destinacija.
Blizina mora – Biograd na Moru i obala udaljeni su samo 15 minuta vožnje.
Pogodno za obitelji i investicije – Sigurna i mirna zajednica, s velikim potencijalom za razvoj ruralnog turizma.
Blizina prirodnih ljepota – U blizini se nalazi Vransko jezero, idealno za rekreaciju, ribolov i biciklizam.
Dobra infrastruktura – Lokalni dućani, škola i osnovne usluge dostupne su u blizini, dok su veći trgovački centri u Benkovcu i Biogradu.

Kakma je odlična opcija za one koji traže kvalitetan život u mirnom okruženju, uz istovremenu blizinu obale i svih potrebnih sadržaja.
Kakma je sve popularnija destinacija za luksuzne kuće za odmor, s modernim vilama i objektima visokog standarda. Ova područja nude savršen spoj tradicije i moderne gradnje, s vrhunskim sadržajem poput bazena, wellness zona i panoramskih terasa. Idealna za obiteljski život ili luksuzni turizam, Kakma pruža mirno okruženje, ali i blizinu Biograda na Moru i Zadra. Ovdje možete uživati u privatnosti i visokom standardu života, uz odličnu povezanost s obalom i glavnim gradovima.

Interni broj: 1158271 REC - 300591008-118

REC ID: 1158271

House Biograd na Moru, 111,13m2

Modern semi-detached houses with swimming pool in Kakma, Benkovac

In the peaceful surroundings of Kakma, near Biograd na Moru, two modern semi-detached houses with swimming pool are for sale. Each house offers a comfortable layout and high quality construction, ideal for family life or investment in tourist rentals.

Basic information about the houses:

House S1 – 111.13 m²

Ground floor: 57.56 m²
First floor: 53.57 m²
Price: €442,178 (incl. VAT)

House S2 – 100.96 m²

Ground floor: 51.88 m²
First floor: 49.08 m²
Price: €401,980 (incl. VAT)

Total land area (S1 + S2): 500 m²

House features:
Heating and cooling via air conditioning

Flooring:

Tiles on the ground floor and bathrooms
Laminate in the bedrooms and hallway on the first floor
Windows: aluminum with sliding shutters
Swimming pool next to each house
2 parking spaces per house
Garden enclosed by a Dalmatian stone wall
Spacious living room and dining room with open kitchen (kitchen not included)
3 bedrooms and 2 bathrooms upstairs
Additional bathroom on the ground floor

House S1

Ground floor:

Entrance area: 3.38 m²
Bathroom: 4.27 m²
Staircase: 1.32 m²
Pantry/laundry room: 5.54 m²
Kitchen, dining room and living room: 40.40 m²
Covered summer kitchen: 3.53 m²

Floor:

Staircase: 4.88 m²
Hallway: 5.57 m²
Bedroom 1: 13.07 m²
Bathroom 1: 3.38 m²
Bedroom 2: 9.14 m²
Bathroom 2: 4.68 m²
Bedroom 3: 9.29 m²
Wardrobe: 2.93 m²

House S2

Ground floor:

Entrance area: 7.45 m²
Bathroom: 3.90 m²
Staircase: 2.13 m²
Pantry/laundry room: 5.54 m²
Kitchen, dining room and living room: 30.25 m²
Covered summer kitchen: 3.48 m²

First floor:

Staircase: 4.63 m²
Hallway: 5.98 m²
Bedroom 1: 10.50 m²
Bathroom 1: 5.51 m²
Bedroom 2: 9.55 m²
Bathroom 2: 3.24 m²
Bedroom 3: 9.67 m²

Kakma is a peaceful village located in Zadar County, near the town of Benkovac. This area is perfect for family life, but also for those who want to enjoy nature while being close to all necessary amenities and city centers. It is known for its rural idyll, but also for its good connections to the coast and large cities.

Distances to important destinations:

Benkovac – 8 km (10 min drive)
Biograd na Moru – 12 km (15 min drive)
Zadar – 32 km (30 min drive)
Zadar Airport – 25 km (25 min drive)
Šibenik – 45 km (40 min drive)
A1 motorway (Benkovac junction) – 6 km (7 min drive)

Advantages of living in Kakma:

Peace and nature – Ideal for families and anyone who wants to enjoy the quiet of a rural environment, yet be close to all necessary amenities.
Excellent connections – The proximity of the motorway allows for quick access to larger cities and tourist destinations.
Proximity to the sea – Biograd na Moru and the coast are only a 15-minute drive away.
Suitable for families and investments – A safe and peaceful community, with great potential for the development of rural tourism.
Proximity to natural beauty – Lake Vrana is nearby, ideal for recreation, fishing and cycling.
Good infrastructure – Local shops, schools and basic services are available nearby, while larger shopping centres are in Benkovac and Biograd.

Kakma is an excellent option for those looking for a quality life in a peaceful environment, while being close to the coast and all necessary amenities.
Kakma is an increasingly popular destination for luxury holiday homes, with modern villas and high-standard facilities. These areas offer the perfect blend of tradition and modern construction, with top-notch amenities such as swimming pools, wellness areas and panoramic terraces. Ideal for family life or luxury tourism, Kakma offers a peaceful environment, but also close to Biograd na Moru and Zadar. Here you can enjoy privacy and a high standard of living, with excellent connections to the coast and major cities.

Intrnal number: 300591008-118

REC ID: 1158271

Haus Biograd na Moru, 111,13m2

Moderne Doppelhaushälften mit Pool in Kakma, Benkovac

In der ruhigen Umgebung von Kakma, in der Nähe von Biograd na Moru, stehen zwei moderne Doppelhaushälften mit Swimmingpool zum Verkauf. Jedes Haus bietet eine komfortable Raumaufteilung und hochwertige Bauqualität, ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.

Eckdaten zu den Häusern:

Haus S1 – 111,13 m²

Erdgeschoss: 57,56 m²
Etage: 53,57 m²
Preis: 442.178 € (inkl. MwSt.)

Haus S2 – 100,96 m²

Erdgeschoss: 51,88 m²
Etage: 49,08 m²
Preis: 401.980 € (inkl. MwSt.)

Gesamte Grundstücksfläche (S1 + S2): 500 m²

Ausstattung des Hauses:
Heizen und Kühlen über Klimaanlage

Bodenbeläge:

Fliesen im Erdgeschoss und in den Bädern
Laminat in Schlafzimmern und Flur im Obergeschoss
Fenster: Aluminium mit Schiebeläden
Swimmingpool neben jedem Haus
2 Parkplätze pro Haus
Innenhof umgeben von einer Mauer aus dalmatinischem Stein
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Küche nicht inbegriffen)
3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Obergeschoss
Zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss

Haus S1

Erdgeschoss:

Eingangsbereich: 3,38 m²
Badezimmer: 4,27 m²
Treppenhaus: 1,32 m²
Lager-/Waschraum: 5,54 m²
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 40,40 m²
Überdachte Sommerküche: 3,53 m²

Boden:

Treppenhaus: 4,88 m²
Flur: 5,57 m²
Schlafzimmer 1: 13,07 m²
Badezimmer 1: 3,38 m²
Schlafzimmer 2: 9,14 m²
Badezimmer 2: 4,68 m²
Schlafzimmer 3: 9,29 m²
Kleiderschrank: 2,93 m²

Haus S2

Erdgeschoss:

Eingangsbereich: 7,45 m²
Badezimmer: 3,90 m²
Treppenhaus: 2,13 m²
Lager-/Waschraum: 5,54 m²
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 30,25 m²
Überdachte Sommerküche: 3,48 m²

Boden:

Treppenhaus: 4,63 m²
Flur: 5,98 m²
Schlafzimmer 1: 10,50 m²
Badezimmer 1: 5,51 m²
Schlafzimmer 2: 9,55 m²
Badezimmer 2: 3,24 m²
Schlafzimmer 3: 9,67 m²

Kakma ist ein ruhiges Dorf in der Gespanschaft Zadar, in der Nähe der Stadt Benkovac. Diese Gegend ist perfekt für das Familienleben, aber auch für alle, die die Natur genießen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und Stadtzentren sein möchten. Es ist bekannt für seine ländliche Idylle, aber auch für seine gute Anbindung an die Küste und Großstädte.

Entfernungen zu wichtigen Zielen:

Benkovac – 8 km (10 Minuten Fahrt)
Biograd na Moru – 12 km (15 Minuten Fahrt)
Zadar – 32 km (30 Minuten Fahrt)
Flughafen Zadar – 25 km (25 Minuten Fahrt)
Šibenik – 45 km (40 Minuten Fahrt)
Autobahn A1 (Knotenpunkt Benkovac) – 6 km (7 Minuten Fahrt)

Vorteile des Lebens in Kakma:

Ruhe und Natur – Ideal für Familien und alle, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießen und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein möchten.
Hervorragende Anbindung – Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Touristenziele.
Nah am Meer – Biograd na Moru und die Küste sind nur 15 Autominuten entfernt.
Geeignet für Familien und Investitionen – Sichere und friedliche Gemeinde mit großem Potenzial für die Entwicklung des ländlichen Tourismus.
Nähe zu Naturschönheiten – der Vrana-See liegt in der Nähe und ist ideal zum Erholen, Angeln und Radfahren.
Gute Infrastruktur – Lokale Geschäfte, Schulen und grundlegende Dienstleistungen gibt es in der Nähe, während größere Einkaufszentren in Benkovac und Biograd zu finden sind.

Kakma ist eine ausgezeichnete Option für alle, die ein qualitativ hochwertiges Leben in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe der Küste und aller notwendigen Annehmlichkeiten suchen.
Kakma ist ein zunehmend beliebtes Reiseziel für luxuriöse Ferienhäuser mit modernen Villen und Einrichtungen von hohem Standard. Diese Gebiete bieten die perfekte Mischung aus Tradition und moderner Bauweise mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Wellnessbereichen und Panoramaterrassen. Kakma ist ideal für das Familienleben oder den Luxustourismus und bietet eine ruhige Umgebung, aber auch die Nähe zu Biograd na Moru und Zadar. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen hohen Lebensstandard mit hervorragender Anbindung an die Küste und die Großstädte.

Interne Nummer: 300591008-118

REC ID: 1158271

Casa Biograd na Moru, 111,13m2

Moderne case bifamiliari con piscina a Kakma, Benkovac

Nella tranquilla zona di Kakma, vicino a Biograd na Moru, sono in vendita due moderne case bifamiliari con piscina. Ogni casa offre una disposizione confortevole e una costruzione di alta qualità, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

Informazioni di base sulle case:

Casa S1 – 111,13 m²

Piano terra: 57,56 m²
Piano: 53,57 m²
Prezzo: € 442.178 (IVA inclusa)

Casa S2 – 100,96 m²

Piano terra: 51,88 m²
Piano: 49,08 m²
Prezzo: €401.980 (IVA inclusa)

Superficie totale del terreno (S1 + S2): 500 m²

Caratteristiche della casa:
Riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata

Rivestimenti per pavimenti:

Piastrelle al piano terra e nei bagni
Laminato nelle camere da letto e nel corridoio al piano superiore
Finestre: alluminio con persiane scorrevoli
Piscina accanto a ogni casa
2 posti auto per casa
Cortile circondato da un muro in pietra dalmata
Ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista (cucina non inclusa)
3 camere da letto e 2 bagni al piano superiore
Bagno aggiuntivo al piano terra

Casa S1

Pianterreno:

Superficie d'ingresso: 3,38 m²
Bagno: 4,27 m²
Scala: 1,32 m²
Ripostiglio/lavanderia: 5,54 m²
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 40,40 m²
Cucina estiva coperta: 3,53 m²

Pavimento:

Scala: 4,88 m²
Corridoio: 5,57 m²
Camera da letto 1: 13,07 m²
Bagno 1: 3,38 m²
Camera da letto 2: 9,14 m²
Bagno 2: 4,68 m²
Camera da letto 3: 9,29 m²
Armadio: 2,93 m²

Casa S2

Pianterreno:

Superficie ingresso: 7,45 m²
Bagno: 3,90 m²
Scala: 2,13 m²
Ripostiglio/lavanderia: 5,54 m²
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 30,25 m²
Cucina estiva coperta: 3,48 m²

Pavimento:

Scala: 4,63 m²
Corridoio: 5,98 m²
Camera da letto 1: 10,50 m²
Bagno 1: 5,51 m²
Camera da letto 2: 9,55 m²
Bagno 2: 3,24 m²
Camera da letto 3: 9,67 m²

Kakma è un tranquillo villaggio situato nella contea di Zara, vicino alla città di Benkovac. Questa zona è perfetta per la vita in famiglia, ma anche per tutti coloro che vogliono godersi la natura restando vicini a tutti i servizi necessari e ai centri cittadini. È nota per il suo idillio rurale, ma anche per i suoi ottimi collegamenti con la costa e le grandi città.

Distanze dalle destinazioni importanti:

Benkovac – 8 km (10 minuti in auto)
Biograd na Moru – 12 km (15 minuti in auto)
Zara – 32 km (30 minuti in auto)
Aeroporto di Zara – 25 km (25 minuti in auto)
Sebenico – 45 km (40 minuti in auto)
Autostrada A1 (svincolo Benkovac) – 6 km (7 minuti di auto)

Vantaggi di vivere a Kakma:

Pace e natura - Ideale per famiglie e per chiunque voglia godersi la tranquillità di un ambiente rurale, ma allo stesso tempo avere tutti i servizi necessari a portata di mano.
Ottima connettività: la vicinanza dell'autostrada consente un rapido accesso alle città più grandi e alle destinazioni turistiche.
Vicino al mare: Biograd na Moru e la costa sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto.
Adatto a famiglie e investimenti: comunità sicura e tranquilla, con grandi potenzialità per lo sviluppo del turismo rurale.
Vicinanza alle bellezze naturali: il lago di Vrana è nelle vicinanze, ideale per attività ricreative, pesca e ciclismo.
Buona infrastruttura: nelle vicinanze sono disponibili negozi locali, scuole e servizi di base, mentre i centri commerciali più grandi si trovano a Benkovac e Biograd.

Kakma è un'ottima scelta per chi cerca una vita di qualità in un ambiente tranquillo, ma vicino alla costa e a tutti i servizi necessari.
Kakma è una destinazione sempre più ambita per le case vacanze di lusso, dotate di ville moderne e servizi di alto livello. Queste zone offrono il perfetto connubio tra tradizione e modernità edilizia, con servizi di prim'ordine come piscine, aree benessere e terrazze panoramiche. Ideale per la vita familiare o per il turismo di lusso, Kakma offre un ambiente tranquillo, ma anche la vicinanza a Biograd na Moru e Zara. Qui potrete godere di privacy e di un elevato standard di vita, con ottimi collegamenti con la costa e le principali città.

Numero interno: 300591008-118

REC ID: 1158271

Внутренний номер: 300591008-118

REC ID: 1158271