Zagreb, Gračani, luksuzno obiteljsko imanje, vila 810m2 na zemljištu 3.965m2

Smješteno daleko od glavne ceste, ovo imanje nudi potpuni mir i privatnost. Zemljište je potpuno ravno i lijepo uređeno s očuvanom hortikulturom.

Vila, sagrađena 1998. godine, prostire se na tri etaže s ukupnom neto površinom od 810 m².

Prizemlje (NKP 311 m²): Garaža za tri automobila, ostava, garderoba, okno za lift, jacuzzi, vinoteka koja se može pretvoriti u apartman za poslugu, bazen dubine 2 m, finska i bio sauna, kotlovnica, vešeraj.

Prvi kat (NKP 264 m²): Prostrani ulazni hodnik, kuhinja s izlazom na terasu, velika blagovaonica, manji dnevni boravak, veliki dnevni boravak s kaminom, biblioteka, WC za goste, garderoba, soba i kupaonica s tušem.

Drugi kat (NKP 235 m²): Master spavaća soba s privatnim boravkom, prostorija za šminkanje, ogromna kupaonica s tušem i kadom, dvije garderobe. Dvije prostrane dječje sobe i kupaonica (tuš i kada).

Korišteni su samo najkvalitetniji materijali u gradnji.

Lokacija: Imanje se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje do centra grada. U blizini su Meridijan 16 centar i nova žičara za Sljeme. Na udaljenosti od 500-800 metara nalaze se škole, vrtići i trgovine. Autobusna stanica za Mihaljevac i Svetice je na 200 metara, a tramvajska stanica Gračansko dolje na 500 metara.

Idealno za obiteljski život u mirnom okruženju, s brzom povezanosti sa svim gradskim sadržajima.

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Interni broj: 1157378 REC - 15328

REC ID: 1157378

Zagreb, Gračani, luxurious family estate, villa 810m² on a 3,965m² plot of land

Located away from the main road, this estate offers complete peace and privacy. The land is entirely flat and beautifully landscaped with preserved horticulture.

The villa, built in 1998, spans three floors with a total net area of 810 m².

Ground floor (NFA 311 m²): Garage for three cars, storage room, wardrobe, lift shaft, jacuzzi, wine cellar which can be converted into a service apartment, 2-meter-deep swimming pool, Finnish and bio sauna, boiler room, laundry room.

First floor (NFA 264 m²): Spacious entrance hallway, kitchen with access to the terrace, large dining room, smaller living room, large living room with fireplace, library, guest toilet, wardrobe, room, and bathroom with shower.

Second floor (NFA 235 m²): Master bedroom with private lounge, makeup room, huge bathroom with shower and bathtub, two wardrobes. Two spacious children's rooms and a bathroom (shower and bathtub).

Only the highest quality materials have been used in construction.

Location: The estate is in an excellent location, just a few minutes' drive from the city center. Nearby are Meridijan 16 center and the new cable car to Sljeme. Schools, kindergartens, and shops are located 500-800 meters away. The bus station for Mihaljevac and Svetice is 200 meters away, and the Gračansko Dolje tram station is 500 meters away.

Ideal for family living in a peaceful setting, with quick access to all city amenities.

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Intrnal number: 15328

REC ID: 1157378

Zagreb, Gračani, luxuriöses Familienanwesen, Villa 810m² auf einem Grundstück von 3.965m²

Abseits der Hauptstraße gelegen, bietet dieses Anwesen völlige Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück ist vollkommen eben und wunderschön mit gepflegter Gartengestaltung.

Die Villa, die 1998 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen mit einer gesamten Nettofläche von 810 m².

Erdgeschoss (NFA 311 m²): Garage für drei Autos, Abstellraum, Kleiderschrank, Lift-Schacht, Jacuzzi, Weinkeller, der in eine Personalwohnung umgewandelt werden kann, 2 Meter tiefes Schwimmbad, finnische und Bio-Sauna, Heizraum, Waschküche.

Erster Stock (NFA 264 m²): Geräumiger Eingangsflur, Küche mit Zugang zur Terrasse, großes Esszimmer, kleineres Wohnzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek, Gäste-WC, Kleiderschrank, Zimmer und Badezimmer mit Dusche.

Zweiter Stock (NFA 235 m²): Master-Schlafzimmer mit eigenem Wohnzimmer, Schminkraum, riesiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Kleiderschränke. Zwei geräumige Kinderzimmer und ein Badezimmer (Dusche und Badewanne).

Es wurden nur die hochwertigsten Materialien im Bau verwendet.

Lage: Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befinden sich das Meridijan 16 Zentrum und die neue Seilbahn nach Sljeme. Schulen, Kindergärten und Geschäfte sind 500-800 Meter entfernt. Die Bushaltestelle für Mihaljevac und Svetice ist 200 Meter entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Gračansko Dolje ist 500 Meter entfernt.

Ideal für das Familienleben in einer ruhigen Umgebung, mit schneller Anbindung an alle städtischen Einrichtungen.

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Interne Nummer: 15328

REC ID: 1157378

Numero interno: 15328

REC ID: 1157378

Внутренний номер: 15328

REC ID: 1157378