Zadar, Turanj studio apartman 1 red do mora

Kaiser Immobilien predstavlja : Moderan studio apartman 1. red do mora u Turnju

Smješten na drugom katu moderne zgrade, ovaj kompaktan i elegantan studio apartman s pogledom na more, nudi spoj funkcionalnosti i udobnosti, idealan za one koji žele uživati u neposrednoj blizini mora i opuštati se u suvremenom prostoru s funkcionalnim rasporedom.
Već pri ulasku, hodnik (2 m²) vodi u glavni prostor apartmana, pružajući lagan pristup svim dijelovima stana.
Dnevni boravak s kuhinjom (18 m²) čini srce ovog studio apartmana, nudeći otvoreni koncept koji maksimalno iskorištava prostor. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju spektakularan pogled na more. Kuhinja je moderno dizajnirana s optimalnim rasporedom elemenata, blagovaonski kutak smješten je uz prozor, pružajući ugodan prostor uz pogled na more.
Kako se radi o studio apartmanu, dnevni boravak ujedno služi i kao spavaći dio. Praktičan raspored omogućuje smještaj kauča na razvlačenje ili kreveta koji se može lako uklopiti u moderni dizajn, osiguravajući fleksibilnost korištenja prostora.
Kupaonica (4 m²) uređena je u suvremenom stilu, s elegantnim keramičkim pločicama. Sadrži tuš-kabinu, umivaonik i WC, a mali prozor omogućuje prirodnu ventilaciju, osiguravajući svježinu i prozračnost prostora.
Ono što ovaj apartman čini posebnim jest balkon (6 m²) – prava mala oaza opuštanja. Smješten na mirnoj strani zgrade, ograđen je bijelom perforiranom metalnom ogradom, koja osigurava privatnost, a istovremeno omogućuje neometan pogled na more i obližnje otoke. Savršen je za ispijanje jutarnje kave ili opuštanje uz zalazak sunca.
Ova elegantna stambena zgrada nalazi se na samoj obali, s izravnim pristupom glavnoj cesti i svim sadržajima u blizini. Sastoji se od tri etaže, s ukupno tri stana, i odlikuje se suvremenim dizajnom, prostranim balkonima i prekrasnim pogledom na more. Svakom stanu pripada po jedno parkirno mjesto.
Zgrada je dizajnirana u modernom minimalističkom stilu, s tamno-sivom fasadom koja joj daje sofisticiran izgled. Veliki polukružni balkoni s bijelim perforiranim ogradama ne samo da pružaju privatnost, već i dodaju dašak luksuza. Ulaz u zgradu je direktno s glavne ceste, dok je dvorište uređeno s parkirnim mjestima za svaki stan.
Unutrašnjost zgrade prati elegantan dizajn – svijetle hodnike s modernim stepenicama i inox ogradom. Svaki stan ima velike staklene stijene koje omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezuju interijer s vanjskim prostorom.

Ovaj studio apartman predstavlja spoj morskog ugođaja, komfora i mira, idealan za one koji traže savršenu nekretninu uz obalu za odmor, obiteljsku ili turističku investiciju.

DODATNE PREDNOSTI
1. red do mora – Prekrasan pogled i brzi pristup plaži.
Moderna gradnja – Kvalitetni materijali i elegantan dizajn.
Privatno parkirno mjesto za svaki stan.
Izvrstan pristup – Nalazi se odmah uz glavnu cestu, a istovremeno u mirnoj zoni.

Turanj je idilično dalmatinsko mjesto, smješteno između Zadra i Biograda na Moru, poznato po svojoj dugačkoj obali, kristalno čistom moru i prekrasnim plažama. Povezano je šetnicom uz more s obližnjim Svetim Filipom i Jakovom, pružajući savršene uvjete za lagane šetnje i biciklizam.
Osim mirnog mediteranskog ugođaja, Turanj nudi blizinu svih potrebnih sadržaja, uključujući restorane, kafiće, trgovine i lokalne tržnice. Blizina otoka ljubavi – Galešnjaka, poznatog po svom srcolikom obliku, dodatno ga čini posebnim.


Udaljenosti do ključnih gradova i važnih sadržaja
Turanj – Zadar: 22 km
Turanj – Biograd na Moru: 8 km
Turanj – Zračna luka Zadar: 18 km
Turanj – Ljubljana: 330 km
Turanj – Budimpešta: 610 km
Turanj – München: 735 km
Turanj – Beč: 625 km
Turanj – Prag: 895 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 128- 46
Za više informacija kontaktirajte:
Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | Email: nina@kaiser-immobilien.hr
Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1154710 REC - 128-46

REC ID: 1154710

Flat Turanj, Sveti Filip I Jakov, 30m2

Kaiser Immobilien presents: Modern studio apartment 1st row to the sea in Turanj Located on the second floor of a modern building, this compact and elegant studio apartment with a sea view offers a combination of functionality and comfort, ideal for those who want to enjoy the immediate proximity of the sea and relax in a modern space with a functional layout. Upon entering, the hallway (2 m²) leads to the main area of the apartment, providing easy access to all parts of the apartment. The living room with kitchen (18 m²) forms the heart of this studio apartment, offering an open concept that makes the most of the space. Large glass walls allow for plenty of natural light and provide a spectacular view of the sea. The kitchen is modernly designed with an optimal arrangement of elements, the dining area is located by the window, providing a cozy space with a sea view. As it is a studio apartment, the living room also serves as a sleeping area. The practical layout allows for the placement of a sofa bed or bed that can easily fit into the modern design, ensuring flexibility in the use of space. The bathroom (4 m²) is decorated in a contemporary style, with elegant ceramic tiles. It contains a shower cabin, a sink and a toilet, and a small window allows for natural ventilation, ensuring freshness and airiness of the space. What makes this apartment special is the balcony (6 m²) – a real little oasis of relaxation. Located on the quiet side of the building, it is surrounded by a white perforated metal fence, which ensures privacy, while at the same time allowing an unobstructed view of the sea and nearby islands. It is perfect for drinking your morning coffee or relaxing with the sunset. This elegant residential building is located right on the coast, with direct access to the main road and all amenities nearby. It consists of three floors, with a total of three apartments, and is characterized by a contemporary design, spacious balconies and a beautiful view of the sea. Each apartment has one parking space. The building is designed in a modern minimalist style, with a dark-gray facade that gives it a sophisticated look. Large semicircular balconies with white perforated fences not only provide privacy, but also add a touch of luxury. The entrance to the building is directly from the main road, while the courtyard is decorated with parking spaces for each apartment. The interior of the building follows an elegant design - bright hallways with modern stairs and stainless steel railings. Each apartment has large glass walls that allow plenty of natural light and connect the interior with the outside space. This studio apartment represents a combination of sea atmosphere, comfort and peace, ideal for those looking for the perfect coastal property for a vacation, family or tourist investment. ADDITIONAL ADVANTAGES 1st row to the sea - Beautiful view and quick access to the beach. Modern construction - High-quality materials and elegant design. Private parking space for each apartment. Excellent access - Located right next to the main road, and at the same time in a quiet area. Turanj is an idyllic Dalmatian town, located between Zadar and Biograd na Moru, known for its long coastline, crystal clear sea and beautiful beaches. It is connected by a seaside promenade to the nearby Sveti Filip i Jakov, providing perfect conditions for easy walks and cycling. In addition to the peaceful Mediterranean atmosphere, Turanj offers proximity to all necessary amenities, including restaurants, cafes, shops and local markets. The proximity to the island of love - Galešnjak, known for its heart-shaped shape, makes it even more special. Distances to key cities and important amenities Turanj - Zadar: 22 km Turanj - Biograd na Moru: 8 km Turanj - Zadar Airport: 18 km Turanj - Ljubljana: 330 km Turanj - Budapest: 610 km Turanj - Munich: 735 km Turanj - Vienna: 625 km Turanj - Prague: 895 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid upon conclusion of the first legal act. ID CODE: 128- 46 For more information, please contact: Nina Fabijan - Tel: +385 95 504 6197 | Email: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić - Tel: +385 99 251 0230 | Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 128-46

REC ID: 1154710

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 30m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Modernes Studio-Apartment 1. Reihe zum Meer in Turanj. Dieses kompakte und elegante Studio-Apartment mit Meerblick liegt im zweiten Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine Kombination aus Funktionalität und Komfort, ideal für alle, die die Nähe zum Meer genießen und in einem modernen Raum mit funktionaler Aufteilung entspannen möchten. Beim Betreten gelangt man über einen Flur (2 m²) in den Hauptbereich der Wohnung und hat so bequemen Zugang zu allen Teilen der Wohnung. Das Wohnzimmer mit Küche (18 m²) bildet das Herzstück dieses Studio-Apartments und bietet ein offenes Konzept, das den Platz maximiert. Große Glaswände sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen spektakulären Meerblick. Die Küche ist modern gestaltet und verfügt über eine optimale Anordnung der Elemente. Der Essbereich liegt am Fenster und bietet einen angenehmen Platz mit Blick auf das Meer. Da es sich um ein Studio-Apartment handelt, dient das Wohnzimmer gleichzeitig als Schlafbereich. Die praktische Aufteilung ermöglicht die Platzierung eines Schlafsofas oder Bettes, das sich problemlos in ein modernes Design einfügt und so für Flexibilität bei der Raumnutzung sorgt. Das Badezimmer (4 m²) ist im zeitgenössischen Stil mit eleganten Keramikfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken und eine Toilette, und ein kleines Fenster ermöglicht eine natürliche Belüftung und sorgt so für die Frische und Luftigkeit des Raums. Das Besondere an dieser Wohnung ist der Balkon (6 m²) – eine wahre kleine Oase der Entspannung. Es liegt auf der ruhigen Seite des Gebäudes und ist von einem weißen Lochmetallzaun umgeben, der Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig einen ungehinderten Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln ermöglicht. Es ist perfekt, um Ihren Morgenkaffee zu trinken oder bei Sonnenuntergang zu entspannen. Dieses elegante Apartmentgebäude liegt direkt an der Küste, mit direktem Zugang zur Hauptstraße und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Es besteht aus drei Etagen mit insgesamt drei Wohnungen und zeichnet sich durch zeitgenössisches Design, großzügige Balkone und einen wunderschönen Meerblick aus. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Das Gebäude ist in einem modernen minimalistischen Stil gestaltet und hat eine dunkelgraue Fassade, die ihm ein anspruchsvolles Aussehen verleiht. Große halbrunde Balkone mit weißen Lochgeländern bieten nicht nur Privatsphäre, sondern verleihen auch einen Hauch von Luxus. Der Eingang zum Gebäude erfolgt direkt von der Hauptstraße aus und im Hof sind für jede Wohnung Parkplätze vorhanden. Der Innenbereich des Gebäudes folgt einem eleganten Design – helle Flure mit modernen Treppen und Edelstahlgeländern. Jede Wohnung verfügt über große Glaswände, die für viel natürliches Licht sorgen und den Innen- mit dem Außenbereich verbinden. Dieses Studio-Apartment stellt eine Kombination aus Küstenatmosphäre, Komfort und Ruhe dar, ideal für alle, die das perfekte Küstengrundstück für einen Urlaub, eine Familie oder eine touristische Investition suchen. ZUSÄTZLICHE VORTEILE 1. Reihe zum Meer – Wunderschöne Aussicht und schneller Zugang zum Strand. Moderne Konstruktion – Hochwertige Materialien und elegantes Design. Privater Parkplatz für jede Wohnung. Hervorragende Anbindung – Direkt an der Hauptstraße und dennoch ruhig gelegen. Turanj ist eine idyllische dalmatinische Stadt zwischen Zadar und Biograd na Moru, die für ihre lange Küste, das kristallklare Meer und die wunderschönen Strände bekannt ist. Es ist durch eine Strandpromenade mit dem nahe gelegenen Sveti Filip i Jakov verbunden und bietet perfekte Bedingungen für bequeme Spaziergänge und Radtouren. Neben der friedlichen mediterranen Atmosphäre bietet Turanj die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte und lokale Märkte. Die Nähe zur Insel der Liebe – Galešnjak, bekannt für ihre herzförmige Form, macht es noch spezieller. Entfernungen zu den wichtigsten Städten und wichtigen Annehmlichkeiten Turanj – Zadar: 22 km Turanj – Biograd na Moru: 8 km Turanj – Flughafen Zadar: 18 km Turanj – Ljubljana: 330 km Turanj – Budapest: 610 km Turanj – München: 735 km Turanj – Wien: 625 km Turanj – Prag: 895 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. ID-CODE: 128- 46 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan – Tel.: +385 95 504 6197 | E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 128-46

REC ID: 1154710

Appartamento Turanj, Sveti Filip I Jakov, 30m2

Kaiser Immobilien presenta: Moderno monolocale in prima fila sul mare a Turanj Situato al secondo piano di un edificio moderno, questo compatto ed elegante monolocale con vista sul mare offre una combinazione di funzionalità e comfort, ideale per chi desidera godersi la vicinanza al mare e rilassarsi in uno spazio moderno con una disposizione funzionale. Entrando, un corridoio (2 m²) conduce alla zona principale dell'appartamento, consentendo un facile accesso a tutte le parti dell'appartamento. Il soggiorno con cucina (18 m²) costituisce il cuore di questo monolocale e offre un concetto aperto che massimizza lo spazio. Le ampie pareti in vetro lasciano entrare molta luce naturale e regalano viste spettacolari sul mare. La cucina è progettata in stile moderno con una disposizione ottimale degli elementi, la zona pranzo si trova vicino alla finestra, offrendo uno spazio piacevole con vista sul mare. Trattandosi di un monolocale, il soggiorno funge anche da zona notte. La disposizione pratica consente di posizionare un divano letto o un letto che si adatta facilmente a un design moderno, garantendo flessibilità nell'uso dello spazio. Il bagno (4 m²) è arredato in stile contemporaneo, con eleganti piastrelle in ceramica. È dotato di cabina doccia, lavandino e WC, mentre una piccola finestra consente la ventilazione naturale, garantendo freschezza e ariosità allo spazio. Ciò che rende speciale questo appartamento è il balcone (6 m²), una vera e propria piccola oasi di relax. Situato sul lato tranquillo dell'edificio, è circondato da una recinzione metallica perforata bianca, che garantisce la privacy e consente una vista libera sul mare e sulle isole vicine. È perfetto per bere il caffè del mattino o rilassarsi ammirando il tramonto. Questo elegante edificio residenziale è situato proprio sulla costa, con accesso diretto alla strada principale e tutti i servizi nelle vicinanze. Si sviluppa su tre piani, con un totale di tre appartamenti, ed è caratterizzato da un design contemporaneo, ampi balconi e una splendida vista sul mare. Ogni appartamento dispone di un posto auto. L'edificio è progettato in uno stile moderno e minimalista, con una facciata grigio scuro che gli conferisce un aspetto sofisticato. Gli ampi balconi semicircolari con ringhiere bianche perforate non solo garantiscono la privacy, ma aggiungono anche un tocco di lusso. L'ingresso all'edificio avviene direttamente dalla strada principale, mentre il cortile è dotato di posti auto per ogni appartamento. L'interno dell'edificio è caratterizzato da un design elegante: corridoi luminosi con scale moderne e ringhiere in acciaio inox. Ogni appartamento è dotato di ampie vetrate che lasciano entrare molta luce naturale e collegano l'interno con l'esterno. Questo monolocale coniuga atmosfera balneare, comfort e tranquillità, ed è ideale per chi cerca la proprietà perfetta sulla costa per una vacanza, per la famiglia o per un investimento turistico. ULTERIORI VANTAGGI 1a fila sul mare – Splendida vista e rapido accesso alla spiaggia. Costruzione moderna: materiali di qualità e design elegante. Posto auto privato per ogni appartamento. Ottimo accesso: situato proprio accanto alla strada principale, ma in una zona tranquilla. Turanj è un'idilliaca cittadina della Dalmazia, situata tra Zara e Biograd na Moru, nota per la sua lunga costa, il mare cristallino e le bellissime spiagge. È collegata tramite un lungomare alla vicina Sveti Filip i Jakov, offrendo le condizioni ideali per facili passeggiate a piedi e in bicicletta. Oltre alla tranquilla atmosfera mediterranea, Turanj offre la vicinanza a tutti i servizi necessari, tra cui ristoranti, bar, negozi e mercati locali. La vicinanza all'isola dell'amore, Galešnjak, nota per la sua forma a cuore, la rende ancora più speciale. Distanze dalle principali città e dai servizi più importanti Turanj – Zara: 22 km Turanj – Biograd na Moru: 8 km Turanj – Aeroporto di Zara: 18 km Turanj – Lubiana: 330 km Turanj – Budapest: 610 km Turanj – Monaco di Baviera: 735 km Turanj – Vienna: 625 km Turanj – Praga: 895 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 128- 46 Per ulteriori informazioni, contattare: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 128-46

REC ID: 1154710

Квартира Turanj, Sveti Filip I Jakov, 30m2

Kaiser Immobilien представляет: Современная квартира-студия в 1-м ряду от моря в Турани. Расположенная на втором этаже современного здания, эта компактная и элегантная квартира-студия с видом на море предлагает сочетание функциональности и комфорта, идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться близостью к морю и отдыхом в современном пространстве с функциональной планировкой. При входе коридор (2 м²) ведет в основную зону квартиры, обеспечивая легкий доступ ко всем ее частям. Гостиная с кухней (18 м²) является сердцем этой квартиры-студии и предлагает открытую концепцию, которая позволяет максимально использовать пространство. Большие стеклянные стены пропускают много естественного света и открывают захватывающий вид на море. Кухня выполнена в современном стиле с оптимальной компоновкой элементов, обеденная зона расположена у окна, что обеспечивает приятное пространство с видом на море. Поскольку это квартира-студия, гостиная также служит спальней. Практичная планировка позволяет разместить диван-кровать или кровать, которые легко впишутся в современный дизайн, обеспечивая гибкость в использовании пространства. Ванная комната (4 м²) оформлена в современном стиле, отделана элегантной керамической плиткой. В нем есть душевая кабина, раковина и туалет, а небольшое окно обеспечивает естественную вентиляцию, обеспечивая свежесть и воздушность помещения. Особенностью этих апартаментов является балкон (6 м²) — настоящий маленький оазис отдыха. Расположенный на тихой стороне здания, он окружен белым перфорированным металлическим забором, который обеспечивает конфиденциальность и в то же время открывает беспрепятственный вид на море и близлежащие острова. Идеально подходит для того, чтобы выпить утренний кофе или расслабиться, любуясь закатом. Этот элегантный жилой дом расположен прямо на побережье, с прямым доступом к главной дороге и всеми удобствами поблизости. Он состоит из трех этажей, в общей сложности с тремя квартирами, и отличается современным дизайном, просторными балконами и прекрасным видом на море. Каждой квартире принадлежит одно парковочное место. Здание спроектировано в современном минималистичном стиле, темно-серый фасад придает ему изысканный вид. Большие полукруглые балконы с белыми перфорированными перилами не только обеспечивают уединенность, но и добавляют нотку роскоши. Вход в здание осуществляется прямо с главной дороги, а во дворе предусмотрены парковочные места для каждой квартиры. Интерьер здания выполнен в элегантном стиле — светлые коридоры с современными лестницами и перилами из нержавеющей стали. В каждой квартире большие стеклянные стены, которые пропускают много естественного света и связывают интерьер с экстерьером. Эти апартаменты-студия представляют собой сочетание приморской атмосферы, комфорта и покоя. Они идеально подойдут тем, кто ищет идеальную недвижимость на побережье для отпуска, семейного отдыха или туристических инвестиций. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1-й ряд от моря – прекрасный вид и быстрый доступ к пляжу. Современное строительство – качественные материалы и элегантный дизайн. Отдельное парковочное место для каждой квартиры. Отличный доступ — расположен прямо у главной дороги, но в тихом районе. Турань — идиллический далматинский городок, расположенный между Задаром и Биоградом-на-Мору, известный своей длинной береговой линией, кристально чистым морем и прекрасными пляжами. Он соединен морской набережной с близлежащим городом Свети-Филип-и-Яков, что создает идеальные условия для легких пеших и велосипедных прогулок. Помимо спокойной средиземноморской атмосферы, Турань предлагает близость ко всем необходимым удобствам, включая рестораны, кафе, магазины и местные рынки. Близость к острову любви — Галешняк, известному своей формой в форме сердца, делает его еще более особенным. Расстояния до ключевых городов и важных удобств Турань – Задар: 22 км Турань – Биоград-на-Мору: 8 км Турань – Аэропорт Задар: 18 км Турань – Любляна: 330 км Турань – Будапешт: 610 км Турань – Мюнхен: 735 км Турань – Вена: 625 км Турань – Прага: 895 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается при заключении первого юридического акта. ID КОД: 128- 46 Для получения дополнительной информации обращайтесь: Нина Фабиджан – Тел.: +385 95 504 6197 | Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr Марияна Папич – Тел.: +385 99 251 0230 | Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 128-46

REC ID: 1154710