Moderna vila – prvi red do mora u blizini Rogoznice

Na prodaju je luksuzna vila, smještena u mirnoj uvali u neposrednoj blizini Rogoznice. Vila je projektirana na zemljištu površine 422 m², dok ukupna stambena površina iznosi 187 m², raspoređena na tri elegantne etaže.
 
Prizemlje obuhvaća fitness sobu, kupaonicu, dvije ostave te prostranu ljetnu kuhinju s dnevnim boravkom, koji vodi na pažljivo uređenu okućnicu. Na prvom katu nalazi se ulazni dio, gostinjski wc, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, s izlazom na prostrani balkon od 27 m².
 
Na drugoj etaži nalaze se tri luksuzno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije od njih imaju izlaz na balkon površine 18 m². Uz to, na istom katu smještena je i prostrana garderoba.
 
Vila dolazi potpuno namještena, nudeći spoj sofisticiranog dizajna i vrhunskog komfora. Uz prostrano dvorište nalazi se bazen sa sunčalištem, stvarajući savršen prostor za opuštanje. Osigurano je i privatno parkiralište za više vozila.
 
Smještena u idiličnom mediteranskom okruženju, ova nekretnina je idealan izbor za one koji traže mir i privatnost, uz neposrednu blizinu mora i svih sadržaja koje nudi Rogoznica – prepoznatljivo dalmatinsko mjesto poznato po kristalno čistom moru, prirodnim ljepotama i bogatoj tradiciji.

Interni broj: 1154608 REC - 2030/89

REC ID: 1154608

Modern villa – first row to the sea near Rogoznica

A luxurious villa is for sale, located in a peaceful bay near Rogoznica. The villa is designed on a 422 m² plot, with a total living area of 187 m², spread across three elegant floors.
 
The ground floor includes a fitness room, a bathroom, two storage rooms, and a spacious summer kitchen with a living area that opens onto a beautifully landscaped yard. The first floor features an entrance area, a guest toilet, a bedroom with a private bathroom, as well as a spacious kitchen, dining area, and living room, which have access to a large 27 m² balcony.
 
On the second floor, there are three elegantly designed bedrooms, each with its own bathroom. Two of the bedrooms have access to an 18 m² balcony. Additionally, this floor includes a spacious walk-in closet.
 
The villa is sold fully furnished, offering a perfect blend of sophisticated design and top-level comfort. The exterior is a true highlight, featuring a beautifully landscaped yard with a swimming pool and sunbathing area, creating an ideal space for relaxation. Private parking for multiple vehicles is also provided.
 
Situated in a picturesque Mediterranean setting, this property is a perfect choice for those seeking peace and privacy while remaining close to the sea and all the amenities Rogoznica has to offer – a charming Dalmatian town known for its crystal-clear waters, stunning natural beauty, and rich maritime heritage.

Intrnal number: 2030/89

REC ID: 1154608

Moderne Villa - erste Reihe zum Meer in der Nähe von Rogoznica

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Rogoznica. Die Villa wurde auf einem 422 m² großen Grundstück errichtet, die gesamte Wohnfläche beträgt 187 m², verteilt auf drei elegante Etagen.
 
Das Erdgeschoss umfasst einen Fitnessraum, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine geräumige Sommerküche mit Wohnbereich, der sich zu einem wunderschön angelegten Garten hin öffnet. Die erste Etage verfügt über einen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine geräumige Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, die Zugang zu einem großen 27 m² großen Balkon haben.
 
Auf der zweiten Etage befinden sich drei elegant gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem 18 m² großen Balkon. Zusätzlich umfasst diese Etage einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.
 
Die Villa wird voll möbliert verkauft und bietet eine perfekte Mischung aus anspruchsvollem Design und höchstem Komfort. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool und Liegewiese, der einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Es stehen auch private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.
 
Dieses Anwesen liegt in einer malerischen mediterranen Umgebung und ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und dennoch in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten bleiben möchten, die Rogoznica zu bieten hat – eine charmante dalmatinische Stadt, die für ihr kristallklares Wasser, ihre atemberaubende Naturschönheit und ihr reiches maritimes Erbe bekannt ist.

Interne Nummer: 2030/89

REC ID: 1154608

Villa moderna - prima fila al mare vicino a Rogoznica

È in vendita una lussuosa villa situata in una baia tranquilla vicino a Rogoznica. La villa è stata progettata su un lotto di terreno di 422 m², mentre la superficie abitabile complessiva è di 187 m², distribuita su tre eleganti piani.
 
Il piano terra comprende una palestra, un bagno, due ripostigli e una spaziosa cucina estiva con una zona giorno che si apre su un cortile splendidamente paesaggistico. Il primo piano presenta un ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato, nonché una spaziosa cucina, zona pranzo e soggiorno, che hanno accesso a un ampio balcone di 27 m².
 
Al secondo piano, ci sono tre camere da letto dal design elegante, ciascuna con il proprio bagno. Due delle camere da letto hanno accesso a un balcone di 18 m². Inoltre, questo piano comprende una spaziosa cabina armadio.
 
La villa viene venduta completamente arredata, offrendo una perfetta combinazione di design sofisticato e comfort di alto livello. L'esterno è un vero punto forte, con un cortile splendidamente paesaggistico con piscina e area prendisole, creando uno spazio ideale per il relax. È inoltre disponibile un parcheggio privato per più veicoli.
 
Situata in un pittoresco ambiente mediterraneo, questa proprietà è la scelta perfetta per coloro che cercano pace e privacy pur rimanendo vicini al mare e a tutti i comfort che Rogoznica ha da offrire: un'affascinante città dalmata nota per le sue acque cristalline, la straordinaria bellezza naturale e il ricco patrimonio marittimo.

Numero interno: 2030/89

REC ID: 1154608

Современная вилла в первом ряду от моря недалеко от Рогозницы

Продается роскошная вилла, расположенная в тихой бухте недалеко от Рогозницы. Вилла спроектирована на участке земли площадью 422 м², а общая жилая площадь составляет 187 м², распределенных на трех элегантных этажах.
 
На первом этаже находится фитнес-зал, ванная комната, две кладовые и просторная летняя кухня с гостиной, которая выходит на красиво озелененный двор. На первом этаже есть прихожая, гостевой туалет, спальня с собственной ванной комнатой, а также просторная кухня, столовая и гостиная, которые имеют выход на большой балкон площадью 27 м².
 
На втором этаже находятся три элегантно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Две из спален имеют выход на балкон площадью 18 м². Кроме того, на этом этаже есть просторная гардеробная.
 
Вилла продается полностью меблированной, предлагая идеальное сочетание изысканного дизайна и комфорта высшего уровня. Внешний вид является настоящей изюминкой, с красивым ландшафтным двором с бассейном и зоной для загара, что создает идеальное место для отдыха. Также предоставляется частная парковка для нескольких транспортных средств.
 
Расположенная в живописном средиземноморском месте, эта недвижимость является идеальным выбором для тех, кто ищет тишину и уединение, оставаясь при этом недалеко от моря и всех удобств, которые может предложить Рогозница — очаровательный далматинский городок, известный своими кристально чистыми водами, потрясающей природной красотой и богатым морским наследием.

Внутренний номер: 2030/89

REC ID: 1154608