Vodice, Čista Mala- **SNIŽENO** *PRILIKA* Kuća s bazenom , mirna lokacija

Vodice, Čista Mala - prodaje se kuća s bazenom u malom mjestu u zaleđu Vodica. Kuća je sagrađena 1984 godine na zemljištu ukupne veličine 927m2 i kompletno je renovirana 2024. godine kad je napravljena nova fasada, krov, oluci, pvc stolarija s komarnicima i aluminijske rolete bijele boje, novi estrih, žbuka, kompletno nova električna i vodovodna instalacija, moderne kupaonske sanitarije, kvalitetne keramičke pločice, laminat u spavaćim sobama, klima uređaji, aluminijska automatska klizna vrata na ulazu u posjed.... Villa ima i manji podrum koji se može koristiti ovisno o želji kupca kao vinski podrum I/ili dodatni prostor za odlaganje.

Okućnica kuće je ograđena novim kamenim zidovima i u potpunosti je uređena te se sastoji od bazena sa sunčalištem, ostava, vanjski wc, roštilj s ljetnom kuhinjom i prostor za boravak na otvorenom, vrt koji je kultiviran mediteranskim biljem te natkriveno parkiralište za automobile.

Kuća neto stambene površine 244,85m2 sastoji se od dvije etaže: prizemlje + kat .Prizemlje neto površine 126,30m2 se sastoji od ulaz, hodnik, predsoblje s garderobom, , dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ostakljena loggia s izlazom na vrt. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće neto površine 118,55m2 koji se sastoji od hodnik, wc, dvije spavaće sobe, kupaonica, predsoblje, radna soba, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te južno orijentirana terasa.

Kuća je u cijelosti namještena i opremljena modernim namještajem. Nalazi se na mirnoj lokaciji, u malom selu u zaleđu Vodica jod kojih e udaljena oko 15 km, a u blizini se nalazi i izlaz na autoput.

U navedenoj cijeni nije namještaj uključen.

Interni broj: 1151999 REC - K1934

REC ID: 1151999

Vodice, Čista Mala - a house with a swimming pool is for sale in a small village in the hinterland of Vodice. The house was built in 1984 on a plot of land measuring 927m2 and was completely renovated in 2024, when a new facade, roof, gutters, PVC joinery with insect screens and white aluminum shutters, new screed, plaster, completely new electrical and plumbing installations, modern bathroom sanitary ware, high-quality ceramic tiles, laminate flooring in the bedrooms, air conditioning units, aluminum automatic sliding doors at the entrance to the property were installed.... The villa also has a small basement that can be used according to the buyer's wishes as a wine cellar and/or additional storage space.

The house's yard is enclosed by new stone walls and is fully landscaped, consisting of a swimming pool with a sunbathing area, storage room, outdoor toilet, barbecue with a summer kitchen and outdoor living area, a garden cultivated with Mediterranean plants, and a covered parking space for cars.

The house's net living area of 244.85m2 consists of two floors: ground floor + first floor. The ground floor net area of 126.30m2 consists of an entrance, hallway, anteroom with wardrobe, two bedrooms, two bathrooms, and an open space living room with kitchen and dining area, glazed loggia with access to the garden. An internal staircase leads to the first floor of the house with a net area of 118.55m2, which consists of a hallway, WC, two bedrooms, bathroom, anteroom, study room, open space living room with kitchen and dining area, and a south-oriented terrace.

The house is fully furnished and equipped with modern furniture. It is located in a quiet location, in a small village in the hinterland of Vodice, about 15 km away, and there is also a nearby highway exit.

The mentioned price does not include furniture.

Intrnal number: K1934

REC ID: 1151999

Vodice, Čista Mala - zum Verkauf steht ein Haus mit Pool in einem kleinen Ort im Hinterland von Vodice. Das Haus wurde 1984 auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 927 m² errichtet und 2024 komplett renoviert, wobei eine neue Fassade, Dach, Dachrinnen, PVC-Fenster mit Fliegengittern und weiße Aluminiumrollläden, neuer Estrich, Putz, komplett neue Elektro- und Sanitärinstallationen, moderne Badezimmereinrichtungen, hochwertige keramische Fliesen, Laminat in den Schlafzimmern, Klimaanlagen, aluminium- automatische Schiebetüren am Eingang zum Grundstück installiert wurden.... Die Villa verfügt außerdem über einen kleinen Keller, der je nach Wunsch des Käufers als Weinkeller und/oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Das Grundstück ist mit neuen Steinmauern eingefriedet und vollständig gestaltet. Es besteht aus einem Pool mit Sonnenterrasse, Abstellraum, Außentoilette, Grill mit Sommerküche und einem Bereich zum Aufenthalt im Freien, einem Garten mit mediterraner Bepflanzung sowie überdachten Pkw-Stellplätzen.

Das Haus mit einer Nettowohnfläche von 244,85 m² besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Nettowohnfläche von 126,30 m² besteht aus Eingang, Flur, Vorraum mit Garderobe, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, verglaste Loggia mit Zugang zum Garten. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von 118,55 m², das aus Flur, WC, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Vorraum, Arbeitszimmer, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie einer südlich ausgerichteten Terrasse besteht.

Das Haus ist vollständig möbliert und mit modernen Möbeln ausgestattet. Es befindet sich in ruhiger Lage, in einem kleinen Dorf im Hinterland von Vodice, etwa 15 km entfernt, und in der Nähe befindet sich auch eine Autobahnauffahrt.

Im angegebenen Preis ist die Möblierung nicht enthalten.

Interne Nummer: K1934

REC ID: 1151999

Vodice, Čista Mala - in vendita casa con piscina in un piccolo paese nell'entroterra di Vodice. La casa è stata costruita nel 1984 su un terreno di 927 m2 ed è stata completamente ristrutturata nel 2024, quando sono stati realizzati nuovo intonaco esterno, tetto, grondaie, infissi in PVC con zanzariere e persiane in alluminio di colore bianco, nuovo massetto, intonaco, impianto elettrico e idraulico completamente nuovi, sanitari moderni per il bagno, piastrelle di ceramica di alta qualità, laminato nelle camere da letto, condizionatori, porte scorrevoli automatiche in alluminio all'ingresso della proprietà.... La villa dispone inoltre di una piccola cantina che può essere utilizzata, a seconda delle esigenze dell'acquirente, come cantina per vini e/o spazio aggiuntivo per deposito.

Il terreno della casa è recintato con nuovi muri in pietra ed è completamente sistemato, comprendendo una piscina con solarium, ripostiglio, wc esterno, barbecue con cucina estiva e zona soggiorno all'aperto, giardino coltivato con piante mediterranee e parcheggio coperto per automobili.

La casa, con una superficie netta abitabile di 244,85 m2, si compone di due piani: piano terra + primo piano. Il piano terra, con una superficie netta di 126,30 m2, è composto da ingresso, corridoio, anticamera con guardaroba, due camere da letto, due bagni e soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, loggia vetrata con uscita sul giardino. Una scala interna conduce al primo piano della casa, con superficie netta di 118,55 m2, composto da corridoio, wc, due camere da letto, bagno, anticamera, studio, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e terrazza esposta a sud.

La casa è completamente arredata e dotata di mobili moderni. Si trova in una posizione tranquilla, in un piccolo villaggio nell'entroterra di Vodice, a circa 15 km di distanza, con facile accesso all'autostrada nelle vicinanze.

Il prezzo indicato non include l'arredamento.

Numero interno: K1934

REC ID: 1151999

Водице, Чиста Мала - продаётся дом с бассейном в небольшом поселке в глубинке Водиц. Дом построен в 1984 году на участке общей площадью 927 м2 и полностью отремонтирован в 2024 году, когда была выполнена новая фасадная отделка, крыша, водосточные желоба, ПВХ окна с москитными сетками и белыми алюминиевыми роллетами, новый стяжка пола, штукатурка, полностью новая электрическая и водопроводная разводка, современные санузлы, качественная керамическая плитка, ламинат в спальнях, кондиционеры, алюминиевые автоматические раздвижные ворота на въезде в собственность.... Вилла также имеет небольшой подвал, который может использоваться по желанию покупателя как винный погреб и/или дополнительное помещение для хранения.

Территория дома ограждена новыми каменными стенами и полностью благоустроена, включает бассейн с зоной для загара, кладовую, наружный туалет, барбекю с летней кухней и место для отдыха на открытом воздухе, сад, обустроенный средиземноморскими растениями, а также крытую парковку для автомобилей.

Дом с чистой жилой площадью 244,85 м2 состоит из двух этажей: цокольный этаж + этаж. Цокольный этаж с чистой площадью 126,30 м2 включает вход, коридор, прихожую с гардеробом, две спальни, две ванные комнаты и гостиную-столовую с кухней в формате open space, застекленную лоджию с выходом в сад. Внутренней лестницей поднимаются на этаж дома с чистой площадью 118,55 м2, который состоит из коридора, туалета, двух спален, ванной комнаты, прихожей, рабочей комнаты, гостиной-столовой с кухней open space и террасы, ориентированной на юг.

Дом полностью меблирован и оснащён современной мебелью. Расположен в тихом месте, в небольшом селе в глубинке Водиц, в примерно 15 км от них, рядом также находится выезд на автомагистраль.

В указанную цену мебель не включена.

Внутренний номер: K1934

REC ID: 1151999