Odlična kuća, prvi red do mora, Grebaštica- Šibenik

Na prodaju je rijetka nekretnina smještena na ekskluzivnoj lokaciji u Grebaštici, doslovno uz samu plažu i more. Ova obiteljska kuća nudi savršen spoj privatnosti, prirodnog okruženja i spektakularnog pogleda na more, idealna za one koji traže mir i bijeg od gradske vreve.

Kuća se nalazi na parceli od 400 m² i sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje obuhvaća stan od približno 50 m² s kuhinjom, blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu od 17 m² koja pruža neometan pogled na plažu i more, savršenu za objedovanje i opuštanje na svježem zraku.

Na katu se nalazi dvosobni stan iste površine, s posebnim bočnim ulazom i terasom od 12 m², odakle se pruža očaravajući pogled na more. Stan je dodatno obogaćen kosim krovom s krovnim prozorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju topao, ugodan ambijent.

Uz kuću dolazi podrum od 12 m² i garaža od 15 m², dok je prostrano dvorište uređeno mediteranskim biljem, palmama i borovima koji osiguravaju prirodni hlad. Široka prednja linija parcele uz more, duga oko 40 metara, pruža nevjerojatan doživljaj obalnog života.

Vanjski sadržaji uključuju natkriveni lounge prostor od 8 m², roštilj, ljetnu kuhinju i vanjske tuševe, idealne za ljetna druženja i opuštanje uz more. U dvorištu je osiguran parking za pet vozila, a ispred kuće postoji mogućnost vezivanja broda do 12 metara duljine.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem na lož-ulje i klima uređajem, čime je osiguran ugodan boravak tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji žele ekskluzivnu vikendicu uz more s potpunom privatnošću i autentičnim mediteranskim ugođajem. Uživajte u predivnim zalascima sunca, miru i udobnosti u jednoj od najljepših uvala na Jadranu.

Interni broj: 1151747 REC - 795

REC ID: 1151747

Excellent house, first row to the sea, Grebaštica- Šibenik

For sale is a rare property located in an exclusive location in Grebaštica, literally next to the beach and the sea. This family home offers the perfect combination of privacy, natural surroundings and spectacular sea views, ideal for those looking for peace and escape from the hustle and bustle of the city.

The house is located on a plot of 400 m² and consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor includes an apartment of approximately 50 m² with a kitchen, dining room, two bedrooms and a bathroom. From the living room you can access the covered terrace of 17 m², which offers an unobstructed view of the beach and the sea, perfect for dining and relaxing in the fresh air.

On the first floor there is a two-room apartment of the same size, with a separate side entrance and a terrace of 12 m², from where there is an enchanting view of the sea. The apartment is additionally enriched with a sloping roof with skylights that provide plenty of natural light and create a warm, pleasant ambience.

The house comes with a 12 m² basement and a 15 m² garage, while the spacious yard is decorated with Mediterranean plants, palm trees and pine trees that provide natural shade. The wide front line of the plot by the sea, about 40 meters long, provides an incredible experience of coastal life.

Outdoor facilities include a covered lounge area of ​​8 m², a barbecue, a summer kitchen and outdoor showers, ideal for summer gatherings and relaxation by the sea. Parking for five vehicles is provided in the yard, and in front of the house there is a possibility of mooring a boat up to 12 meters long.

The house is equipped with central heating on heating oil and air conditioning, ensuring a pleasant stay throughout the year.

This property represents the perfect opportunity for those who want an exclusive seaside cottage with complete privacy and an authentic Mediterranean atmosphere. Enjoy beautiful sunsets, peace and comfort in one of the most beautiful bays on the Adriatic.

Intrnal number: 795

REC ID: 1151747

Ausgezeichnetes Haus, erste Reihe zum Meer, Grebaštica- Šibenik

Zum Verkauf steht eine seltene Immobilie in exklusiver Lage in Grebaštica, buchstäblich direkt neben dem Strand und dem Meer. Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und spektakulärem Meerblick, ideal für alle, die Ruhe suchen und dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Das Haus befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große Wohnung mit Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 17 m² großen, überdachten Terrasse, die einen uneingeschränkten Blick auf den Strand und das Meer bietet und sich perfekt zum Essen und Entspannen an der frischen Luft eignet.

Im ersten Stock befindet sich eine gleich große Zwei-Zimmer-Wohnung mit separatem Seiteneingang und einer 12 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Eine weitere Bereicherung der Wohnung ist die Dachschräge mit Oberlichtern, die für viel Tageslicht sorgen und eine warme, gemütliche Atmosphäre schaffen.

Zum Haus gehören ein 12 m² großer Keller und eine 15 m² große Garage, während der großzügige Garten mit mediterranen Pflanzen, Palmen und Pinien geschmückt ist, die natürlichen Schatten spenden. Die breite, etwa 40 Meter lange Frontlinie des Grundstücks am Meer ermöglicht ein unglaubliches Erlebnis des Küstenlebens.

Zu den Außenanlagen gehören ein überdachter Loungebereich von 8 m², ein Grill, eine Sommerküche und Außenduschen, ideal für Sommertreffen und Entspannung am Meer. Im Hof ​​gibt es Parkmöglichkeiten für fünf Fahrzeuge und vor dem Haus besteht die Möglichkeit, ein bis zu 12 Meter langes Boot festzumachen.

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung und einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt.

Dieses Anwesen ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein exklusives Ferienhaus am Meer mit absoluter Privatsphäre und authentischer mediterraner Atmosphäre suchen. Genießen Sie wunderschöne Sonnenuntergänge, Ruhe und Komfort in einer der schönsten Buchten der Adria.

Interne Nummer: 795

REC ID: 1151747

Numero interno: 795

REC ID: 1151747

Внутренний номер: 795

REC ID: 1151747