Šarmantna kuća na otoku Hvaru s beskrajnim potencijalom u Vrboskoj

Smještena u Vrboskoj, koju često nazivaju "malom Venecijom", ova šarmantna kuća na otoku Hvaru nudi rijetku priliku za stvaranje kuće iz snova ili mudru investiciju. Kuća je udaljena samo 200 m od mora i centra mjesta, odnosno znatno bliže zračne linije, te spaja mirno stambeno okruženje s blizinom užurbanog centra grada. Sa svojim obalnim okruženjem, šarmantnim kamenim mostovima i slikovitom marinom, Vrboska je jedno od najpoželjnijih mjesta na otoku.

Ova dvojna kuća proteže se na dvije glavne etaže od po 46m², zajedno s podrumom od 24m² i prostranim tavanom. Sadašnji vlasnik je kuću podijelio na stambene jedinice po etažama, dok je prethodni vlasnik gornje dvije stambene etaže povezivao unutarnjim stepenicama. Novi vlasnik ima izbor; bilo da etaže spojite u elegantnu obiteljsku kuću ili odvojene jedinice zadržite za najam. Kuća je orijentirana sjever-jug što osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Nekretnina također ima dovoljno parkinga ispred i uz bočni prilaz.

Mali vrt i veranda pružaju privatni vanjski prostor, idealan za uživanje u mediteranskoj klimi. Iako interijer zahtijeva modernizaciju, kuća predstavlja fantastičnu priliku za povećanje svoje vrijednosti. Uz promišljenu obnovu, to bi moglo biti sjajno utočište na otoku.

Vrboska je lijep grad na otoku Hvaru, poznat po svojim povijesnim znamenitostima, odličnoj marini i kafićima uz more. Mjesto ima trgovine, restorane i druge osnovne usluge, što ga čini pogodnim za život tijekom cijele godine. Popularna pješčana plaža Soline udaljena je samo nekoliko minuta hoda.

Za one koji vole istraživati, grad Jelsa udaljen je kratkom vožnjom biciklom obalnom cestom, au suprotnom smjeru otočna luka Stari Grad udaljena je 10 min. vožnje, odakle Jadrolinijini trajekti održavaju česte veze s kopnom.

Ovo je rijetka prilika za posjedovanje nekretnine na otoku Hvaru na jednoj od najtraženijih lokacija. Bilo da tražite mirno utočište, stalni dom ili ulaganje u najam, ova nekretnina nudi beskrajan potencijal.

Interni broj: 1150431 REC - VRBK32

REC ID: 1150431

Charming Hvar Island Property with Endless Potential in Vrboska

Located in Vrboska, often called "Little Venice", this Hvar Island property offers a rare opportunity to create a dream home or investment. Just 200m from the sea and the lively town centre, it combines peaceful surroundings with everyday convenience. With its coastal setting, charming stone bridges, and picturesque marina, Vrboska is one of the island's most desirable locations.

This semi-detached house spans two main floors of 46m² each, along with a 24m² basement and a spacious attic. The layout is versatile, allowing for modernisation into a stylish family home or separate rental units. Its north-south orientation ensures natural light throughout the day. The property also benefits from ample parking at the front and along the side driveway.

A small garden and veranda provide a private outdoor space, ideal for enjoying the Mediterranean climate. While the interior requires modernisation, the house presents a fantastic opportunity to increase its value. With thoughtful renovations, it could become a stunning island retreat.

Vrboska is a quaint town on Hvar Island, known for its seafront cafés, historic landmarks, and vibrant marina. The town has supermarkets, restaurants, and essential services, making it suitable for year-round living. The well-known Soline Beach, with its fine shingle and sandy shores, is just a short walk away.

For those who love to explore, Jelsa is a short bike ride away along a scenic coastal path. In the opposite direction, Stari Grad, just 4 km away, is home to Hvar's main ferry port. From there, Jadrolinija operates regular ferries to Split, offering easy mainland access.

This is a rare opportunity to own a Hvar Island property in one of its most sought-after locations. Whether you're looking for a peaceful getaway, a permanent home, or a rental investment, this property offers endless potential.

Intrnal number: VRBK32

REC ID: 1150431

Charmantes Haus auf der Insel Hvar mit endlosem Potenzial in Vrboska

Dieses charmante Haus auf der Insel Hvar liegt in Vrboska, das oft als „Klein-Venedig" bezeichnet wird, und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Traumhaus oder eine kluge Investition zu schaffen. Das Haus liegt nur 200 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, oder viel näher, wenn man die Luftlinie nimmt, und verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zum belebten Stadtzentrum. Mit seiner Küstenlage, den bezaubernden Steinbrücken und dem malerischen Yachthafen ist Vrboska einer der begehrtesten Orte der Insel.

Das Doppelhaus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse mit jeweils 46 m² Wohnfläche sowie ein 24 m² großes Untergeschoss und ein geräumiges Dachgeschoss. Der jetzige Eigentümer hat das Haus in Wohneinheiten auf verschiedenen Etagen aufgeteilt, während der Vorbesitzer die oberen beiden Wohnetagen durch Innentreppen miteinander verbunden hat. Der neue Eigentümer hat die Wahl; ob Sie die Stockwerke zu einem eleganten Einfamilienhaus zusammenlegen oder die einzelnen Einheiten zur Vermietung nutzen. Das Haus ist von Nord nach Süd ausgerichtet, was den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Das Anwesen verfügt außerdem über ausreichend Parkmöglichkeiten vor und entlang der Seiteneinfahrt.

Ein kleiner Garten und eine Veranda bieten einen privaten Außenbereich, in dem Sie das mediterrane Klima genießen können. Obwohl der Innenbereich modernisierungsbedürftig ist, bietet das Haus eine fantastische Möglichkeit, seinen Wert zu steigern. Mit einer durchdachten Renovierung könnte daraus ein großartiger Rückzugsort auf einer Insel werden.

Vrboska ist eine wunderschöne Stadt auf der Insel Hvar, die für ihre historischen Stätten, ihren ausgezeichneten Jachthafen und ihre Cafés am Meer bekannt ist. Der Ort verfügt über Geschäfte, Restaurants und andere grundlegende Dienstleistungen, sodass er sich das ganze Jahr über zum Wohnen eignet. Der beliebte Sandstrand von Soline ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Wer gerne auf Entdeckungsreise ist, kann die Stadt Jelsa mit dem Fahrrad in kurzer Zeit entlang der Küstenstraße erreichen. In die entgegengesetzte Richtung sind es 10 Minuten bis zum Inselhafen Stari Grad. Von dort aus bieten die Fähren von Jadrolinija regelmäßige Verbindungen zum Festland an.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie auf der Insel Hvar in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, ein dauerhaftes Zuhause oder eine Mietinvestition suchen, diese Immobilie bietet endloses Potenzial.

Interne Nummer: VRBK32

REC ID: 1150431

Affascinante casa sull'isola di Hvar con potenziale infinito a Vrboska

Situata a Vrboska, spesso chiamata "Piccola Venezia", ​​questa graziosa casa sull'isola di Hvar offre una rara opportunità di creare la casa dei propri sogni o un saggio investimento. La casa dista solo 200 metri dal mare e dal centro città, o molto più vicino in linea d'aria, e coniuga la tranquillità dell'ambiente residenziale con la vicinanza al vivace centro cittadino. Con la sua posizione costiera, gli affascinanti ponti in pietra e il pittoresco porto turistico, Vrboska è uno dei luoghi più ambiti dell'isola.

Questa casa bifamiliare si estende su due piani principali di 46 m² ciascuno, oltre a un seminterrato di 24 m² e una spaziosa soffitta. L'attuale proprietario ha suddiviso la casa in unità abitative su piani diversi, mentre il precedente proprietario ha collegato i due piani abitativi superiori tramite scale interne. Il nuovo proprietario ha una scelta; sia che si uniscano i piani per creare un'elegante casa di famiglia, sia che si tengano le unità separate per affittarle. La casa è orientata da nord a sud, il che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio antistante e lungo il vialetto laterale.

Un piccolo giardino e una veranda offrono uno spazio esterno privato, ideale per godersi il clima mediterraneo. Sebbene gli interni necessitino di interventi di ammodernamento, la casa rappresenta una fantastica opportunità per aumentarne il valore. Con una ristrutturazione attenta, potrebbe trasformarsi in un fantastico rifugio sull'isola.

Vrboska è una splendida cittadina sull'isola di Hvar, nota per i suoi siti storici, l'eccellente porto turistico e i bar sul mare. La zona è dotata di negozi, ristoranti e altri servizi di base, il che la rende adatta a essere abitata tutto l'anno. La famosa spiaggia sabbiosa di Soline è raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Per chi ama esplorare, la città di Jelsa è raggiungibile in breve tempo in bicicletta lungo la strada costiera, mentre nella direzione opposta, il porto dell'isola di Stari Grad è raggiungibile in 10 minuti. in auto, da dove i traghetti della Jadrolinija assicurano frequenti collegamenti con la terraferma.

Questa è una rara opportunità di possedere una proprietà sull'isola di Hvar, in una delle località più ambite. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo, di una casa permanente o di un investimento da destinare all'affitto, questa proprietà offre un potenziale infinito.

Numero interno: VRBK32

REC ID: 1150431

Внутренний номер: VRBK32

REC ID: 1150431