MATULJI, JUŠIĆI - Stambeno/poslovna zgrada

MATULJI, JUŠIĆI - Stambeno/poslovna zgrada

Na atraktivnoj lokaciji u blizini Matulja i Opatije, prodaje se izuzetna stambeno-poslovna zgrada izgrađena 2024. godine.

Specifikacije objekta:

Prizemlje (poslovni prostor):
Površina: 130 m²
Svestran prostor idealan za uredske, trgovačke ili druge uslužne djelatnosti.

1. kat (stan):
Površina: 130 m²
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom (DB + kuhinja)
Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dva balkona.

2. kat (stan s terasom):
Površina: 130 m²
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom (DB + kuhinja)
Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i velika terasa s panoramskim pogledom na more.
Dodatne informacije:

Zgrada je etažirana – svaki kat je zasebna jedinica, što omogućava fleksibilno korištenje.
Okružena je uređenom okućnicom koja osigurava privatnost i dodatni vanjski prostor.
Korišteni su visokokvalitetni talijanski materijali, uz vrhunsku energetsku učinkovitost.
Cijena: 3.400,00 EUR/m².
Ovo je jedinstvena prilika za investitore – savršena kombinacija poslovnog prostora, stambenih jedinica i potencijala za najam!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1148774 REC - 36034

REC ID: 1148774

MATULJI, JUŠIĆI - Residential/commercial building

MATULJI, JUŠIĆI - Residential/commercial building

In an attractive location near Matulji and Opatija, an exceptional residential-commercial building built in 2024 is for sale. Property specifications: Ground floor (commercial space): Area: 130 m² Versatile space ideal for office, retail or other service activities. 1st floor (apartment): Area: 130 m² Spacious living room with kitchen (living room + kitchen) Two bedrooms, two bathrooms and two balconies. 2nd floor (apartment with terrace): Area: 130 m² Spacious living room with kitchen (living room + kitchen) Two bedrooms, two bathrooms and a large terrace with panoramic sea views. Additional information: The building is divided into floors - each floor is a separate unit, which allows flexible use. It is surrounded by a landscaped garden that provides privacy and additional outdoor space. High-quality Italian materials were used, with top energy efficiency. Price: 3,400.00 EUR/m². This is a unique opportunity for investors - the perfect combination of office space, residential units and rental potential!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36034

REC ID: 1148774

MATULJI, JUŠIĆI - Wohn-/Geschäftsgebäude

MATULJI, JUŠIĆI – Wohn-/Geschäftsgebäude

In attraktiver Lage nahe Matulji und Opatija steht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 2024 zum Verkauf. Gebäudebeschreibung: Erdgeschoss (Gewerbefläche): Fläche: 130 m² Vielseitig nutzbare Fläche, ideal für Büro-, Einzelhandels- oder andere Dienstleistungstätigkeiten. 1. Stock (Wohnung): Fläche: 130 m² Geräumiges Wohnzimmer mit Küche (Wohnzimmer + Küche) Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone. 2. Etage (Wohnung mit Terrasse): Fläche: 130 m² Geräumiges Wohnzimmer mit Küche (Wohnzimmer + Küche) Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Zusatzinformationen: Das Gebäude ist geschossweise aufgeteilt – jede Etage stellt eine separate Einheit dar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Es ist von einem angelegten Garten umgeben, der Privatsphäre und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Zum Einsatz kamen hochwertige italienische Materialien sowie höchste Energieeffizienz. Preis: 3.400,00 EUR/m². Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren – die perfekte Kombination aus Gewerbeflächen, Wohneinheiten und Mietpotenzial!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36034

REC ID: 1148774

MATULJI, JUŠIĆI - Edificio residenziale/commerciale

MATULJI, JUŠIĆI - Edificio residenziale/commerciale

In una posizione attraente vicino a Matulji e Opatija, è in vendita uno straordinario edificio residenziale e commerciale costruito nel 2024. Specifiche dell'edificio: Piano terra (spazio commerciale): Superficie: 130 m² Spazio versatile ideale per uffici, vendita al dettaglio o altre attività di servizi. 1° piano (appartamento): Superficie: 130 m² Ampio soggiorno con cucina (soggiorno + cucina) Due camere da letto, due bagni e due balconi. 2° piano (appartamento con terrazza): Superficie: 130 m² Ampio soggiorno con cucina (soggiorno + cucina) Due camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare. Informazioni aggiuntive: L'edificio è suddiviso in piani: ogni piano è un'unità separata, il che consente un utilizzo flessibile. È circondato da un giardino paesaggistico che garantisce privacy e ulteriore spazio all'aperto. Sono stati utilizzati materiali italiani di alta qualità e la massima efficienza energetica. Prezzo: 3.400,00 EUR/m². Questa è un'opportunità unica per gli investitori: la combinazione perfetta di spazi commerciali, unità residenziali e potenziale di affitto!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36034

REC ID: 1148774

MATULJI, JUŠIĆI - Жилое/коммерческое здание

МАТУЛИ, ЮШИЧИ - Жилое/коммерческое здание

В привлекательном месте недалеко от Матули и Опатии продается исключительное жилое и коммерческое здание, построенное в 2024 году. Характеристики здания: Первый этаж (коммерческое помещение): Площадь: 130 м² Универсальное помещение, идеально подходящее для офиса, розничной торговли или других видов деятельности в сфере услуг. 1 этаж (квартира): Площадь: 130 м² Просторная гостиная с кухней (гостиная + кухня), две спальни, две ванные комнаты и два балкона. 2 этаж (квартира с террасой): Площадь: 130 м² Просторная гостиная с кухней (гостиная + кухня) Две спальни, две ванные комнаты и большая терраса с панорамным видом на море. Дополнительная информация: Здание разделено на этажи – каждый этаж представляет собой отдельную единицу, что обеспечивает гибкое использование. Он окружен ландшафтным садом, который обеспечивает уединение и дополнительное пространство на открытом воздухе. Использованы высококачественные итальянские материалы, а также максимальная энергоэффективность. Цена: 3400,00 евро/м². Это уникальная возможность для инвесторов — идеальное сочетание коммерческих площадей, жилых помещений и арендного потенциала!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36034

REC ID: 1148774