Zemljište, Vrbovsko, Prodaja, 40212.00m²

PRODAJEMO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE POVRŠINE 40.212m² , VRBOVSKO, GORSKI KOTAR, CIJENA PO DOGOVORUZemljište se sastoji od više katastarskih čestica koje zajedno tvore impozantnu cjelinu s raznolikim sadržajem. Na zemljištu se nalazi prazna zgrada pilane, prostrane šumske površine, livade, pašnjaci i oranice, pružajući brojne mogućnosti za buduće investicije. Rožman brdo, na kojem se zemljište nalazi, udaljeno je svega nekoliko minuta vožnje od centra Vrbovskog, gdje su dostupni svi sadržaji potrebni za ugodan i kvalitetan život, uključujući trgovine, škole, zdravstvene ustanove i druge usluge.Od ukupne površine zemljišta, 14.000m² nalazi se unutar poslovno-trgovačke zone označene kao K1 i K2, što omogućava različite poslovne djelatnosti i investicijske projekte. Ostatak zemljišta, ukupno 26.000m², trenutno je kategoriziran kao poljoprivredno zemljište, no u tijeku je prenamjena dijela zemljišta u stambenu zonu, što bi trebalo biti uskoro završeno, dodatno povećavajući potencijal ove lokacije.Ono što ovo zemljište čini iznimno atraktivnim je njegova prometna povezanost i blizina ključnih destinacija. Brza cesta omogućava jednostavan pristup, dok se obala mora nalazi na svega 30 minuta vožnje, čineći ovu lokaciju idealnim spojem prirode i dostupnosti. Bajkovite zime i netaknuta priroda ovog kraja pružaju savršeno okruženje za miran život, ali i razvoj različitih poslovnih djelatnosti, osobito u sektoru turizma i ugostiteljstva.Ovo zemljište pruža izvanredne mogućnosti za razvoj turističkih sadržaja poput eko-turizma, luksuznog resorta, hotela ili vikend naselja. Također je idealno za one koji žele stvoriti ekskluzivno privatno imanje, ranč ili poljoprivredno gospodarstvo s potencijalom za daljnje širenje i razvoj. Uz postojeće uvjete i planirane prenamjene, investicija u ovo zemljište predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže dugoročni projekt s visokim potencijalom rasta vrijednosti.I30845Rožman brdo bb

Interni broj: 1147658 REC - I30845

REC ID: 1147658

WE ARE SELLING A BUILDING PLOT OF 40,212m², VRBOVSKO, GORSKI KOTARThe land consists of multiple cadastral parcels that together form an impressive unit with diverse features. On the property, there is an old sawmill, extensive forest areas, meadows, pastures, and arable land, offering numerous opportunities for future investments. Rožman Hill, where the land is located, is just a few minutes' drive from the center of Vrbovsko, where all amenities necessary for a comfortable and high-quality life are available, including shops, schools, healthcare facilities, and other services.Out of the total land area, 14,000m² is within a business-commercial zone designated as K1 and K2, allowing for various business activities and investment projects. The remaining 26,000m² is currently categorized as agricultural land, but a rezoning process is underway to become a residential zone, which is expected to be completed soon, further increasing the potential of this location.What makes this land particularly attractive is its excellent transport connectivity and proximity to key destinations. The nearby expressway provides easy access, while the coast is only a 30-minute drive away, making this location a perfect blend of nature and accessibility. Fairy-tale winters and the untouched nature of this region create an ideal environment for a peaceful lifestyle, as well as for the development of various business activities, particularly in the tourism and hospitality sectors.This land offers exceptional opportunities for the development of tourist facilities such as eco-tourism, a luxury resort, a hotel, or a vacation village. It is also ideal for those looking to create an exclusive private estate, a ranch, or an agricultural property with potential for further expansion and development. Given the existing conditions and planned zoning changes, investing in this land presents a unique opportunity for those seeking a long-term project with high value growth potential.I30845Rožman brdo bb

Intrnal number: I30845

REC ID: 1147658

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I30845

REC ID: 1147658

Numero interno: I30845

REC ID: 1147658

Внутренний номер: I30845

REC ID: 1147658