ŠMRIKA - luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

U mirnom dijelu Šmrike, na prodaju je prekrasna novoizgrađena vila. Ova očaravajuća vila s koje se pruža otvoreni pogled na more spoj je visokog luksuza, udobnosti, funkcionalnosti i elegancije.

Luksuzna vila sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spremište, sauna, kupaonica te teretana.

Unutarnjim stepeništem se dolazi na kat gdje su smještene četiri luksuzne spavaće sobe (svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu) i vešeraj. Iz svake spavaće sobe se izlazi na balkon s kojeg se pruža panoramski pogled na more i otok Krk.

Nekretninu krasi uređena okućnica od 1517 m2. Unutar okućnice se nalaze jacuzzi, ljetna kuhinja, grijani bazen, sunčalište te nadstrešnica na kojoj su postavljeni solarni paneli. U planu je postavljanje punionice za električne automobile. Sa solarnim panelima i punionicom je osigurana energetska učinkovitost nekretnine čime se znatno smanjuju troškovi i postiže se značajna ušteda.

Grijanje i hlađenje stana osigurani su pomoću klima uređaja (klima uređaji su postavljeni u dnevnom prostoru te u svakoj spavaćoj sobi, ukupno pet jedinica), kamina koji se nalazi u prizemlju te podnog grijanja koje je razvedeno u kupaonicama.

Od ostalih karakteristika potrebno je izdvojiti aluminijsku stolariju, video nadzor, alarmni sustav te automatizirani sustav navodnjavanja za zelene površine.

Ova unikatna vila koja je okružena prirodom pruža maksimalnu privatnost te je savršena za bijeg od buke i gužve. Izvrsna je za odmor i uživanje, ali isto tako i za ulaganje u turizam.

Interni broj: 1144920 REC - 549

REC ID: 1144920

ŠMRIKA - a luxurious villa with a pool and a panoramic view of the sea

In a quiet part of Šmrika, a beautiful newly built villa is for sale. This enchanting villa with an open view of the sea is a combination of high luxury, comfort, functionality and elegance.

The luxury villa consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor has a spacious living room, kitchen with dining room, storage room, sauna, bathroom and gym.

An internal staircase leads to the upper floor where there are four luxurious bedrooms (each bedroom has its own bathroom) and a laundry room. Each bedroom has an exit to a balcony with a panoramic view of the sea and the island of Krk.

The property is adorned with a landscaped garden of 1517 m2. Within the garden there is a jacuzzi, a summer kitchen, a heated pool, a sunbathing area and a canopy on which solar panels are installed. There are plans to install a charging station for electric cars. With solar panels and a charging station, the energy efficiency of the property is ensured, which significantly reduces costs and achieves significant savings.

Heating and cooling of the apartment are provided by air conditioning (air conditioning units are installed in the living room and in each bedroom, a total of five units), a fireplace located on the ground floor and underfloor heating in the bathrooms.

Other features include aluminum joinery, video surveillance, an alarm system and an automated irrigation system for green areas.

This unique villa, surrounded by nature, offers maximum privacy and is perfect for escaping the noise and crowds. It is excellent for relaxation and enjoyment, but also for investing in tourism.

Intrnal number: 549

REC ID: 1144920

ŠMRIKA – Luxusvilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer

In einem ruhigen Teil von Šmrika steht eine wunderschöne, neu gebaute Villa zum Verkauf. Diese bezaubernde Villa mit freiem Blick auf das Meer ist eine Kombination aus hohem Luxus, Komfort, Funktionalität und Eleganz.

Die Luxusvilla besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, einen Abstellraum, eine Sauna, ein Badezimmer und einen Fitnessraum.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich vier luxuriöse Schlafzimmer (jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer) und eine Waschküche befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk.

Das Anwesen verfügt über einen angelegten Garten von 1517 m2. Im Garten gibt es einen Whirlpool, eine Sommerküche, einen beheizten Pool, eine Liegewiese und eine Überdachung mit Sonnenkollektoren. Geplant ist die Installation einer Ladestation für Elektroautos. Durch Solarmodule und eine Ladestation wird die Energieeffizienz der Immobilie gewährleistet, wodurch die Kosten deutlich gesenkt und erhebliche Einsparungen erzielt werden.

Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer sind Klimaanlagen installiert, insgesamt fünf Geräte), ein Kamin im Erdgeschoss sowie eine Fußbodenheizung in den Badezimmern.

Zur weiteren Ausstattung gehören Aluminium-Tischlerei, Videoüberwachung, ein Alarmsystem und ein automatisches Bewässerungssystem für Grünflächen.

Diese einzigartige Villa, umgeben von Natur, bietet maximale Privatsphäre und ist perfekt, um dem Lärm und den Menschenmassen zu entfliehen. Es eignet sich hervorragend zum Entspannen und Genießen, aber auch für Investitionen in den Tourismus.

Interne Nummer: 549

REC ID: 1144920

ŠMRIKA - villa di lusso con piscina e vista panoramica sul mare

In una zona tranquilla di Šmrika è in vendita una bellissima villa di nuova costruzione. Questa incantevole villa, che offre una vista aperta sul mare, è una combinazione di lusso, comfort, funzionalità ed eleganza.

La villa di lusso è composta da un piano terra e un piano superiore. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, ripostiglio, sauna, bagno e palestra.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro lussuose camere da letto (ogni camera ha il proprio bagno) e una lavanderia. Ogni camera da letto si apre su un balcone con vista panoramica sul mare e sull'isola di Krk.

La proprietà è impreziosita da un giardino paesaggistico di 1517 m2. All'interno del giardino si trovano una jacuzzi, una cucina estiva, una piscina riscaldata, una zona solarium e una tettoia con pannelli solari. È in programma l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche. Pannelli solari e una stazione di ricarica garantiscono l'efficienza energetica dell'immobile, riducendo sensibilmente i costi e ottenendo notevoli risparmi.

Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti da unità di aria condizionata (unità di aria condizionata installate nel soggiorno e in ogni camera da letto, per un totale di cinque unità), da un camino situato al piano terra e dal riscaldamento a pavimento installato nei bagni.

Altre caratteristiche includono infissi in alluminio, videosorveglianza, un sistema di allarme e un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi.

Questa villa unica, immersa nella natura, offre la massima privacy ed è perfetta per sfuggire al rumore e alla folla. È un'ottima soluzione per rilassarsi e divertirsi, ma anche per investire nel turismo.

Numero interno: 549

REC ID: 1144920

Внутренний номер: 549

REC ID: 1144920