ISTRA, PREMANTURA - Dupleks vile s bazenom i garažom 200 m OD PLAŽE!!

ISTRA, PREMANTURA - Dupleks vile s bazenom i garažom 200 m OD PLAŽE!!

Prodaje se dupleks vile s bazenom i garažom u Premanturi - 200 m OD PLAŽE!!

Ova nekretnina nalazi se u Premanturi na najboljoj lokaciji u Istri. Premantura je najjužnije mjesto u Istri te završava s Rt.om Kamenjak – parkom prirode kojeg krase kilometri razvijene obale s najljepšim plažama u ovom dijelu Mediteranskog mora. Plaže su šljunčane i stjenovite te pružaju intiman kutak svakome koji traži malo mira i prostranstvo pogleda, prekrasno plavetnilo, izlaske i zalaske sunca, tirkizne boje, borove šumice. Ova vila je samo nekoliko minuta pješke udaljena od prve takve plaže na Rt.u Kamenjak koja pruža izlazak sunca, jutarnje sunčanje te popodnevno uživanje u hladovini. S druge strane na zapadnoj obali Kamenjaka pak možete pronaći jutarnje skrivanje u hladovini i popodnevno sunčanje i zalazak sunca. Brojni sadržaj za djecu, kafići i restorani uz more, biciklizam, šetnja, trčanje, endemske biljke, edukativni sadržaj kao što je put dinosaura i razni drugi sadržaj krasi ovaj predivan park prirode. Premantura kao malo mjesto pruža bijeg od svakodnevne gužve i buke većih gradova te nudi gurmanske, edukativne i zabavne sadržaje za djecu i odrasle te vas sigurno neće razočarati svojim stilom istarskog manjeg mjesta uz more, opušten temperament, ugodno susjedstvo i sunčani dani dočekat će vas tijekom cijele godine te će vam biti drago što ste izabrali baš ovo mjesto za svoj novi dom i mjesto za odmor i ljetovanje.

Ova dupleks građevina smještena je na građevinskom zemljištu od 1200 m2, a sastoji se od dvije kuće s bazenom zrcalnog tlocrta. Dupleks kuća ima 345,84 m2 stambenog prostora i garažu od 36 m2 te strojarnicu od 5,70 m2.

Na prizemlju svake od građevina nalazi se ulazni prostor / hodnik, tehnička soba, 1 spavaća soba, kupatilo, spremište, dnevni prostor: dnevni boravak blagavaona i kuhinja te dvije natkrivene terase. Unutarnje stepenište vodi nas na prvi kat gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, 2 kupatila i hodnik s još 2 natkrivene terase. Ukupne površine 164 m2.

8 parkirnih mjesta od čega 2 u garaži i 6 vanjskih parkirnih mjesta.

Dupleks se prodaje u niskoj roh-bau fazi: kuća ozidane sa krovom i limarijom + bazeni AB radovi sa 1. fazom instalacija + svi ogradni zidovi.

Odlična prilika, neponovljiva pozicija, netaknuta priroda - rt. Kamenjak - park prirode s predivnom obalom, blaga mediteranska klima, tirkizno pitomo more, na najboljoj lokaciji u Europi - savršeno za cijelogodišnji boravak kao i za ljetovanje. Blizina svih potrebnih sadržaja.

Za više informacija obratite se agentici.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1142796 REC - 36567

REC ID: 1142796

House Premantura, Medulin, 299,90m2

ISTRIA, PREMANTURA - Duplex villa with swimming pool and garage 200 m FROM THE BEACH!!

Duplex villa with swimming pool and garage for sale in Premantura - 200 m FROM THE BEACH!! This property is located in Premantura in the best location in Istria. Premantura is the southernmost place in Istria and ends with Cape Kamenjak - a nature park adorned with kilometers of developed coastline with the most beautiful beaches in this part of the Mediterranean Sea. The beaches are pebbly and rocky and provide an intimate corner for anyone looking for a little peace and spacious views, beautiful blue, sunrises and sunsets, turquoise colors, pine forests. This villa is just a few minutes walk from the first such beach on Cape Kamenjak which offers sunrise, morning sunbathing and afternoon enjoyment in the shade. On the other hand, on the west coast of Kamenjak you can find morning hiding in the shade and afternoon sunbathing and sunset. Numerous facilities for children, cafes and restaurants by the sea, cycling, walking, running, endemic plants, educational facilities such as the dinosaur trail and various other facilities adorn this beautiful nature park. Premantura, as a small town, provides an escape from the everyday hustle and bustle of larger cities and offers gourmet, educational and entertainment facilities for children and adults and will certainly not disappoint you with its style of a small Istrian town by the sea, a relaxed temperament, pleasant neighborhood and sunny days will welcome you throughout the year and you will be glad that you chose this place for your new home and place for rest and summer vacation. This duplex building is located on a building plot of 1200 m2 and consists of two houses with a mirror-shaped swimming pool. The duplex house has 345.84 m2 of living space and a 36 m2 garage and a 5.70 m2 engine room. On the ground floor of each building there is an entrance area / hallway, technical room, 1 bedroom, bathroom, storage room, living area: living room, dining room and kitchen and two covered terraces. An internal staircase leads us to the first floor where there are 2 more bedrooms, 2 bathrooms and a hallway with 2 more covered terraces. Total area 164 m2. 8 parking spaces, of which 2 in the garage and 6 outdoor parking spaces. The duplex is being sold in a low unfinished phase: a brick house with a roof and sheet metal + swimming pools, reinforced concrete works with the 1st phase of installation + all surrounding walls. Excellent opportunity, unique position, untouched nature - Cape Kamenjak - a nature park with a beautiful coast, mild Mediterranean climate, turquoise gentle sea, in the best location in Europe - perfect for a year-round stay as well as for a summer holiday. Close to all necessary facilities. For more information, contact the agent.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36567

REC ID: 1142796

Haus Premantura, Medulin, 299,90m2

ISTRIEN, PREMANTURA - Duplex-Villa mit Pool und Garage 200 m VOM STRAND ENTFERNT!!

Duplex-Villa mit Pool und Garage zum Verkauf in Premantura – 200 m VOM STRAND ENTFERNT!! Diese Immobilie befindet sich in Premantura in bester Lage Istriens. Premantura ist der südlichste Ort Istriens und endet am Kap Kamenjak – einem Naturpark, der von kilometerlangen Küstenabschnitten mit den schönsten Stränden in diesem Teil des Mittelmeers geschmückt ist. Die Strände sind kiesig und felsig und bieten eine intime Ecke für alle, die ein bisschen Ruhe und weite Aussichten, wunderschönes Blau, Sonnenauf- und -untergänge, türkisfarbene Farben und Pinienwälder suchen. Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten vom ersten Strand seiner Art am Kap Kamenjak entfernt, der Sonnenaufgang, morgendliches Sonnenbaden und nachmittags Genuss im Schatten bietet. An der Westküste von Kamenjak hingegen können Sie sich morgens im Schatten verstecken und nachmittags ein Sonnenbad nehmen und den Sonnenuntergang genießen. Zahlreiche Einrichtungen für Kinder, Cafés und Restaurants am Meer, Radfahren, Spazierengehen, Laufen, endemische Pflanzen, Bildungseinrichtungen wie der Dinosaurierpfad und verschiedene andere Einrichtungen zieren diesen wunderschönen Naturpark. Als kleiner Ort bietet Premantura einen Rückzugsort vom täglichen Trubel größerer Städte und bietet Gourmet-, Bildungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Mit seinem Stil eines kleinen istrischen Ortes am Meer wird er Sie sicherlich nicht enttäuschen. Ein entspanntes Temperament, eine angenehme Nachbarschaft und sonnige Tage werden Sie das ganze Jahr über willkommen heißen und Sie werden froh sein, dass Sie diesen Ort als Ihr neues Zuhause und Ihren Urlaubsort gewählt haben. Dieses Maisonette-Gebäude befindet sich auf einem Baugrundstück von 1200 m2 und besteht aus zwei Häusern mit spiegelbildlichem Grundriss. Das Doppelhaus verfügt über 345,84 m2 Wohnfläche und eine Garage von 36 m2 sowie einen Maschinenraum von 5,70 m2. Im Erdgeschoss jedes Gebäudes befinden sich ein Eingangsbereich/Korridor, ein Technikraum, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie zwei überdachte Terrassen. Eine Innentreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich 2 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Flur mit 2 weiteren überdachten Terrassen befinden. Gesamtfläche 164 m2. 8 Parkplätze, davon 2 in der Garage und 6 Außenparkplätze. Die Maisonette steht in einer niedrigen Rohbauphase zum Verkauf: Das Haus ist mit Dach und Blech + Schwimmbädern gebaut. AB arbeitet mit der 1. Installationsphase + allen Zaunwänden. Tolle Gelegenheit, einzigartige Lage, unberührte Natur - rt. Kamenjak – ein Naturpark mit einer wunderschönen Küste, einem milden mediterranen Klima, einem ruhigen türkisfarbenen Meer, in der besten Lage Europas – perfekt für einen ganzjährigen Aufenthalt sowie für Sommerferien. In der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36567

REC ID: 1142796

Casa Premantura, Medulin, 299,90m2

ISTRIA, PREMANTURA - Villa duplex con piscina e garage a 200 m DALLA SPIAGGIA!!

Villa duplex con piscina e garage in vendita a Premantura - 200 m DALLA SPIAGGIA!! Questa proprietà si trova a Premantura nella migliore posizione in Istria. Premantura è il luogo più meridionale dell'Istria e termina con Capo Kamenjak - un parco naturale adornato da chilometri di costa sviluppata con le spiagge più belle di questa parte del Mar Mediterraneo. Le spiagge sono di ciottoli e rocciose e offrono un angolo intimo per chi cerca un po' di pace e panorami ampi, splendidi azzurri, albe e tramonti, colori turchesi, pinete. Questa villa si trova a pochi minuti a piedi dalla prima spiaggia di questo tipo a Capo Kamenjak, che offre l'alba, l'abbronzatura mattutina e il divertimento pomeridiano all'ombra. Sulla costa occidentale di Kamenjak invece potete trovare la mattina nascosti all'ombra e il pomeriggio prendere il sole e il tramonto. Numerose strutture per bambini, bar e ristoranti in riva al mare, ciclismo, camminata, corsa, piante endemiche, strutture educative come il sentiero dei dinosauri e varie altre strutture adornano questo meraviglioso parco naturale. Essendo una piccola località, Premantura offre una via di fuga dal trambusto quotidiano delle città più grandi e offre strutture gastronomiche, educative e di intrattenimento per bambini e adulti, e certamente non vi deluderà con il suo stile di una piccola località istriana in riva al mare, temperamento rilassato, quartiere piacevole e giornate soleggiate ti accoglieranno durante tutto l'anno e sarai felice di aver scelto questo luogo particolare per la tua nuova casa e luogo di vacanze e vacanze. Questo edificio duplex si trova su un terreno edificabile di 1200 m2 ed è composto da due case con pianta speculare. La casa duplex dispone di 345,84 m2 di superficie abitabile e un garage di 36 m2 e una sala macchine di 5,70 m2. Al piano terra di ciascun fabbricato si trova un ingresso/corridoio, locale tecnico, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio, zona living: soggiorno, sala da pranzo e cucina, e due terrazzi coperti. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trovano altre 2 camere da letto, 2 bagni ed un disimpegno con altri 2 terrazzi coperti. Superficie totale 164 m2. 8 posti auto, di cui 2 in garage e 6 posti auto esterni. Il duplex è in vendita in una fase di bassa roh-bau: la casa è costruita con tetto e lamiera + piscine AB lavori con la 1a fase di installazione + tutti i muri di recinzione. Grande opportunità, posizione unica, natura incontaminata - rt. Kamenjak - un parco naturale con una bellissima costa, un clima mite mediterraneo, un mare calmo e turchese, nella migliore posizione d'Europa - perfetto per un soggiorno tutto l'anno e per le vacanze estive. Vicino a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36567

REC ID: 1142796

Дом Premantura, Medulin, 299,90m2

ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА - Двухуровневая вилла с бассейном и гаражом в 200 м ОТ ПЛЯЖА!!

Двухуровневая вилла с бассейном и гаражом на продажу в Премантуре - 200 м ОТ ПЛЯЖА!! Эта недвижимость расположена в Премантуре, в лучшем месте Истрии. Премантура – самое южное место Истрии и заканчивается мысом Каменяк – природным парком, украшенным километрами развитой береговой линии с красивейшими пляжами в этой части Средиземного моря. Пляжи галечные и каменистые и предлагают уединенный уголок всем, кто ищет немного покоя и обширных видов, красивой синевы, восходов и закатов, бирюзовых цветов, сосновых лесов. Эта вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от первого в своем роде пляжа на мысе Каменяк, где можно насладиться восходом солнца, утренним загоранием и дневным наслаждением в тени. С другой стороны, на западном побережье Каменяка вы можете найти утро, прячущееся в тени, а днем загорание и закат. Многочисленные удобства для детей, кафе и рестораны у моря, езда на велосипеде, прогулки, бег, эндемичные растения, образовательные учреждения, такие как тропа динозавров, и различные другие объекты украшают этот замечательный природный парк. Небольшое место Премантура предлагает убежище от повседневной суеты больших городов и предлагает изысканные, образовательные и развлекательные возможности для детей и взрослых, и оно, безусловно, не разочарует вас своим стилем небольшого истрийского места у моря. Спокойный темперамент, приятное соседство и солнечные дни будут приветствовать вас круглый год, и вы будете рады, что выбрали это место для своего нового дома и места для отпуска и отдыха. Это двухуровневое здание расположено на участке под застройку площадью 1200 м2 и состоит из двух домов с зеркальной планировкой. Двухуровневый дом имеет жилую площадь 345,84 м2, гараж 36 м2 и машинное помещение 5,70 м2. На первом этаже каждого здания находится прихожая/коридор, техническое помещение, 1 спальня, санузел, кладовая, гостиная: гостиная, столовая и кухня, а также две крытые террасы. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся еще 2 спальни, 2 ванные комнаты и коридор с еще 2 крытыми террасами. Общая площадь 164 м2. 8 парковочных мест, из них 2 в гараже и 6 открытых парковочных мест. Дуплекс продается на этапе низкого ро-бау: дом построен с крышей и металлочерепицей + бассейны, работы AB на 1-м этапе монтажа + все стены ограждения. Прекрасные возможности, уникальное положение, нетронутая природа - рт. Каменяк – природный парк с прекрасным побережьем, мягким средиземноморским климатом, спокойным бирюзовым морем, в лучшем месте Европы – идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха. Рядом со всеми необходимыми удобствами. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36567

REC ID: 1142796