Podsused, Vrapče, građevinsko zemljište, 1.884m2 BRP 1.500m2

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 1.884 m2, smješteno na izvanrednoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom na grad. Ovo zemljište pruža idealnu priliku za izgradnju do 3 urbane vile ukupne bruto razvijene površine do 1.500 m2.

Nalazi se u blizini svih važnih sadržaja, s izvrsnom prometnom povezanošću, samo nekoliko minute vožnje do Aleje grada Bologne, a autobusna stanica se nalazi u neposrednoj blizini.

Ima Panoramski pogled koji pruža jedinstven doživljaj i dodatnu vrijednost.

Izgrađenost čestice iznosi maksimalno 30 %.
Bruto površina samostojeće zgrada je maksimalno 500 m2 (4 etaže), a poluugrađene zgrade maksimalno 250 m2.
Etažnost su podrum, prizemlje, kat, potkrovlje (4 etaže).

Dijeljenje čestica su tri građevne čestice, svaka od 641 m2, s maksimalnom bruto površinom zgrade od 500 m² po čestici.

Maksimalna bruto površina tlocrta je 125 m2 za zgrade s 4 etaže jednake površine, te 166 m2 za zgrade s 3 etaže jednake površine.

Ukupna bruto površina samostojeće zgrade na svim česticama mogu doseći ukupno 1.500 m2.

Ovo zemljište predstavlja savršenu investiciju za izgradnju luksuznih nekretnina koje će privući buduće vlasnike željne udobnosti i prestiža.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, ostajemo Vam na raspolaganju.

Interni broj: 1139698 REC - 15202

REC ID: 1139698

Building Land in Podsused - Vrapče, 1.884m2, GFA 1.500 m2, sale

Attractive building land for sale, covering a total area of 1.884 m2, located in an exceptional location with stunning panoramic views of the city. This property offers an ideal opportunity for the construction of up to 3 urban villas with a total gross developed area of up to 1.500 m2.

It is situated close to all essential amenities with excellent transport connections, just a few minutes' drive from Aleja Grada Bologne, and a bus stop is located nearby.

The panoramic view provides a unique experience and adds additional value to the property.

The plot coverage ratio is a maximum of 30%.
The gross floor area of a detached building is up to 500 m2 (4 floors), while semi-detached buildings can have a maximum of 250 m2.

The building layout includes a basement, ground floor, first floor, and attic (4 floors in total).
The land consists of three building plots, each measuring 641 m2, with a maximum gross building area of 500 m2 per plot.
The maximum gross floor plan area is 125 m2 for 4-story buildings with equal floor sizes or 166 m2 for 3-story buildings with equal floor sizes.

The total gross floor area of detached buildings across all plots can reach up to 1.500 m2.

This land represents a perfect investment opportunity for the construction of luxury properties that will attract future owners seeking comfort and prestige.

For more information or to schedule a viewing, we remain at Your disposal.

Intrnal number: 15202

REC ID: 1139698

Podsused, Vrapče, Baugrundstück, 1.884m2, BRP 1.500 m2

Attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.884 m2 zu verkaufen, gelegen an einem außergewöhnlichen Standort mit atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau von bis zu 3 urbanen Villen mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von bis zu 1.500 m2.

Es befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen mit hervorragender Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten Fahrt von der Aleja Grada Bologne entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Panoramablick bietet ein einzigartiges Erlebnis und verleiht dem Grundstück zusätzlichen Wert.

Die maximale Bebauung des Grundstücks beträgt 30 %.
Die Bruttogeschossfläche eines freistehenden Gebäudes beträgt maximal 500 m2 (4 Etagen), während halbfreistehende Gebäude maximal 250 m2 betragen dürfen.
Die Gebäudestruktur umfasst Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (insgesamt 4 Etagen).

Das Grundstück besteht aus drei Bauparzellen, jede mit einer Fläche von 641 m2 und einer maximalen Bruttogeschossfläche von 500 m2 pro Parzelle.
Die maximale Bruttogrundfläche beträgt 125 m2 für 4-stöckige Gebäude mit gleich großen Etagen oder 166 m2 für 3-stöckige Gebäude mit gleich großen Etagen.
Die gesamte Bruttogeschossfläche der freistehenden Gebäude auf allen Parzellen kann bis zu 1.500 m2 erreichen.

Dieses Grundstück stellt eine perfekte Investitionsmöglichkeit für den Bau von Luxusimmobilien dar, die zukünftige Eigentümer anziehen werden, die Komfort und Prestige suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 15202

REC ID: 1139698

Numero interno: 15202

REC ID: 1139698

Внутренний номер: 15202

REC ID: 1139698