Labin, Istra - Elegantna vila od 205 m² s bazenom

Labin, Istra - Elegantna vila od 205 m² s bazenom

Otkrijte ovu sjajnu vilu od 205 m² u slikovitom okruženju Labin u Istri, savršeno spojenu s modernim luksuzom i čarom njezine povijesne okoline. Labin, smješten na brdu visokom 320 metara, svoje korijene vuče još od rimskog naselja Albona, spomenutog već 285. godine. Nekada rudarsko središte, Labin se preobrazio u živahno kulturno i administrativno srce Istre, poznato po kombinaciji povijesnih spomenika i bogate arhitekture.

Smještena na parceli od 671 m², ova vila je čudo suvremenog dizajna i udobnosti. Posjeduje dobro opremljenu kuhinju s blagovaonicom koja vodi na prostranu terasu te veliki dnevni boravak s panoramskim pogledom na terasu i bazen od 32 m². Objekt je opremljen klima uređajem i podnim grijanjem za optimalnu udobnost. Uređeni vrt sadrži dječje igralište, natkrivenu terasu s roštiljem i dovoljno parkirnih mjesta, uključujući garažu za dva automobila i dodatne vanjske prostore.

Trenutno se koristi kao villa za najam s velikom potražnjom, ova nekretnina obećava unosan povrat investicije novom vlasniku. Samo kratka vožnja dijeli vas od Rapca, poznatog po svojoj 4 kilometra dugoj šljunčanoj plaži, i samo 500 metara od jednog od najčarobnijih starih gradskih centara u Istri, lokacija vile nudi lak pristup urbanim sadržajima poput trgovina, poštanskih ureda, kafića i restorana.

Kontakt informacije:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138827 REC - ALG-2296

REC ID: 1138827

Labin, Istria - Elegant 205 m² villa with swimming pool

Labin, Istria - Elegant 205 m² villa with swimming pool

In the picturesque setting of Labin, Istria, discover this splendid 205 m² villa, perfectly blending modern luxury with the charm of its historical surroundings. Labin, perched on a 320-meter-high hill, traces its roots back to the Roman settlement of Albona, mentioned as early as 285 AD. Once a mining hub, Labin has transformed into a vibrant cultural and administrative heart of Istria, celebrated for its blend of historical monuments and rich architecture.

Set on a 671 m² plot, this villa is a marvel of contemporary design and comfort. It boasts a well-appointed kitchen with dining space leading to an expansive terrace, and a large living room with panoramic views of the terrace and a 32 m² swimming pool. The property is equipped with both air conditioning and underfloor heating for optimal comfort. The landscaped garden features a children's playground, a covered barbecue terrace, and ample parking, including a garage for two cars and additional outdoor spaces.

Currently operated as a high-demand rental villa, this property promises a lucrative return on investment for the new owner. Just a short drive from Rabac, known for its 4-kilometer stretch of pebble beaches, and a mere 500 meters from one of Istria's most enchanting old town centers, the villa's location offers easy access to urban amenities like shops, post offices, cafes, and restaurants.

Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2296

REC ID: 1138827

Labin, Istrien - Elegante 205 m² villa mit swimmingpool

Labin, Istrien - Elegante 205 m² villa mit swimmingpool

Entdecken Sie diese prächtige 205 m² Villa in der malerischen Umgebung von Labin, Istrien, die modernen Luxus perfekt mit dem Charme ihrer historischen Umgebung verbindet. Labin, auf einem 320 Meter hohen Hügel gelegen, blickt auf eine Geschichte zurück, die bis zur römischen Siedlung Albona zurückreicht, die bereits 285 n. Chr. erwähnt wurde. Einst ein Bergbauzentrum, hat sich Labin zu einem pulsierenden kulturellen und administrativen Herzen Istriens entwickelt, das für seine historischen Denkmäler und reiche Architektur bekannt ist.

Auf einem 671 m² großen Grundstück gelegen, ist diese Villa ein Wunderwerk zeitgenössischen Designs und Komforts. Sie verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich, der zu einer weitläufigen Terrasse führt, sowie ein großes Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Terrasse und einen 32 m² großen Swimmingpool. Die Immobilie ist sowohl mit Klimaanlage als auch mit Fußbodenheizung für optimalen Komfort ausgestattet. Der angelegte Garten bietet einen Kinderspielplatz, eine überdachte Grillterrasse und reichlich Parkmöglichkeiten, darunter eine Garage für zwei Autos und zusätzliche Außenstellplätze.

Derzeit als hochgefragte Mietvilla betrieben, verspricht diese Immobilie eine lukrative Rendite für den neuen Eigentümer. Nur eine kurze Autofahrt von Rabac entfernt, bekannt für seinen 4 Kilometer langen Kieselstrand, und nur 500 Meter von einem der bezauberndsten Altstadtzentren Istriens entfernt, bietet die Lage der Villa einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Postämtern, Cafés und Restaurants.

Kontaktinformationen:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2296

REC ID: 1138827

Labin, Istria - Elegante villa di 205 m² con piscina

Labin, Istria - Elegante villa di 205 m² con piscina

Scoprite questa splendida villa di 205 m² nel pittoresco contesto di Labin, Istria, che fonde perfettamente il lusso moderno con il fascino del suo contesto storico. Labin, situata su una collina alta 320 metri, vanta origini che risalgono all'insediamento romano di Albona, menzionato già nel 285 d.C. Un tempo centro minerario, Labin si è trasformata nel vivace cuore culturale e amministrativo dell'Istria, celebrato per la sua fusione di monumenti storici e ricca architettura.

Situata su un terreno di 671 m², questa villa è un capolavoro di design contemporaneo e comfort. Vanta una cucina ben attrezzata con spazio per la sala da pranzo che conduce a un'ampia terrazza, e un grande soggiorno con viste panoramiche sulla terrazza e sulla piscina di 32 m². La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. Il giardino paesaggistico include un'area giochi per bambini, una terrazza coperta con barbecue e ampio parcheggio, incluso un garage per due auto e ulteriori spazi esterni.

Attualmente utilizzata come villa ad alta richiesta di affitto, questa proprietà promette un redditizio ritorno sull'investimento per il nuovo proprietario. A breve distanza in auto da Rabac, nota per i suoi 4 chilometri di spiagge di ciottoli, e a soli 500 metri da uno dei centri storici più incantevoli dell'Istria, la posizione della villa offre facile accesso a servizi urbani come negozi, uffici postali, caffè e ristoranti.

Informazioni di contatto:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2296

REC ID: 1138827

Лабин, Истрия - Элегантная вилла 205 м² с бассейном

Лабин, Истрия - Элегантная вилла 205 м² с бассейном

Откройте для себя эту великолепную виллу площадью 205 м² в живописной местности Лабина, Истрия, идеально сочетающую современную роскошь с очарованием исторической обстановки. Лабин, расположенный на холме высотой 320 метров, восходит к римскому поселению Албона, упомянутому еще в 285 году нашей эры. Бывший центр горнодобывающей промышленности, Лабин превратился в оживленный культурный и административный центр Истрии, известный своим сочетанием исторических памятников и богатой архитектуры.

Расположенная на участке площадью 671 м², эта вилла является чудом современного дизайна и комфорта. Она может похвастаться хорошо оборудованной кухней с обеденной зоной, ведущей на просторную террасу, и большой гостиной с панорамным видом на террасу и бассейн площадью 32 м². Собственность оснащена как кондиционером, так и подогревом полов для оптимального комфорта. В ландшафтном саду есть детская игровая площадка, крытая терраса с барбекю и множество парковочных мест, включая гараж на две машины и дополнительные наружные пространства.

В настоящее время эксплуатируемая как вилла с высоким спросом на аренду, эта собственность обещает прибыльный возврат инвестиций новому владельцу. Всего в нескольких минутах езды от Рабаца, известного своим 4-километровым участком галечных пляжей, и всего в 500 метрах от одного из самых очаровательных старых центров Истрии, расположение виллы предлагает легкий доступ к городским удобствам, таким как магазины, почтовые отделения, кафе и рестораны.

Контактная информация:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2296

REC ID: 1138827