Makarska - Trosoban stan u prizemlju novogradnje

Prodaje se posljednji dostupni stan u urbanoj vili s liftom iznad centra Makarske, s panoramskim pogledom na more, grad i otoke. Zgrada ima suteren s ostavama, visoko prizemlje i dva kata, ukupno šest stanova: dvosobni stanovi (81,43 – 90,74 m²) i trosobni stanovi (103 – 126,91 m²).

Koriste se visokokvalitetni materijali: hrastov parket u sobama, keramičke pločice 1. klase u kuhinji, kupaonici i na balkonima, protuprovalna vrata, aluminijska stolarija s griljama, klima uređaj, opremljena kupaonica, te instalacije za TV, satelit i Internet.

Cijena parkirnog mjesta iznosi 8.000 €, ostave u prizemlju 1.800 €/m², a postoji i opcija kupnje garažnog mjesta.

Zgrada je u mirnoj četvrti, udaljena oko 700 metara od mora i centra grada. Kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina (3%). Planirano useljenje: listopad 2026. Građevinska dozvola i vlasništvo uredni.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1138089 REC - 6431

REC ID: 1138089

Three-bedroom ground-floor apartment in a new build

The last available apartment in an urban villa with an elevator above the center of Makarska is for sale, offering a panoramic view of the sea, the town, and the islands. The building features a basement with storage rooms, a raised ground floor, and two upper floors, with a total of six apartments: two-bedroom apartments (81.43–90.74 m²) and three-bedroom apartments (103–126.91 m²).

High-quality materials are used, including oak parquet flooring in the bedrooms, first-class ceramic tiles in the kitchen, bathrooms, and balconies, security doors, aluminum joinery with shutters, air conditioning, fully equipped bathrooms, and TV, satellite, and internet installations.

The price of a parking space is €8,000, storage rooms on the ground floor cost €1,800/m², and there is also an option to purchase a garage parking space.

The building is located in a quiet neighborhood, approximately 700 meters from the sea and the town center. Buyers do not pay real estate transfer tax (3%). Planned move-in: October 2026. Building permit and ownership are in order.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 6431

REC ID: 1138089

Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus

Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Wohnung in einer urbanen Villa mit Aufzug oberhalb des Zentrums von Makarska, mit Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Inseln. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss mit Abstellräumen, ein Hochparterre und zwei Obergeschosse und umfasst insgesamt sechs Wohnungen: Zwei-Zimmer-Wohnungen (81,43–90,74 m²) sowie Drei-Zimmer-Wohnungen (103–126,91 m²).

Es werden hochwertige Materialien verwendet, darunter Eichenparkett in den Zimmern, erstklassige Keramikfliesen in Küche, Bad und auf den Balkonen, Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit Fensterläden, Klimaanlage, komplett ausgestattete Badezimmer sowie Anschlüsse für TV, Satellit und Internet.

Der Preis für einen Stellplatz beträgt 8.000 €, Abstellräume im Erdgeschoss kosten 1.800 €/m², zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, etwa 700 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Käufer zahlen keine Grunderwerbsteuer (3%). Geplanter Einzug: Oktober 2026. Baugenehmigung und Eigentumsverhältnisse sind ordentlich.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 6431

REC ID: 1138089

Appartamento trilocale al piano terra di nuova costruzione

È in vendita l'ultimo appartamento disponibile in una villa urbana con ascensore sopra il centro di Makarska, con vista panoramica sul mare, sulla città e sulle isole. L'edificio comprende un seminterrato con cantine, un piano rialzato e due piani superiori, per un totale di sei appartamenti: bilocali (81,43–90,74 m²) e trilocali (103–126,91 m²).

Vengono utilizzati materiali di alta qualità: parquet in rovere nelle camere, piastrelle in ceramica di prima classe in cucina, bagni e balconi, porte blindate, serramenti in alluminio con persiane, aria condizionata, bagni completamente arredati e predisposizione per TV, satellite e internet.

Il prezzo del posto auto è di €8.000, le cantine al piano terra costano €1.800/m² ed è disponibile anche l'opzione di acquisto di un posto auto in garage.

L'edificio si trova in una zona tranquilla, a circa 700 metri dal mare e dal centro città. Gli acquirenti non pagano l'imposta di trasferimento immobiliare (3%). Consegna prevista: ottobre 2026. Permesso di costruzione e proprietà regolari.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 6431

REC ID: 1138089

Внутренний номер: 6431

REC ID: 1138089