NEVJEROVATNA VILA NA HVARU, LUKSUZ I ELEGANCIJA - SA BAZENOM I POGLEDOM NA MORE

PRODAJE SE MODERNA VILA U NOVOGRADNJI, NA SAVRŠENOJ LOKACIJI NA OTOKU HVARU!

PLANIRAN ROK USELJENJA: sredina 2026.

Ova ekskluzivna vila će predstavljati savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i modernog dizajna. Smještena na južnoj strani otoka, sa nevjerojatnim panoramskim pogledom na more i otoke, ova nekretnina predstavlja pravo arhitektonsko remek-djelo.

Impresivna površina građevinske parcele je 780 m2 i idealna je za prostrani životni prostor ili dodatne sadržaje poput bazena ili vrtova. Ova vila, sa bruto površinom od cc. 330 m2 će biti suptilno uklopljena u okoliš i sastojati će se od podruma, prizemlja i kata, svaka s pomno osmišljenim detaljima. Također je planirana izgradnja vanjskog bazena.

Glavne karakteristike vile su:

PODRUM:
Mjeri 49.50m2 i sastoji se od dvoje odvojenih spremišta, jedne praonice i unutrašnjeg stubišta.

PRIZEMLJE:
Ima neto površinu od 126,60 m2 i sastoji se od kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, 2 wc-ja, tv sobe, ostave, te unutrašnjeg stubišta (koji vodi na prvi kat).

PRVI KAT:
Ima površinu od 111,41 m2 i sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, jednog kupatila, dvije garderobe, i dvije odvojene terase ukupne površine cc. 29 m2.

Trenutno su betonskim radovi u toku. Završetak radova je planiran za ljeto 2026, i moguće je plaćanje u fazama.
Također, kupac može posložiti interijer po svome odabiru.

Za više informacija i organizaciju posjeta, slobodno me kontaktirajte.

Ilija Računica
+385 91 4957 567
ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1136946 REC - ST3281

REC ID: 1136946

INCREDIBLE VILLA ON ISLAND HVAR, LUXURY AND ELEGANCE - WITH POOL AND SEA VIEW

A MODERN VILLA IN CONSTRUCTION FOR SALE, IN AN AMAZING LOCATION ON THE ISLAND OF HVAR!

PLANNED MOVE-IN DATE: Mid 2026.

This exclusive villa will be the perfect combination of luxury, functionality, and modern design. Located on the southern side of the island, just nearby the sea and with an incredible panoramic view of surrounding islands, this property represents a true architectural masterpiece.

The impressive plot area of 780 m² is ideal for spacious living or additional amenities such as a swimming pool or gardens. This villa, with a planned gross area of approximately 330 m², will be subtly integrated into the surroundings and will consist of a basement, ground floor, and first floor, each with carefully designed details. The construction of a swimming-pool is planned in a backyard of the house.

Main features of the villa:

BASEMENT:
It has a net area of 49.50 m² and consists of two separate storage rooms, a laundry room, and staircase.

GROUND FLOOR:
It has a net area of 126.60 m² and consists of kitchen and dining room, living room, 2 bathrooms, a TV room, pantry, and staircase (leading to the first floor).

FIRST FLOOR:
It has a net area of 111.41 m² and consists of three bedrooms, two bathrooms, one additional toilet, two walk-in closets, and two separate terraces with a total area of approximately 29 m².

Currently, concrete works are underway. The completion of the works is planned for the summer of 2026, and payment in installments is possible.

Additionally, the buyer can customize the interior according to their preferences.

For more information and to schedule a visit, feel free to contact me.

Ilija Računica
+385 91 4957 567
ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: ST3281

REC ID: 1136946

UNGLAUBLICHE VILLA, LUXUS UND ELEGANZ AUF HVAR - MIT POOL UND MEERBLICK

NEU GEBAUTE, MODERNE VILLA ZU VERKAUFEN, IN PERFEKTER LAGE AUF DER INSEL HVARU! GEPLANTER EINZUGSTERMIN: Mitte 2026. Diese exklusive Villa wird eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und modernem Design darstellen. Dieses Anwesen liegt auf der Südseite der Insel und bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Es ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. Die beeindruckende Grundstücksfläche beträgt 780 m2 und eignet sich ideal für großzügigen Wohnraum oder zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool oder Gärten. Diese Villa mit einer Bruttofläche von cc. Die 330 m2 werden subtil in die Umgebung integriert und bestehen aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, jeweils mit sorgfältig gestalteten Details. Auch der Bau eines Freibades ist geplant. Die Hauptmerkmale der Villa sind: KELLER: Misst 49,50 m² und besteht aus zwei separaten Lagerräumen, einer Waschküche und einer Innentreppe. ERDGESCHOSS: Es hat eine Nettofläche von 126,60 m2 und besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Toiletten, einem Fernsehzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer Innentreppe (die in den ersten Stock führt). ERSTER STOCK: Es hat eine Fläche von 111,41 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, zwei Ankleidezimmern und zwei separaten Terrassen mit einer Gesamtfläche von ccm. 29 m2. Derzeit laufen die Betonarbeiten. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2026 geplant, eine Ratenzahlung ist möglich. Darüber hinaus kann der Käufer die Inneneinrichtung nach seinen Wünschen gestalten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs können Sie mich gerne kontaktieren. Ilija Računica +385 91 4957 567 ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: ST3281

REC ID: 1136946

VILLA INCREDIBILE SUL ISOLA HVAR, LUSSO ED ELEGANZA - CON PISCINA E VISTA MARE

VILLA MODERNA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA, IN UNA POSIZIONE PERFETTA SULL'ISOLA DI HVARU!
DATA DI INGRESSO PREVISTA: metà 2026.

Questa villa esclusiva rappresenterà una perfetta combinazione di lusso, funzionalità e design moderno. Situata sul lato sud dell'isola, con incredibili viste panoramiche sul mare e sulle isole, questa proprietà è un vero capolavoro architettonico. L'imponente terreno edificabile è di 780 m2 ed è ideale per ampi spazi abitativi o servizi aggiuntivi come una piscina o un giardino. Questa villa, con una superficie lorda di cc. I 330 m2 saranno integrati in modo discreto nell'ambiente e saranno composti da un seminterrato, un piano terra e un primo piano, ciascuno con dettagli attentamente progettati. È prevista anche la costruzione di una piscina all'aperto.

Le caratteristiche principali della villa sono:
PIANO SEMINTERRATO: Misura 49,50 m2 ed è composto da due ripostigli separati, una lavanderia e una scala interna.
PIANO TERRA: Ha una superficie netta di 126,60 m2 ed è composto da cucina e sala da pranzo, soggiorno, 2 bagni, sala TV, ripostiglio e una scala interna (che conduce al primo piano).
PRIMO PIANO: Ha una superficie di 111,41 m2 ed è composto da tre camere da letto, due bagni, un WC, due spogliatoi e due terrazze separate per una superficie totale di cc. 29 m2.

Sono attualmente in corso i lavori di cementificazione. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2026 ed è possibile il pagamento rateale. Inoltre, l'acquirente può organizzare gli interni secondo le proprie preferenze.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Ilija Računica
+385 91 4957 567
ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Numero interno: ST3281

REC ID: 1136946

НЕВЕРОЯТНАЯ ВИЛЛА, РОСКОШЬ И ЭЛЕГАНТНОСТЬ - С БАССЕЙНОМ И ВИДОМ НА МОРЕ

НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В ИДЕАЛЬНОМ МЕСТЕ НА ОСТРОВЕ ХВАРУ!
ПЛАНИРУЕМАЯ ДАТА ЗАЕЗДА: середина 2026 года.

Эта эксклюзивная вилла будет представлять собой идеальное сочетание роскоши, функциональности и современного дизайна. Расположенный на южной стороне острова, с невероятным панорамным видом на море и острова, этот объект недвижимости представляет собой настоящий архитектурный шедевр. Впечатляющая площадь участка под застройку составляет 780 м2 и идеально подходит для просторного жилого пространства или дополнительных удобств, таких как бассейн или сад. Эта вилла общей площадью ​куб.см. Здание площадью 330 м2 будет тонко интегрировано в окружающую среду и будет состоять из подвала, первого этажа и первого этажа, каждый из которых будет иметь тщательно продуманные детали. Планируется также строительство открытого бассейна. Основные характеристики виллы:
ПОДВАЛ: площадью 49,50 м2, состоит из двух отдельных кладовых, одной прачечной и внутренней лестницы.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Общая площадь составляет 126,60 м2, состоит из кухни и столовой, гостиной, 2 туалетов, телевизионной комнаты, подсобного помещения и внутренней лестницы (ведущей на второй этаж).
ВТОРОЙ ЭТАЖ: Площадь составляет 111,41 м2, состоит из трех спален, двух ванных комнат, одного туалета, двух гардеробных и двух отдельных террас общей площадью 300 кв. м. 29 м2.

В настоящее время ведутся бетонные работы. Завершение работ запланировано на лето 2026 года, возможна поэтапная оплата. Также покупатель может обустроить интерьер по своему усмотрению.

Для получения дополнительной информации и организации визита свяжитесь со мной.

Илья Рачуница
+385 91 4957 567
ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: ST3281

REC ID: 1136946