Kuća - Prodaja - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJSKO SELO

Prodajemo modernu i potpuno opremljenu dvojnu kuću, u okolici Rovinja, ukupne površine 220 m2 netto + 25 m2 natkrivene terase odn. ljetne kuhinje = 245 m2 buto, okućnica ima 500 m2. Ova iznimno kvalitetno izgrađena nekretnina nudi mnoge luksuzne prednosti, uključujući blizinu mora, elegantni dizajn i mirnu lokaciju.

DODATNE INFO:
- bazen 4m x 12m, s pred-pripremom za grijanje
- 5x DAIKIN ac inverter klima uređaj
- kuhinja VENETA CUCINA
- lamelirani prozori CORTIZZO
- keramičke pločice, sanitarije, armature i bidei, sve DURAVIT
- podno grijanje (na struju) po cijeloj kući
- protuprovalna vrata, protupožarni i alarmni sistem te sustav video nadzora
- optika
- komarnici u svim spavaćim sobama
- omekšivač vode za cijelu kuću, sa soli
- izolacija 10 cm stiropor
- zvučna izolacija
- sustav za navodnjavanje trave
- priprema za stakleni vrt, uključujući izolaciju
- priprema za postavljanje solarnih panela na krov
- nadstrešnica za 2 automobila, parking za ukupno 6 automobila

Kuća je etažirana, ima uporabnu dozvolu i energetski certifikat. ZK je uređena.

PDV je uključen u cijenu. Uvjet ponude prodavatelja je da kupac refundira dio troškova prodaje u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne vrijednosti nekretnine.

Za više informacija i/ili razgledavanje, kontaktirajte nas i istražite što ova nekretnina nudi.

--

IOO: Zadržavamo pravo izmjene i/ili pogrešaka u gornjem tekstu bez prethodne najave. Slike mogu biti samo simbolične i ne moraju uvijek u potpunosti odražavati stvarno stanje.

Interni broj: 1134726 REC - CRE24114

REC ID: 1134726

3-BED, 3'5-BATH, w/ pool, fully furnished

We are selling a modern and fully furnished family (semi-detached) house in the Rovinj area with a total area of ​​220 sqm net + 25 sqm covered terrace (or summer kitchen) = 245 m2 gross, built on 500 sqm plot. This exceptionally well-built property offers many luxurious amenities, including proximity to the sea, elegant design and a peaceful location.

ADDITIONAL AMENITIES:
- swimming pool 4m x 12m, with preparation for heating
- 5x DAIKIN inverter air conditioner
- kitchen VENETA CUCINA
- laminated windows CORTIZZO
- floor ceramics, sanitary equipment, fittings, bidets, all DURAVIT
- floor heating (electric) throughout the house
- anti-theft doors, fire and alarm systems and video surveillance
- optics
- mosquito nets in all bedrooms
- water softener (w/ salt), throughout the house
- 10 cm styrofoam insulation
- soundproofing of the house
- irrigation system for watering the lawn
- preparation for a greenhouse, including insulation
- preparation for installing solar panels on the roof
- canopy for 2 cars, parking for a total of 6 cars

The house is étagéd, has a use permit and an energy certificate. The Estate Registry is in order.

VAT (25%) is included in the price. An additional condition of the seller's offer is that the buyer refunds a portion of the purchase price in the amount of 3% of the agreed sales value of the property.

For more information or to schedule a viewing, contact us and discover all that property has on offer.

--

Disclaimer: We reserve the right to make changes and/or corrections to the above text without prior notice. Images may be symbolic and may not always fully represent the actual condition.

Intrnal number: CRE24114

REC ID: 1134726

3 SCHLAFZIMMER, 3,5 BADEZIMMER, mit Pool, voll möbliert

Wir verkaufen ein modernes und voll möbliertes Familienhaus (Doppelhaushälfte) in der Gegend von Rovinj mit einer Gesamtfläche von 220 m² netto + 25 m² überdachte Terrasse (oder Sommerküche) = 245 m² brutto, gebaut auf einem 500 m² großen Grundstück. Dieses außergewöhnlich gut gebaute Anwesen bietet viele luxuriöse Annehmlichkeiten, darunter die Nähe zum Meer, elegantes Design und eine ruhige Lage.

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG:
- Swimmingpool 4 m x 12 m, mit Vorbereitung für Heizung
- 5x DAIKIN Inverter-Klimaanlage
- Küche VENETA CUCINA
- Verbundfenster CORTIZZO
- Bodenkeramik, Sanitäranlagen, Armaturen, Bidets, alles DURAVIT
- Fußbodenheizung (elektrisch) im ganzen Haus
- Einbruchschutztüren, Brand- und Alarmsysteme und Videoüberwachung
- Optik
- Moskitonetze in allen Schlafzimmern
- Wasserenthärter (mit Salz), im ganzen Haus
- 10 cm Styropor-Isolierung
- Schalldämmung des Hauses
- Bewässerungssystem zur Rasenbewässerung
- Vorbereitung für ein Gewächshaus, einschließlich Isolierung
- Vorbereitung zur Installation von Solarmodulen auf dem Dach
- Überdachung für 2 Autos, Parkplatz für insgesamt 6 Autos

Das Haus ist etagéd, hat eine Nutzungsgenehmigung und einen Energieausweis. Das Grundbuch ist in Ordnung.

Mehrwertsteuer (25 %) ist im Preis inbegriffen. Eine zusätzliche Bedingung des Angebots des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil des Kaufpreises in Höhe von 3 % des vereinbarten Verkaufswerts der Immobilie zurückerstattet.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns und entdecken Sie alles, was diese Immobilie zu bieten hat.

--

Haftungsausschluss: Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen und/oder Korrekturen am obigen Text vorzunehmen. Bilder können symbolisch sein und stellen möglicherweise nicht immer den tatsächlichen Zustand vollständig dar.

Interne Nummer: CRE24114

REC ID: 1134726

3 CAMERE DA LETTO, 3'5 BAGNI, con piscina, completamente arredata

Stiamo vendendo una casa familiare moderna e completamente arredata (bifamiliare) nella zona di Rovigno con una superficie totale di 220 mq netti + 25 mq di terrazza coperta (o cucina estiva) = 245 m2 lordi, costruita su un terreno di 500 mq. Questa proprietà eccezionalmente ben costruita offre molti comfort di lusso, tra cui la vicinanza al mare, un design elegante e una posizione tranquilla.

ULTERIORI SERVIZI:
- piscina 4m x 12m, con predisposizione per riscaldamento
- 5x condizionatori inverter DAIKIN
- cucina VENETA CUCINA
- finestre laminate CORTIZZO
- pavimenti in ceramica, sanitari, rubinetteria, bidet, tutto DURAVIT
- riscaldamento a pavimento (elettrico) in tutta la casa
- porte antifurto, sistemi antincendio e di allarme e videosorveglianza
- ottica
- zanzariere in tutte le camere da letto
- addolcitore d'acqua (con sale), in tutta la casa
- isolamento in polistirolo da 10 cm
- insonorizzazione della casa
- impianto di irrigazione per innaffiare il prato
- predisposizione per serra, incluso isolamento
- predisposizione per installazione pannelli solari sul tetto
- tettoia per 2 auto, parcheggio per un totale di 6 auto

La casa è étagéd, ha un permesso di utilizzo e un certificato energetico. Il Catasto è in regola.

L'imposta sul valore aggiunto (25%) è inclusa nel prezzo. Un'ulteriore condizione dell'offerta del venditore è che l'acquirente rimborsi una parte del prezzo di acquisto pari al 3% del valore di vendita concordato della proprietà.

Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci e scopri tutto ciò che la proprietà ha da offrire.

--

Esclusione di responsabilità: ci riserviamo il diritto di apportare modifiche e/o correzioni al testo sopra riportato senza preavviso. Le immagini potrebbero essere simboliche e potrebbero non rappresentare sempre completamente le condizioni effettive.

Numero interno: CRE24114

REC ID: 1134726

3-КОМНАТНАЯ, 3'5-ВАННАЯ, с бассейном, полностью меблирована

Мы продаем современный и полностью меблированный семейный (двухквартирный) дом в районе Ровиня общей площадью 220 кв. м нетто + 25 кв. м крытая терраса (или летняя кухня) = 245 кв. м брутто, построенный на участке площадью 500 кв. м. Эта исключительно хорошо построенная недвижимость предлагает множество роскошных удобств, включая близость к морю, элегантный дизайн и спокойное месторасположение.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА:
- бассейн 4м x 12м, с подготовкой для подогрева
- 5 инверторных кондиционеров DAIKIN
- кухня VENETA CUCINA
- ламинированные окна CORTIZZO
- напольная керамика, сантехника, фурнитура, биде, все DURAVIT
- подогрев пола (электрический) во всем доме
- противоугонные двери, пожарная сигнализация и видеонаблюдение
- оптика
- москитные сетки во всех спальнях
- умягчитель воды (с солью) во всем доме
- изоляция из пенополистирола толщиной 10 см
- звукоизоляция дома
- система орошения для полива газона
- подготовка под теплицу, включая изоляцию
- подготовка под установку солнечных батарей на крыше
- навес на 2 машины, парковка на 6 машин

Дом этажный, есть разрешение на эксплуатацию и энергетический сертификат. Реестр недвижимости в порядке.

В цену включен налог на добавленную стоимость (25%). Дополнительным условием предложения продавца является то, что покупатель возвращает часть покупной цены в размере 3% от согласованной продажной стоимости недвижимости.

Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр свяжитесь с нами и узнайте все о предлагаемой недвижимости.

--

Отказ от ответственности: Мы оставляем за собой право вносить изменения и/или исправления в приведенный выше текст без предварительного уведомления. Изображения могут быть символическими и не всегда полностью отображать фактическое состояние.

Внутренний номер: CRE24114

REC ID: 1134726